張哲寧店長
社區首席顧問 張哲寧 店長
永慶房屋-中興中正直營店
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嘉新林園

新北市新店區中興路一段

屋齡約 31 年 / 總戶數約 47 戶

嘉新林園 實價登錄

嘉新林園, 近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年05月 大樓 中興路一段302號7樓
2,550 萬
含車位價
59.18坪
含車位6.57坪
43.1萬
含車位計算
備註:陽台外推;
11.39坪 7~7/12 30.0年 4房(室)2廳2衛
111年12月 大樓 中興路一段304號6樓
2,200 萬
含車位150萬
44.00坪
含車位6.57坪
54.8萬
已扣除車位
8.52坪 6~6/12 29.6年 3房(室)1廳2衛
111年09月 大樓 中興路一段304號3樓
2,140 萬
含車位400萬
50.57坪
含車位坪數
42.3萬
含車位計算
備註:其他增建;
8.52坪 3~3/12 29.4年 3房(室)2廳2衛
110年08月 大樓
2,330 萬
含車位320萬
65.75坪
含車位13.14坪
38.2萬
已扣除車位
11.39坪 5~5/12 28.3年 4房(室)2廳2衛
108年11月 大樓
2,000 萬
52.61坪
38.0萬
11.39坪 6~6/12 26.5年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區中興路一段

完工日期 1993/05~1993/05 屋齡 約31年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數 47戶 建設公司 嘉泥建設開發股份有限公司
坪數規劃 37.00~52.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.位於新店市區新舊交通幹道中興路與中正路交叉會合點,北上南下皆便利。
2.社區走路到新店市公所捷運站或是七張捷運站,也都還算方便。
3.獨棟大樓社區警衛管理集中單純,住戶少,素質高,居住品質好
4.格局設計上都很方正,採光亦算是良好。
5.社區背後是五峰山,背有靠山又不是很近,不會有壓迫感,但卻可享受到一部份的蟲鳴鳥叫。

周邊交通

交通網絡便捷

1.新店區公所總站,串連景美、公館、古亭文教生活圈;轉運中和新蘆線、信義線、板南線及松山線。
2.多線公車可搭~南來北往都方便
3.中安快速道路銜接中安大橋與新北環快,前進機場線新北站
4.環河快速道路、水源快速道路-基隆路高架
5.北二高:新店、安坑雙交流道,連結信義支線,直驅信義計劃區。

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區
國小:北新雙語國小,為教育部重點資訊示範名校。校齡新,師資及教學設備新穎,受家長歡迎,為當地明星學校。
國中:五峰國中
休閒/公園綠地
公園綠地 休閒好去處
近馬公友誼公園、王留公公園,鄰近裕隆開發案旁,未來緊鄰萬坪公園休閒綠地,3000坪原野公園

* 馬公友誼運動公園是新店區新興建的公園綠地,佔地不大,設有著名景物「碧橋」,是一座仿真打造出的小型模型,點出新店區的主要特色。 公園內綠意盎然,建有戶外表演廣場、涼亭及石桌椅等,主建築物為一座外觀現代,美輪美奐的綜合型多功能活動中心,一樓場地寬闊,可作為室內籃球場、體育館、演藝表演場等;二樓以上設有展覽館與視聽室,提供進步的多媒體饗宴,也設有為民服務的調解委員會;三樓演藝廳常不定期舉辦各種表演。戶外公園清靜悠閒,是居民休息、運動、散步的好地方。
百貨/商場/傳統市場
生活機能便利
近家樂福和B&Q特力屋商場
近裕隆城商圈
近惠國傳統市場
7-11、美廉社、松青超市

建築設計

嘉泥建設開發股份有限公司,一整排整齊的門面設計,從中興路上看很氣派。

公共設施

圖書室,中庭花園。