台中市北屯區山西南一街68號
| 完工日期 | 2023/1 | 屋齡 | 約2年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 15 層 / 地下 4 層 |
| 總戶數 | 52戶 | 建設公司 | 陸府建設 |
| 坪數規劃 | 56.0000~57.0000坪 | 管理方式 | 其他 |
陸府森山
台中市北屯區山西南一街68號
屋齡約 2 年 / 總戶數約 52 戶-
成交
近1年平均 48.4 萬/坪最新成交 51.3萬/坪 (113年07月)近五年最高 51.3萬/坪 (113年07月) -
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陸府森山 實價登錄
陸府森山，
近五年內共有51筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年07月
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大樓 |
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3,822 萬
含車位價
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74.55坪
含車位坪數 |
51.3萬 含車位計算 |
8.79坪 | 7~7/15 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年11月
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大樓 |
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3,400 萬
含車位價
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74.80坪
含車位17.14坪 |
45.5萬 含車位計算 |
8.83坪 | 4~4/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
 109年07月
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大樓 | 山西南一街68號6樓之2 |
2,485 萬
含車位245萬
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74.80坪
含車位17.14坪 |
38.9萬 已扣除車位 
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.83坪 | 6~6/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年07月
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大樓 | 山西南一街68號5樓之1 |
2,475 萬
含車位260萬
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74.55坪
含車位17.14坪 |
38.6萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.79坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年07月
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大樓 | 山西南一街68號4樓之1 |
2,350 萬
含車位300萬
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73.81坪
含車位17.14坪 |
36.2萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.67坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年07月
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大樓 | 山西南一街68號6樓之1 |
2,450 萬
含車位260萬
|
73.81坪
含車位17.14坪 |
38.7萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.67坪 | 6~6/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年07月
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大樓 | 山西南一街68號8樓之1 |
2,580 萬
含車位320萬
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73.81坪
含車位17.14坪 |
39.9萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.67坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年07月
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大樓 | 山西南一街68號6樓之5 |
2,664 萬
含車位300萬
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74.80坪
含車位17.14坪 |
41.0萬 已扣除車位 |
8.83坪 | 6~6/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年07月
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大樓 | 山西南一街68號4樓之3 |
2,400 萬
含車位260萬
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73.81坪
含車位17.14坪 |
37.8萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.67坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年07月
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大樓 | 山西南一街68號5樓之5 |
2,580 萬
含車位260萬
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74.55坪
含車位17.14坪 |
40.4萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.79坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年07月
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大樓 | 山西南一街68號5樓之2 |
2,448 萬
含車位260萬
|
74.55坪
含車位17.14坪 |
38.1萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.79坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年07月
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大樓 | 山西南一街68號10樓之1 |
2,580 萬
含車位285萬
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73.81坪
含車位17.14坪 |
40.5萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.67坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年06月
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大樓 | 山西南一街68號9樓之1 |
2,528 萬
含車位260萬
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74.55坪
含車位17.14坪 |
39.5萬 已扣除車位 |
8.79坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年06月
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大樓 | 山西南一街68號12樓之5 |
2,788 萬
含車位310萬
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74.80坪
含車位17.14坪 |
43.0萬 已扣除車位
備註：111年06月27日轉讓金額:33580000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.83坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年06月
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大樓 | 山西南一街68號7樓之1 |
2,538 萬
含車位320萬
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74.55坪
含車位17.14坪 |
38.6萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.79坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年06月
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大樓 | 山西南一街68號11樓之3 |
2,800 萬
含車位330萬
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74.55坪
含車位17.14坪 |
43.0萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.79坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年06月
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大樓 | 山西南一街68號3樓之3 |
2,350 萬
含車位260萬
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73.81坪
含車位17.14坪 |
36.9萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.67坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年06月
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大樓 | 山西南一街68號13樓之1 |
2,575 萬
含車位310萬
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74.55坪
含車位17.14坪 |
39.5萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.79坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年06月
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大樓 | 山西南一街68號5樓之3 |
2,496 萬
含車位260萬
|
74.55坪
含車位17.14坪 |
39.0萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.79坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年06月
|
大樓 | 山西南一街68號13樓之2 |
2,590 萬
含車位320萬
|
74.55坪
含車位17.14坪 |
39.5萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.79坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。