林克洋店長
社區首席顧問 林克洋 店長
永慶房屋-新店區公所直營店
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崇光大廈

新北市新店區三民路

屋齡約 39 年 / 總戶數約 98 戶

崇光大廈 實價登錄

崇光大廈， 近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓 三民路31-7號3樓
1,668 萬
29.87坪
55.8萬
備註：陽台外推；
 4.24坪 3~3/12 38.7年 3房(室)2廳1衛
112年12月 大樓 三民路31-6號3樓
1,900 萬
38.35坪
49.5萬
 5.46坪 3~3/12 38.5年 3房(室)1廳1衛
112年11月 大樓 三民路31-6號8樓
2,120 萬
38.35坪
55.3萬
 5.46坪 8~8/12 38.4年 4房(室)2廳2衛
112年05月 大樓 三民路31之3號6樓
2,300 萬
43.60坪
52.8萬
 6.12坪 6~6/12 37.8年 4房(室)2廳2衛
112年05月 大樓 三民路31-3號6樓
2,300 萬
43.60坪
52.8萬
 6.13坪 6~6/12 37.9年 4房(室)2廳2衛
111年07月 大樓 三民路31-1號3樓
1,880 萬
37.72坪
49.9萬
備註：陽台外推；
 5.31坪 3~3/12 37.1年 3房(室)2廳2衛
110年03月 大樓/店面 三民路31之3號
1,350 萬
19.91坪
67.8萬
 2.81坪 1~1/12 35.8年 0房(室)0廳0衛
109年10月 大樓 三民路31號3樓
1,800 萬
39.72坪
45.3萬
 5.56坪 3~3/12 35.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區三民路

完工日期 1985/06~1985/06 屋齡 約39年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 98戶 建設公司 私人
坪數規劃 29.00~43.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.社區管理員是從社區成立之後一直任職至現在,所以對社區和住戶非常熟悉瞭解且也較具人情味,而在安全管理上對人員的進出也能較有效控管.
2.社區裡面的壹樓都是店面如:診所.托兒所.洗衣店...等.對生活的便利性提供省時服務.
3.社區大樓位置居新店生活重心,無論步行至捷運站.國小.國中,高中.公園.傳統市場.醫院...等,都在10分鐘左右可到達.

周邊交通

大樓社區門口就有4線公車路線,步行到市公所捷運站大約要6~8分鐘.

鄰近生活圈

鄰近學校
步行至中正國小和崇光女中大約要3分鐘,到新店高中大約要5分鐘
休閒/公園綠地
臨三民休閒公園和步行3分鐘至柳公公園，中華路楓香大道
百貨/商場/傳統市場
步行大約5分鐘至六合市場和仁愛市場.建國市場

建築設計

採封閉式ㄇ字型社區設計,棟棟雙併戶數且3~4房規劃單純

公共設施

簡單活動中庭設計,公設比低19%