極景虹區

新北市新店區北新路二段

屋齡約 29 年 / 總戶數約 103 戶

成交
近2年平均 48.7 萬/坪

最新成交 48.7萬/坪 (112年04月)

近五年最高 54.6萬/坪 (110年02月)

極景虹區實價登錄

極景虹區， 近五年內共有9筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年09月	大樓	北新路二段230之6號8樓	1,111 萬含車位150萬	21.68坪含車位7.64坪	68.4萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；	3.60坪	8~8/16	27.9年	3房(室)2廳2衛
112年04月	大樓		2,108 萬含車位價	43.30坪含車位坪數	48.7萬含車位計算	7.21坪	4~4/16	27.4年	3房(室)2廳2衛
111年04月	大樓	北新路二段230之2號9樓	500 萬含車位價	14.45坪含車位坪數	34.6萬含車位計算備註：親姐妹二親等、共有人間之買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.40坪	9~9/16	26.5年	3房(室)2廳2衛
110年12月	大樓		2,628 萬含車位價	51.86坪含車位坪數	50.7萬含車位計算	8.97坪	3~3/16	26.2年	4房(室)2廳2衛
110年05月	大樓	北新路二段230之2號8樓	2,050 萬含車位價	43.36坪含車位坪數	47.3萬含車位計算	7.21坪	8~8/16	25.6年	3房(室)2廳2衛
110年05月	大樓		2,588 萬含車位價	51.94坪含車位坪數	49.8萬含車位計算	8.97坪	13~13/16	25.5年	4房(室)2廳2衛
110年02月	大樓	北新路二段230之7號11樓	2,100 萬含車位150萬	43.36坪含車位7.64坪	54.6萬已扣除車位	7.21坪	11~11/16	25.4年	3房(室)2廳1衛
109年07月	大樓	北新路二段230之4號16樓	2,700 萬含車位280萬	59.57坪含車位坪數	45.3萬含車位計算備註：陽台外推；	9.05坪	16~16/16	24.8年	3房(室)2廳2衛
109年03月	大樓		1,860 萬	35.73坪	52.1萬	7.12坪	14~14/16	24.4年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區北新路二段

完工日期	1995/10~1995/10	屋齡	約29年
主結構	鋼筋混凝土(RC),其他	樓層	地上 1~16 層 / 地下 1~2 層
總戶數	103戶	建設公司	文生開發
坪數規劃	35.00~45.00坪	管理方式	保全系統

社區特色

1.位於新店市區主要交通輸扭北新路上，北上南下皆便利。
2.北新路巷口最棒之一巷住宅，鬧中取靜，都會核心社區,生活機能超強
3.社區走路到七張捷運店步行約七分鐘。
4.大樓社區警衛管理集中單純,住戶少,素質高,居住品質好.
5.格局設計方正,前後採光皆非常良好。
6.地下室停車場隱密性高.

周邊交通

近北新路,中正路,環河快速道,北二高等交通動脈,往來台北各區,快速便捷距七張捷運站約七百公尺(步行約七分鐘)

鄰近生活圈

鄰近學校: 國小:近教育部重點示範名校-北新國小,優質學園,孩子成長的最佳環境
國中:五峰國中、崇光女中
高中:國立新店高中等
休閒/公園綠地: 休閒:家樂福大賣場、B&Q、汽車城、高爾夫練習場、義式餐廳等公園:交通公園午後散步.假日休憩悠遊好去處鄰近裕隆開發案旁，未來緊鄰萬坪公園休閒綠地，3000坪原野公園
百貨/商場/傳統市場: 超大樓層家樂福新店城-全家購物的最佳地點,大豐路小吃街-滿足您挑剔的嘴,建國傳統市場-家庭主婦的第一首選

建築設計

純花園住宅景觀設計,出門就是公園,三棟建築設計一層兩戶戶數單純,高寧靜優質社區，為裕隆集團早期之代表作。

公共設施

內建寬大庭院景觀佈置,高安全性兒童遊樂設施,
獨立式社區活動中心。