黃家麟店長
社區首席顧問 黃家麟 店長
永慶房屋-土城捷運直營店
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大世紀花園廣場

新北市土城區中華路一段

屋齡約 29 年 / 總戶數約 278 戶

大世紀花園廣場 實價登錄

大世紀花園廣場， 近五年內共有32筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年10月 大樓 中華路一段31號7樓
1,224 萬
24.03坪
50.9萬
備註：陽台外推；
 2.22坪 7~7/19 28.8年 2房(室)2廳1衛
112年09月 大樓
1,770 萬
含車位價
44.94坪
含車位坪數
39.4萬
含車位計算
 2.83坪 15~15/19 28.7年 3房(室)2廳2衛
112年08月 大樓 中華路一段37號12樓
380 萬
23.91坪
15.9萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
 2.20坪 12~12/19 28.6年 4房(室)1廳2衛
112年07月 車位 中央路一段118巷2號等樓
210 萬
14.61坪
備註：僅車位交易；
 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年06月 大樓 中華路一段39號15樓
1,418 萬
29.45坪
48.2萬
備註：陽台外推；其他增建；
 2.83坪 15~15/19 28.4年 3房(室)2廳2衛
112年04月 大樓 中華路一段43之1號8樓
1,160 萬
36.13坪
32.1萬
 3.29坪 8~8/19 28.3年 3房(室)2廳2衛
112年03月 大樓
1,535 萬
30.78坪
49.9萬
 2.83坪 8~8/19 28.2年 3房(室)2廳1.5衛
112年02月 大樓
1,250 萬
29.03坪
43.1萬
 2.83坪 16~16/19 28.1年 3房(室)2廳1衛
111年12月 大樓 中華路一段39之2號
440 萬
25.42坪
17.3萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.73坪 1~1/19 27.9年 3房(室)2廳2衛
111年11月 大樓
1,540 萬
含車位價
49.32坪
含車位坪數
31.2萬
含車位計算
 3.13坪 5~5/19 27.8年 3房(室)2廳2衛
111年01月 大樓 中華路一段31之2號16樓
1,050 萬
27.20坪
38.6萬
 2.45坪 16~16/19 27.0年 2房(室)2廳1衛
110年10月 大樓 中華路一段39號19樓
1,308 萬
含車位200萬
44.06坪
含車位坪數
29.7萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 2.83坪 19~19/19 26.8年 3房(室)2廳1衛
110年10月 大樓 中華路一段43之1號7樓
1,410 萬
36.13坪
39.0萬
 3.29坪 7~7/19 26.8年 3房(室)2廳2衛
110年05月 大樓 中華路一段31之1號2樓
1,100 萬
27.81坪
39.6萬
備註：陽台外推；
 2.48坪 2~2/19 26.3年 3房(室)2廳2衛
110年03月 大樓 中華路一段43之1號17樓
1,310 萬
36.13坪
36.3萬
備註：陽台外推；其他增建；
 3.29坪 17~17/19 26.2年 3房(室)2廳2衛
110年01月 大樓
1,008 萬
27.24坪
37.0萬
 2.41坪 1~1/19 26.0年 2房(室)2廳2衛
109年12月 大樓 中華路一段31之2號19樓
700 萬
含車位價
41.81坪
含車位坪數
16.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 2.45坪 19~19/19 25.9年 3房(室)1廳1衛
109年09月 大樓
1,280 萬
35.73坪
35.8萬
 3.30坪 18~18/19 25.7年 3房(室)2廳2衛
109年09月 大樓
1,042 萬
27.43坪
38.0萬
 2.48坪 9~9/19 25.7年 3房(室)2廳1衛
109年09月 大樓/套房
368 萬
9.28坪
39.7萬
 1.15坪 2~2/19 25.6年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區中華路一段

完工日期 1995/01~1995/02 屋齡 約29年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 16~19 層 / 地下 1~3 層
總戶數 278戶 建設公司 鶴翔建設股份有限公司
坪數規劃 9.17~51.42坪 管理方式 保全系統

社區特色

一.出入交通便利:近海山捷運站,走路到捷運站約7~8分鐘,樓下又有多線公車,面臨中華路.中央路兩大主要幹道,不論開車騎車撘車,要往板橋.台北.樹林.三峽,南下北上都方便二.社區磁卡管制進出,電梯磁卡管制,24小時保安管理,管理安全嚴謹三.位裕民商圈各大連鎖店家林立,購物方便,有傳統早市及黃昏市場,買菜選擇性多四.近學區~樂利國小,廣福國小,中正國中,海山高工,亞東技術學院等,小孩學習環境佳且上學方便安全五.近海山捷運站,增值抗跌性強,買房子就是要買到對的地段六,社區中庭有搭雨棚,下雨在中庭也不會淋到雨

周邊交通

海山捷運站

近捷運海山站走路約7~8分鐘就可以到達公車站~中央路一段有10餘條公車線可以到達板橋開車經中央路一段、二段、三段可上土城交流道、福爾摩沙高速公路。5分鐘上北二高。可以直接開到65快速道路,在接高速公路

鄰近生活圈

鄰近學校
國小：信義國小、廣福國小、清水國小、安和國小、樂利國小
國中：中正國中
高中：海山高工、清水高中
大學：亞東技術學院、德霖技術學院
休閒/公園綠地
萬坪運動公園~國民運動中心~新北高工運動場~土城第一河濱公園~北辰游泳池~日月光商場海山捷運站3號出口有免費接駁車
*土城國民運動中心是新北市第5座國民運動中心，為於土城綜合運動場內，為地下1層，地上4層的建築物，2014年正式營運，本中心為新北市唯一符合國際標準的冰上曲棍球場，也有泳游池等等設施。
百貨/商場/傳統市場
全聯超市~隨時都可以買到新鮮的食物全聯社~要買東西也都很便利學府傳統早上市場~近市場,每天都有新鮮的食物可以吃日新傳統早上市場~~如果早上沒有買到,下班也可以到全聯買到 想要的東西

公共設施

社區服務中心,總幹事的辦公室一進社區右手邊社區有中庭花園可以在社區裡面散步管理守衛室,社區進出口一定要經過社區管理員兒童遊戲區,可以讓小朋友在社區裡面玩