台中市新社區興社街一段225巷49-5號
| 完工日期 | 2022/12 | 屋齡 | 約2年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 7 層 / 地下 1 層 |
| 總戶數 | 28戶 | 建設公司 | 大富得建設 |
| 坪數規劃 | 21~34坪 | 管理方式 | 其他 |
新社之星華廈區
台中市新社區興社街一段225巷49-5號
屋齡約 2 年 / 總戶數約 28 戶-
成交
近6個月平均 23.5 萬/坪最新成交 23.0萬/坪 (113年03月)近五年最高 24.2萬/坪 (113年01月) -
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新社之星華廈區 實價登錄
新社之星華廈區，
近五年內共有39筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年03月
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華廈 | 興社街一段225巷49之5號3樓之1 |
760 萬
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32.98坪
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23.0萬 
備註：土地價款新台幣1140000元；建物價款新台幣6460000元 |
9.14坪 | 3~3/7 | 1.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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113年02月
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華廈 | 興社街一段225巷49之5號7樓之1 |
770 萬
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32.38坪
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23.8萬
備註：土地價款新台幣1155000元；建物價款新台幣6545000元 |
8.94坪 | 7~7/7 | 1.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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113年01月
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華廈 | 興社街一段225巷49之5號4樓之5 |
730 萬
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30.14坪
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24.2萬
備註：土地價款新台幣1095000元；建物價款新台幣6205000元 |
8.34坪 | 4~4/7 | 1.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
 113年01月
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透天厝 | 興社街一段233之7號 |
1,100 萬
含車位價
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46.92坪
含車位坪數 |
23.5萬 含車位計算 |
26.32坪 | 1~3/3 | 0.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
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112年12月
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華廈 | 興社街一段225巷49之5號7樓之3 |
538 萬
含車位80萬
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24.77坪
含車位4.86坪 |
23.0萬 已扣除車位 |
5.71坪 | 7~7/7 | 1.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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112年11月
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透天厝 | 興社街一段233之8號 |
1,100 萬
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46.74坪
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23.5萬 |
24.50坪 | 1~3/3 | 0.9年 | 2房(室)2廳3衛 |
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112年10月
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華廈 | 興社街一段225巷49之5號1樓之3 |
510 萬
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20.58坪
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24.8萬
備註：土地價款新台幣765000元；建物價款新台幣4335000元 |
5.71坪 | 1~1/7 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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112年09月
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華廈 | 興社街一段225巷49之5號3樓之2 |
410 萬
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20.39坪
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20.1萬
備註：土地價款新台幣615000元；建物價款新台幣3485000元 |
5.87坪 | 3~3/7 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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112年09月
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華廈 | 興社街一段225巷49之5號2樓之2 |
407 萬
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20.37坪
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20.0萬
備註：土地價款新台幣610500元；建物價款新台幣3459500元 |
5.87坪 | 2~2/7 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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112年09月
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華廈 | 興社街一段225巷49之5號2樓之1 |
750 萬
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33.08坪
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22.7萬
備註：本買賣標的陽台旁未保存登記露台約2坪，包含在買賣範圍內土地價款新台幣1125000元；建物價款新台幣6375000元 |
9.29坪 | 2~2/7 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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112年08月
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華廈 | 興社街一段225巷49之5號4樓之2 |
540 萬
含車位價
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24.75坪
含車位4.85坪 |
21.8萬 含車位計算
備註：土地價款新台幣810000元；建物價款新台幣4590000元停車位編號16號下 |
5.71坪 | 4~4/7 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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112年07月
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華廈 | 興社街一段225巷49之5號5樓之3 |
460 萬
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29.63坪
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15.5萬 |
5.71坪 | 5~5/7 | 0.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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112年06月
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華廈 | 興社街一段225巷49之5號6樓之2 |
520 萬
含車位70萬
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24.75坪
含車位4.85坪 |
22.6萬 已扣除車位
備註：土地價款新台幣675000元；建物價款新台幣3825000元；車位價款新台幣700000元停車位編號6號下 |
5.71坪 | 6~6/7 | 0.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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112年06月
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華廈 | 興社街一段225巷49之5號6樓之5 |
755 萬
含車位價
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35.00坪
含車位4.86坪 |
21.6萬 含車位計算 |
8.34坪 | 6~6/7 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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112年05月
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透天厝 | 興社街一段233之2號 |
1,100 萬
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45.71坪
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24.1萬
備註：土地價款新台幣385萬元；建物價款新台幣715萬元 |
31.46坪 | 1~3/3 | 0.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
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112年05月
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華廈 | 興社街一段225巷49之5號3樓之3 |
350 萬
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19.88坪
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17.6萬 |
5.71坪 | 3~3/7 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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112年03月
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華廈 | 興社街一段225巷49之5號6樓之1 |
760 萬
|
32.38坪
|
23.5萬
備註：土地價款新台幣1140000元；建物價款新台幣6460000元 |
8.94坪 | 6~6/7 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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112年03月
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華廈 | 興社街一段225巷49之5號3樓之5 |
600 萬
含車位價
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34.95坪
含車位4.85坪 |
17.2萬 含車位計算
備註：土地價款新台幣900000元；建物價款新台幣5100000元停車位編號2號上 |
8.34坪 | 3~3/7 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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112年03月
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華廈 | 興社街一段225巷49之5號1樓之2 |
388 萬
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21.09坪
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18.4萬
備註：土地價款新台幣582000元；建物價款新台幣3298000元 |
5.86坪 | 1~1/7 | 0.2年 | 1房(室)3廳1衛 |
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112年03月
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華廈 | 興社街一段225巷49之5號5樓之3 |
360 萬
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19.92坪
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18.1萬
備註：土地價款新台幣540000元；建物價款新台幣3060000元 |
5.71坪 | 5~5/7 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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為永慶房產集團成交行情，
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