江陵大第

新北市新店區民權路

屋齡約 34 年 / 總戶數約 94 戶

成交
近1年平均 51.7 萬/坪

最新成交 47.2萬/坪 (112年10月)

近五年最高 56.8萬/坪 (112年01月)

江陵大第實價登錄

江陵大第， 近五年內共有10筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年10月	大樓	民權路105-4號4樓	2,680 萬含車位價	56.77坪含車位坪數	47.2萬含車位計算備註：陽台外推；其他增建；	6.15坪	4~4/16	32.9年	4房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	民權路105-1號9樓	2,500 萬含車位價	44.51坪含車位坪數	56.2萬含車位計算	4.67坪	9~9/16	32.8年	3房(室)2廳2衛
112年01月	大樓		2,528 萬含車位價	44.51坪含車位坪數	56.8萬含車位計算	4.67坪	8~8/16	32.1年	3房(室)2廳2衛
112年01月	大樓	民權路105-2號8樓	2,528 萬含車位180萬	44.51坪含車位坪數	56.8萬含車位計算備註：車位面積無法概算陽台外推；其他增建；	4.67坪	8~8/16	32.1年	3房(室)2廳2衛
111年11月	大樓	民權路105-3號11樓	2,680 萬	56.80坪	47.2萬備註：本買賣含--地面空地平面停車位一個之使用權陽台外推；	6.15坪	11~11/16	31.9年	4房(室)2廳2衛
111年11月	大樓	民權路105-1號14樓	2,000 萬	44.51坪	44.9萬備註：本買賣包含地下二層編號第77號坡道機械車位的使用權在內。	4.67坪	14~14/16	31.9年	3房(室)2廳2衛
111年07月	大樓		2,660 萬含車位價	56.80坪含車位坪數	46.8萬含車位計算	6.15坪	5~5/16	31.6年	4房(室)2廳2衛
111年07月	大樓	民權路105-4號5樓	2,660 萬含車位140萬	56.80坪含車位坪數	46.8萬含車位計算備註：共有人數2人、車位面積無法概算陽台外推；其他增建；	6.15坪	5~5/16	31.6年	4房(室)2廳2衛
110年06月	大樓		2,660 萬含車位價	56.80坪含車位坪數	46.8萬含車位計算	6.15坪	9~9/16	30.6年	4房(室)2廳2衛
110年04月	大樓		2,618 萬含車位價	56.92坪含車位坪數	46.0萬含車位計算	6.15坪	3~3/16	30.4年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區民權路

完工日期	1990/12~1991/01	屋齡	約34年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~16 層 / 地下 1~2 層
總戶數	94戶	建設公司	江陵建設
坪數規劃	43.00~58.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

1.三重門禁管制
2.室內標準樓高,一樓挑高彰顯大戶風範
3.中庭美景
4.社區外牆採用彩釉磚,外牆不易退色
5.低公設，知名建設江陵系列
6.保全管理，24小時鐵甲保全
7.鄰近民權路上店家林立
8.新店市第一街，銀行林立。
9.鄰居素質良好!管理優良

周邊交通

近北新路,中正路,環河快速道,北二高等交通動脈,往來台北各區,快速便捷，建國路、民權路有公車線、徒步至大坪林捷運站也僅10分鐘。

鄰近生活圈

鄰近學校: 國小:大豐國小,優質學園,孩子成長的最佳環境
國中:五峰國中、崇光女中高中:國立新店高中等
休閒/公園綠地: 公園:交通公園是新店人午後散步假日休憩悠遊好去處
休閒:家樂福大賣場、B&Q、汽車城、高爾夫練習場、義式餐廳等
裕隆開發案，未來緊鄰萬坪公園休閒綠地，3000坪原野公園
百貨/商場/傳統市場: 超大樓層家樂福新店城-全家購物的最佳地點,大豐路小吃街-滿足您挑剔的嘴
建國傳統市場(建國市場和仁愛市場)-家庭主婦的第一首選
明德黃昏市場-早上沒時間買菜，下完班反而買到更新鮮、更便宜

建築設計

江陵大第社區為方塊磚外觀,小型的住商混合大樓，可分為A、B、C三棟
每一樓層皆雙併設計。

公共設施

本社區為單純低公設社區設計，公設包含一地下室車位一樓為開放之休閒空間,兒童遊戲區及社區健身房