徐新皓店長
社區首席顧問 徐新皓 店長
永慶房屋-土城中央直營店
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三星報喜

新北市土城區員福街

屋齡約 31 年 / 總戶數約 162 戶

三星報喜 實價登錄

三星報喜， 近五年內共有16筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 大樓
2,610 萬
含車位價
76.24坪
含車位坪數
34.2萬
含車位計算
 7.24坪 14~14/14 30.3年 4房(室)2廳2衛
112年10月 大樓
1,500 萬
含車位價
35.76坪
含車位坪數
41.9萬
含車位計算
 4.99坪 3~3/14 30.1年 2房(室)2廳1衛
112年02月 大樓 員福街12號3樓
1,210 萬
25.34坪
47.8萬
 3.51坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
111年11月 大樓 員福街18巷1號7樓
1,036 萬
25.08坪
41.3萬
 3.51坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
111年09月 大樓 員福街18巷1號14樓
1,170 萬
26.30坪
44.5萬
 3.66坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
111年09月 大樓
1,395 萬
35.68坪
39.1萬
 5.06坪 13~13/14 28.9年 3房(室)2廳2衛
111年07月 大樓 員福街16號13樓
1,360 萬
35.69坪
38.1萬
 5.06坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
110年12月 大樓
1,515 萬
含車位價
46.37坪
含車位坪數
32.7萬
含車位計算
 6.54坪 12~12/14 28.2年 3房(室)2廳1衛
110年09月 大樓 員福街12號7樓
1,050 萬
含車位150萬
36.02坪
含車位坪數
29.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.99坪 7~7/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
110年05月 大樓
1,298 萬
含車位價
32.78坪
含車位坪數
39.6萬
含車位計算
 4.52坪 1~1/14 27.7年 1房(室)2廳1衛
110年04月 大樓 員福街12號14樓
1,000 萬
25.34坪
39.5萬
 3.51坪 14~14/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
109年10月 大樓 員福街18巷3號3樓
1,480 萬
含車位價
46.54坪
含車位坪數
31.8萬
含車位計算
備註：其他增建;
 6.54坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
109年09月 大樓 員福街18巷5號8樓
1,468 萬
含車位價
46.37坪
含車位坪數
31.7萬
含車位計算
 6.54坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
109年06月 大樓
1,250 萬
35.85坪
34.9萬
 5.06坪 13~13/14 26.8年 3房(室)2廳2衛
109年03月 大樓 員福街18巷7號2樓
768 萬
25.34坪
30.3萬
 3.58坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
109年01月 大樓 員福街18巷7號3樓
830 萬
25.34坪
32.8萬
備註：含增建或未登記建物。
 3.58坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區員福街

完工日期 1994/01~1994/01 屋齡 約31年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
總戶數 162戶 建設公司 私人
坪數規劃 25.00~60.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.社區磁扣進出24H管理安全性高
2.小社區戶數少進出單純好管理
3.本社區就有餐廳，飲食真方便
4.本社區巷口就有全家便利商店，全家就是你家
5.本社區就有飲料販賣機真便利
6.公車的便利性，增添交通機能的便利性，補強了捷運的機動性
公車與捷運兩項完美的搭配，讓您的生活更加便利

周邊交通

1.土城交流道
2.中央路二段公車路線10幾線
3.高速公路,特二號快速道路,環河快速道路等三大樞紐,台北都會核心,開車一下就到
4.特二號道路係沿中央路平行修築,六十米寬北起新莊二省道,五股交流道.迅速接通特一號快速道路連結北二高及中山高

鄰近生活圈

鄰近學校
完整優質學區
1.土城國小
2.土城國中.中正國中
3.中華高中
休閒/公園綠地
1.五號公園:兒童長輩運動休閒好去處
2.員林公園:兒童遊憩區,里民大小事活動中心真便利
3.桐花公園:4-5樂賞桐花,7-8月賞螢火蟲 活動多樂生活
百貨/商場/傳統市場
1.市場:和平早市,中央黃昏市場
2.商場:全國電子、全聯福利中心、屈臣氏
3.銀行:台灣銀行、合作金庫、台灣企銀、兆豐銀行

建築設計

1.保固建設完工,前面道路寬6米,遺世獨立雄偉氣派,形塑安全.莊嚴的城保意象.
2.都市業林中不失綠意之美,門口花映象讓住戶感受綠意盎然.
3.簡單的腹地讓室內空間能夠有多的規劃.
4.強柱弱樑高安全韌性結構
5.管線獨立分明,讓大樓有規劃的找出問題所在.
6.室內消防設備齊全,建築施工依照消防法規及建築技術規則,營造居家的防火安全機制,讓您安全與放心的居住在婉若城堡的建築空間中

公共設施

1.中庭花園廣場聞花香
2.健康步道有益健康
3.書香閱覽室
4.活力健身器材
5.休閒會客區
6.安全兒童遊憩區