張牧天店長
社區首席顧問 張牧天 店長
永慶房屋-文山興隆直營店
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靜園

臺北市文山區景華街176巷23號

屋齡約 35 年 / 總戶數約 282 戶

靜園 實價登錄

靜園， 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 華廈 景華街176巷7之1號2樓
2,300 萬
含車位220萬
39.78坪
含車位坪數
57.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 9.49坪 2~2/5 27.9年 3房(室)2廳2衛
112年08月 公寓 景華街176巷1號2樓
888 萬
含車位價
18.65坪
含車位坪數
47.6萬
含車位計算
 5.40坪 2~2/5 28.2年 3房(室)2廳2衛
112年02月 華廈
2,400 萬
含車位價
48.37坪
含車位坪數
49.6萬
含車位計算
 13.46坪 3~3/6 27.4年 3房(室)2廳2衛
110年11月 華廈 景華街176巷7號4樓
2,270 萬
含車位價
47.37坪
含車位坪數
47.9萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 9.64坪 4~4/5 25.6年 4房(室)2廳2衛
109年09月 華廈 景華街176巷25弄17號3樓
1,152 萬
含車位價
19.63坪
含車位坪數
58.7萬
含車位計算
 5.79坪 3~3/5 23.9年 2房(室)1廳1衛
109年08月 華廈
2,338 萬
45.34坪
51.6萬
 10.88坪 1~1/5 23.9年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區景華街176巷23號

完工日期 1990/07~1990/07 屋齡 約35年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 1~6 層 / 地下 1~1 層
總戶數 282戶 建設公司 首鋼營造
坪數規劃 17.00~61.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1、大眾銀行、合作金庫、陽信銀行、郵局、建華銀行等會行林立周邊，促進經濟發展
2、景美綜合醫，小型中西醫診所，讓您就診非常方便
3、本社區周邊世新大學、滬江高中、景美國小、景美國中、景興國中、景興國小、靜心小學，讓住宅的文化品質提升、開卷有益的人文素養，讓您小朋友享有優良的讀書環境
4、捷運站四通八達讓週邊交通更便利，景美捷運站鄰近大樓，步行十分鐘
5、景美夜市、愛買百貨、景華街清晨市場、興隆傳統市場讓家庭主婦生活多樣、買菜方便，不用每天煩惱生計
6、公車的便利性，增添交通機能的便利性，補強了捷運的機動性，公車一捷運兩項完美的搭配，讓您生活更加的便利

周邊交通

經景華街到景美捷運站約十分鐘，前往新店、台北車站約二十分
經仙岩路往萬芳醫院約十分鐘，至信義支線約二十分鐘
經仙岩路往辛亥捷運站約十分鐘

鄰近生活圈

鄰近學校
大型公園:景美河濱公園、景華公園(文山一號公園)、興隆公園
小型公園:景行公園、仙岩公園
休閒地區:景美夜市、仙跡岩森林保護區
休閒/公園綠地
大型公園:景美河濱公園、景華公園(文山一號公園)、興隆公園
小型公園:景行以園、仙岩公園
休閒地區:景美夜市、仙跡岩森林保護區
百貨/商場/傳統市場
百貨:漢神百貨
商場:遠東愛買商場
傳統市場:興隆市場、景美夜市

建築設計

靜巷 環境清幽

公共設施

門廳、梯廳樓、梯間