劉昌裕
社區首席顧問 劉昌裕
永慶房屋-文山興隆直營店
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敦南如意社區

臺北市文山區興隆路二段203巷

屋齡約 27 年 / 總戶數約 306 戶

敦南如意社區 實價登錄

敦南如意社區, 近五年內共有22筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓
2,188 萬
含車位250萬
33.85坪
含車位10.39坪
82.6萬
已扣除車位
8.02坪 10~10/11 26.6年 2房(室)2廳1衛
113年01月 大樓 興隆路二段203巷92號9樓
600 萬
25.62坪
23.4萬
備註:權利人買方承諾本案不動產無償無限期與義務人賣方共用其中一套房專用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
6.18坪 9~9/11 26.6年 2房(室)1廳1衛
113年01月 大樓 興隆路二段203巷102號10樓
1,908 萬
含車位250萬
33.42坪
含車位10.39坪
72.0萬
已扣除車位
備註:其他增建;
7.79坪 10~10/11 26.6年 2房(室)2廳1衛
112年05月 大樓 興隆路二段203巷122號3樓
1,750 萬
25.23坪
69.4萬
5.96坪 3~3/11 25.9年 2房(室)2廳1衛
112年03月 大樓
2,120 萬
含車位220萬
40.15坪
含車位10.39坪
63.8萬
已扣除車位
9.62坪 8~8/11 25.7年 3房(室)2廳2衛
112年02月 大樓
1,655 萬
含車位250萬
33.42坪
含車位10.39坪
61.0萬
已扣除車位
7.79坪 10~10/11 25.6年 2房(室)2廳1衛
111年11月 大樓 興隆路二段203巷116號5樓
1,425 萬
25.15坪
56.7萬
5.96坪 5~5/11 25.4年 2房(室)2廳1衛
111年09月 大樓 興隆路二段203巷98號5樓
1,650 萬
25.19坪
65.5萬
備註:其他增建;
5.96坪 5~5/11 25.3年 2房(室)2廳1衛
111年09月 大樓
2,169 萬
含車位220萬
40.14坪
含車位10.39坪
65.5萬
已扣除車位
9.62坪 6~6/11 25.2年 3房(室)2廳2衛
110年03月 大樓 興隆路二段203巷96號10樓
2,100 萬
含車位200萬
47.69坪
含車位10.39坪
50.9萬
已扣除車位
備註:其他增建;
11.45坪 10~10/11 23.8年 4房(室)2廳2衛
110年01月 大樓
1,380 萬
25.22坪
54.7萬
5.96坪 3~3/11 23.6年 2房(室)2廳1衛
109年12月 大樓
1,580 萬
含車位200萬
33.96坪
含車位10.39坪
58.5萬
已扣除車位
8.02坪 11~11/11 23.5年 2房(室)2廳1衛
109年10月 大樓 興隆路二段203巷120號2樓
1,440 萬
29.94坪
48.1萬
7.10坪 2~2/11 23.4年 3房(室)2廳2衛
109年08月 大樓 興隆路二段203巷108號11樓
1,850 萬
含車位價
47.22坪
含車位坪數
39.2萬
含車位計算
11.22坪 11~11/11 23.2年 4房(室)2廳2衛
109年07月 大樓 興隆路二段203巷98號4樓
1,250 萬
25.19坪
49.6萬
備註:其他增建;
5.96坪 4~4/11 23.1年 2房(室)2廳1衛
109年06月 大樓 興隆路二段203巷88號11樓
1,100 萬
23.45坪
46.9萬
備註:前陽台外推
5.73坪 11~11/11 23.0年 2房(室)2廳1衛
109年05月 大樓 興隆路二段203巷110號7樓
1,250 萬
25.08坪
49.8萬
5.96坪 7~7/11 22.9年 2房(室)2廳1衛
109年02月 大樓 興隆路二段203巷106號5樓
1,950 萬
含車位200萬
47.39坪
含車位10.39坪
47.3萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
11.22坪 5~5/11 22.7年 3房(室)2廳2衛
108年12月 大樓
1,206 萬
23.02坪
52.4萬
5.50坪 11~11/11 22.5年 2房(室)2廳1衛
108年12月 大樓 興隆路二段203巷116號10樓
1,200 萬
25.15坪
47.7萬
備註:含增建或未登記建物。
5.96坪 10~10/11 22.5年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區興隆路二段203巷

完工日期 1997/06~1997/06 屋齡 約27年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~1 層
總戶數 306戶 建設公司 太平洋建設公司
坪數規劃 20.00~46.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.保全管理,安全無虞,周圍環境寧靜舒適,清新宜人
2.距離萬芳醫院捷運站商圈約800公尺公車約三站到達,距漢神百貨商圈約1300公尺,距捷運新店線萬隆站900公尺,公車約四站到達,整體交通相當便利,居住環境清靜宜人
3.最近市民小巴增設~敦南如意站,定時發車,隨招隨停,讓您到捷運站更方便

周邊交通

交通便捷

1.社區附設市民小巴
2.步行至興隆路上公車站牌眾多,通往萬芳醫院、木柵地區與景美、新店地區或是公館地區車次皆頻繁,搭乘十分便捷
3.水源快速道路交流道,南北交通往來便捷。
4.北二高新店交流流道,可轉接國道5號或信義支線。

鄰近生活圈

鄰近學校
文教區 學風盛
國小:興德國小
國中:興福國中、靜心中小學

* 興德國小教學特色:
1.尊重教師專業自主,發揮多元教學方式,注重個別差異,激發兒童各項潛能。
2.落實生活教育,加強安全與民主法治教育,推廣環境教育,培養健康快樂的兒童。
3.加強校舍維修與安全維護,逐年充實各項教學資源。
4.輔導兒童適性發展,協助兒童自我認識及多元的生活規劃。
5.結合社區資源,配合社區特色,推動學校社區化。
6.在電腦資訊環境中,建立新的學習平台,培養二十一世紀的國民。
休閒/公園綠地
興隆公園、景豐公園、文山景美運動公園

* 興隆公園內以觀景湖為中心,水池部分,仿古闢建、垂柳緊接、林木成蔭頗富詩意,為本公園特色之一。並有假山、噴泉,湖旁有休憩的步道,中央有拱橋,景觀雅致,許多婚紗業者甚而選定此地,取其古典風格為許多準新人拍攝。湖面東北側除立有公園碑,北側入口有兒童遊樂區,及停車管理處新建之地下停車場。公園內種有白千層、榕樹、楓樹、黑板樹、紫薇、美人樹、羊紫荊、櫻花及椰子等喬木。在這些大型栽植蔽蔭之下,加上熱心民眾加設石桌椅等供人休息、乘涼,運動休閒好去處。
百貨/商場/傳統市場
購物採買皆便利
商場:松青超市,全聯福利社,遠百愛買
傳統市場:興隆市場,興德市場,景美市場

建築設計

淡橘色方塊磚外觀,溫暖而陽光,環繞式圓弧形獨立社區,門禁嚴密

公共設施

中庭花園開闊景致讓人回家就能感到心曠神怡,綠意盎然