力麒雙星

新北市新店區自立街

屋齡約 21 年 / 總戶數約 159 戶

成交
近6個月平均 63.3 萬/坪

最新成交 65.0萬/坪 (113年01月)

近五年最高 65.0萬/坪 (113年01月)

力麒雙星實價登錄

力麒雙星， 近五年內共有19筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	大樓	自立街107號10樓	2,593 萬含車位150萬	45.58坪含車位7.31坪	63.8萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	6.89坪	10~10/24	21.3年	3房(室)2廳2衛
113年01月	大樓	自立街109號12樓	3,000 萬含車位200萬	52.83坪含車位9.75坪	65.0萬已扣除車位備註：其他增建；	7.81坪	12~12/24	21.3年	3房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	自立街115號3樓	3,100 萬	50.26坪	61.7萬	7.97坪	3~3/24	21.1年	3房(室)2廳2衛
112年10月	車位	自立街101號等	153 萬	9.75坪	備註：僅車位交易；	1.06坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
112年03月	大樓	自立街101號6樓	2,700 萬含車位200萬	51.48坪含車位9.75坪	59.9萬已扣除車位	7.65坪	6~6/24	20.5年	3房(室)2廳2衛
112年02月	大樓	自立街111號16樓	390 萬含車位價	7.50坪含車位1.36坪	52.0萬含車位計算備註：車位編號87號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.13坪	16~16/24	20.4年	3房(室)2廳2衛
111年09月	大樓/店面		2,850 萬含車位200萬	53.54坪含車位9.75坪	60.5萬已扣除車位	7.96坪	18~18/24	20.1年	3房(室)2廳2衛
111年03月	大樓	自立街111號19樓	2,707 萬含車位價	53.54坪含車位9.75坪	50.6萬含車位計算	7.96坪	19~19/24	19.5年	3房(室)2廳2衛
111年02月	大樓	自立街111號16樓	390 萬含車位價	7.50坪含車位1.36坪	52.0萬含車位計算備註：車位編號87號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.13坪	16~16/24	19.4年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	自立街103號21樓	4,300 萬含車位價	83.15坪含車位9.75坪	51.7萬含車位計算	12.71坪	21~22/24	19.2年	5房(室)3廳2衛
110年09月	大樓	自立街109號20樓	2,668 萬含車位價	53.54坪含車位9.75坪	49.8萬含車位計算	7.96坪	20~20/24	19.0年	3房(室)2廳2衛
110年08月	大樓	自立街111號13樓	2,620 萬含車位價	52.83坪含車位9.75坪	49.6萬含車位計算	7.81坪	13~13/24	18.9年	3房(室)2廳2衛
110年07月	大樓	自立街109號21樓	3,825 萬含車位200萬	83.15坪含車位9.75坪	49.4萬已扣除車位備註：陽台外推；夾層；其他增建；	12.71坪	21~22/24	18.8年	5房(室)3廳2衛
110年04月	大樓	自立街111號20樓	2,707 萬含車位價	53.54坪含車位9.75坪	50.6萬含車位計算	7.96坪	20~20/24	18.6年	3房(室)2廳2衛
109年05月	大樓		2,540 萬含車位200萬	52.47坪含車位9.75坪	54.8萬已扣除車位	7.80坪	8~8/24	17.7年	3房(室)2廳2衛
108年11月	車位	自立街101號等	148 萬	9.75坪		1.06坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
108年07月	大樓		5,200 萬含車位600萬	120.13坪含車位29.24坪	50.6萬已扣除車位	17.74坪	23~24/24	16.8年	4房(室)2廳2衛
108年05月	大樓		2,336 萬	43.80坪	53.3萬	6.90坪	20~20/24	16.7年	2房(室)2廳2衛
108年05月	大樓		2,460 萬含車位200萬	51.36坪含車位9.75坪	54.3萬已扣除車位	7.65坪	4~4/24	16.7年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區自立街

完工日期	2003/09~2003/10	屋齡	約21年
主結構	鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼骨混鋼筋混凝土(SRC),其他	樓層	地上 1~24 層 / 地下 1~4 層
總戶數	159戶	建設公司	力麒建設股份有限公司
坪數規劃	43.00~93.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

1.本社區不連棟，所以戶戶採光，只要樓高為七樓以上，幾乎戶戶有視野，加上社區品質及地點佳，因環狀捷運線開挖未來大坪林雙捷運效應影響，本大樓更加少有住戶釋出。
2.大坪林環狀捷運線第一階段已動工，未來將帶動大坪林週遭經濟發展及房市，未來性可期！
3.高質感社區，稀有釋出！

周邊交通

進大坪林捷運站步行約10~15分鐘，民權路上各路公車繁多交通無礙。

鄰近生活圈

鄰近學校: 附近有大豐國小，新店高中，崇光女中及耕莘護專等等。
休閒/公園綠地: 面對農業保護區，鄰近交通公園生活休閒好去處。
百貨/商場/傳統市場: 建國市場，全聯福利中心

建築設計

1.SRC鋼骨建材 2.77%空地比,低密度率建築 3.室內樓高3米2 4.總統府燈光設計大師姚仁恭領軍設計 5.僅中大坪數統一規劃 6.挑高7米6氣派門廳 7.停車坡道雙向會車,人車分道

公共設施

千坪景觀庭園獨立戲水泳池 VIP俱樂部 (果嶺區,活動廣場,休憩廣場,景觀噴泉,健康步道,溜冰場,烤肉區,迎賓廣場) 社區網路科技 24小時內外保全嚴密管理

社區得獎紀錄

2002規劃設計類金石獎優良技術類金石首獎施工品質類金石獎