楊鴻恩店長
社區首席顧問 楊鴻恩 店長
永慶房屋-內湖星雲直營店
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文心雲邸

臺北市內湖區星雲街

屋齡約 24 年 / 總戶數約 44 戶

文心雲邸 實價登錄

文心雲邸， 近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 車位 星雲街36、38、40、42、42號之1門牌房屋地下一層
270 萬
11.43坪
備註：僅車位交易；
 1.97坪 -1~-1/14 23.6年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓 星雲街40號13樓之1
3,700 萬
含車位價
54.22坪
含車位坪數
68.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 14.30坪 13~13/14 23.4年 2房(室)1廳1衛
111年04月 大樓
3,700 萬
含車位250萬
58.40坪
含車位9.47坪
70.5萬
已扣除車位
 15.74坪 5~5/14 21.6年 3房(室)2廳2衛
110年03月 車位 星雲街36、38、40、42、42號之1門牌房屋地下一層
265 萬
11.43坪
備註：僅車位交易;
 1.97坪 -1~-1/14 20.6年 0房(室)0廳0衛
109年06月 大樓 星雲街40號9樓
4,500 萬
含車位500萬
77.36坪
含車位20.46坪
70.3萬
已扣除車位
備註：其他增建;
 19.97坪 9~9/14 19.8年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區星雲街

完工日期 2000/10~2000/11 屋齡 約24年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
總戶數 44戶 建設公司 文心建設
坪數規劃 43.00~58.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

尊重街廓紋理，吟詠一巷名邸靜謐

將街廓的萬種自然風情，與雲邸相隨相依，細膩雕琢弧形廣場，緩坡多層次景觀，環擁綠化植栽之美，演繹四季之色，賦予品字型的開闊，四面採光的視覺禮遇，打造會呼吸的有機建築，引人吟詠的悠揚美境

周邊交通

捷運內湖線：內湖線.環狀線.東側南北捷運線
環東高架快道：10~15分鐘到信義計畫區,經麥帥二橋抵南港第二世貿,接市民大道可直達台北車站前後站商圈
大直橋：全球第一座釣竿式斜張橋,也是橫跨基隆河最美麗的地標,與松山機場車行地下道銜接,往返台北市各區更加便利

鄰近生活圈

鄰近學校
內湖高中、文德女中、達仁女中
內湖國中、康寧國小、方濟中學
休閒/公園綠地
碧湖公園、大湖公園
提供民眾日常休閒運動娛樂的場所
百貨/商場/傳統市場
湖光市場、原日湖百貨商圈
距離較遠則有：家樂福、大潤發、美麗華購物中心

建築設計

二丁掛外觀歷久彌新，不會因為屋齡逐年增加而看來老舊，面山景觀景色優美，在家就可以放鬆身心靈，格局規劃方正，住戶裝潢好發揮，一層三戶住戶單純，社區戶數少鄰居都認識免除陌生人進入的複雜，管理嚴謹住家安全有保障。

公共設施

社區花園中庭