蘇鈺閔店長
社區首席顧問 蘇鈺閔 店長
永慶房屋-木柵捷運直營店
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名門翠堤

臺北市文山區和平東路四段65巷

屋齡約 42 年 / 總戶數約 53 戶

名門翠堤 實價登錄

名門翠堤， 近五年內共有32筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 透天厝 和平東路四段65巷9弄9號
500 萬
含車位價
11.92坪
含車位坪數
42.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 9.00坪 1~2/2 42.3年 6房(室)3廳3衛
113年02月 透天厝 和平東路四段65巷9弄9號
2,850 萬
含車位價
73.39坪
含車位坪數
38.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 55.43坪 1~2/2 42.3年 6房(室)3廳3衛
112年12月 公寓 和平東路四段89號4樓
1,200 萬
40.18坪
29.9萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 11.23坪 4~4/5 42.9年 3房(室)1廳2衛
112年06月 透天厝 和平東路四段65巷27弄8號
3,880 萬
62.03坪
62.6萬
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
 54.52坪 1~3/3 35.9年 4房(室)4廳3衛
111年08月 透天厝 和平東路四段65巷9弄2之1號
4,100 萬
含車位價
80.67坪
含車位坪數
50.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
 53.24坪 1~3/3 40.8年 6房(室)4廳5衛
111年07月 透天厝 和平東路四段65巷9弄2之5號
3,700 萬
含車位價
77.16坪
含車位4.54坪
48.0萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋；
 47.80坪 1~3/3 40.7年 3房(室)2廳2衛
111年06月 透天厝
6,050 萬
165.31坪
36.6萬
 75.63坪 1~5/5 12.8年 4房(室)2廳3衛
111年05月 公寓
1,398 萬
32.29坪
43.3萬
 9.67坪 5~5/5 40.4年 2房(室)1廳1衛
111年05月 透天厝
2,500 萬
54.18坪
46.1萬
 28.09坪 1~4/4 34.9年 4房(室)2廳3衛
111年02月 透天厝 和平東路四段65巷9弄4號
5,600 萬
126.02坪
44.4萬
備註：陽台外推；
 101.34坪 1~3/3 40.3年 5房(室)3廳3衛
110年12月 透天厝 和平東路四段65巷27弄10之5號
1,700 萬
49.92坪
34.1萬
備註：頂樓加蓋；
 31.48坪 1~3/3 34.4年 4房(室)2廳3衛
110年12月 公寓 和平東路四段101巷2弄8號
1,100 萬
31.29坪
35.2萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 9.67坪 1~1/5 40.0年 4房(室)2廳2衛
110年12月 公寓/店面 和平東路四段89號
1,580 萬
21.46坪
73.6萬
備註：隔有一衛有使用防空避難室地下層夾層；未登記建物；
 5.38坪 1~1/5 40.9年 0房(室)0廳0衛
110年08月 透天厝 和平東路四段65巷27弄4號
3,980 萬
含車位價
96.06坪
含車位坪數
41.4萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋；其他增建；
 65.95坪 1~3/3 39.7年 4房(室)2廳2衛
110年04月 透天厝 和平東路四段65巷24號
3,710 萬
113.05坪
32.8萬
備註：毛胚屋；
 60.20坪 1~5/5 13.8年 0房(室)0廳0衛
110年04月 透天厝
2,500 萬
54.05坪
46.3萬
 28.09坪 1~4/4 33.8年 4房(室)2廳3衛
110年03月 透天厝 和平東路四段101巷8弄6號
2,800 萬
62.71坪
44.7萬
 40.23坪 1~2/2 39.4年 4房(室)2廳3衛
110年02月 透天厝
2,466 萬
57.93坪
42.6萬
 28.50坪 -1~3/3 33.6年 4房(室)2廳3衛
109年11月 透天厝
2,450 萬
53.16坪
46.1萬
 26.01坪 1~4/4 33.6年 3房(室)3廳2衛
109年09月 公寓 和平東路四段101巷2弄6號4樓
880 萬
28.84坪
30.5萬
備註：陽台外推;
 9.67坪 4~4/5 38.8年 3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區和平東路四段65巷

完工日期 1981/01~1982/02 屋齡 約42年
主結構 鋼筋混凝土(RC),磚造,預力混凝土造,加強磚造或其他建材,其他 樓層 地上 1~4 層 / 地下 0~0 層
總戶數 53戶 建設公司 保基建設
坪數規劃 25.00~106.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

社區位於和平東路四段(原軍功路)上，相鄰著台北市大安區及文山區木柵路，社區門口有公車站，由和平東路四段銜接大安區麟光六張犁商圈及文山區木柵鬧區，5分鐘到大安區、3分鐘到木柵、10分鐘到信義計畫區，另外有信義快速道路可往國道高速公路，南來北往十分便利。
社區規劃為葫蘆型入口，前後皆有24HR管理哨亭，有天有地，身分地位的象徵，社區動線完整，採光佳、視野景觀好、灰塵少空氣好，適合三代同堂大家庭生活，且社區有警察哨崗安全無虞，洗衣部及門口的便利商店和小吃生活機能齊備，是離大安區最近的別墅型社區。
建築坪數的規劃為25～106坪，有公寓、透天及別墅三種類型，別墅型的擁有自家的庭院及車庫停車空間，坐擁綠樹山頭，全日芬多精洗滌，結構為鋼筋混凝土造，屋齡約27～32年左右，全區約301戶，住戶水準高，其中不乏政府官員及名人藝人等...

低總價4000多萬可購得獨棟住家和車庫，可由自己想法自己規劃設計，若是住慣了鬧區的您，不彷可以考慮換到遠離塵囂的名門翠堤，也許會讓您的生活更愉快。

優:
1、別墅土地持分大:整個社區都是透天別墅，自古前人就有流傳一句話，所謂有土斯有財，所以買到有天有地的房子，住的舒適、沒有其他人的樓上樓下的問題，土地持分又大，真的很好
2、綠地佔比高:公園多、綠樹多，現在台北的房子都開冷氣，很少能夠有自然風及看見這麼多的綠色植物，大自然的芬多精讓住的人更加健康，不論是生活忙碌的年輕人，或是退休的長輩都很合適在這個社區
3、 近大安區、信義區:這個地理位置四通八達，有北二高通往台北的後花園頭城、礁溪、宜蘭、羅東、蘇澳很方便，信義快速道路:通往信義區高規格地段的門口，中山高則通住台北市的各個重要據點、內湖
4、葫蘆型聚財風水，因此住戶的素質也較高
缺:
生活機能有待加強

周邊交通

社區門口有公車站
15-往衡陽路/萬芳社區
282-往圓環/動物園，
556-往捷運劍潭/木柵象頭埔，
1503-往動物園/五股，
小30往自來水博物館/木柵路五段，
棕3-往萬芳社區/，
棕5往指南宮/萬芳社區，
棕6往捷運市政府站/捷運動物園

鄰近生活圈

鄰近學校
萬芳小學
休閒/公園綠地
坐擁綠樹山頭,全日芬多精
百貨/商場/傳統市場
社區口便利超商

建築設計

透天,別墅,公寓

公共設施

自家庭院,獨門獨院

社區得獎紀錄

待查