克麗斯町

臺北市文山區景文街

屋齡約 20 年 / 總戶數約 143 戶

成交
近1年平均 97.8 萬/坪

最新成交 102.4萬/坪 (113年02月)

近五年最高 102.4萬/坪 (113年02月)

克麗斯町實價登錄

克麗斯町， 近五年內共有16筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年02月	大樓/套房	景文街1號9樓之5	1,200 萬	11.72坪	102.4萬備註：陽台外推；夾層；	1.86坪	9~9/13	19.3年	1房(室)1廳1衛
113年02月	大樓/套房	景文街1號7樓之2	1,200 萬	12.04坪	99.7萬	1.95坪	7~7/13	19.3年	1房(室)1廳1衛
112年11月	大樓		1,525 萬含車位250萬	26.48坪含車位12.52坪	91.3萬已扣除車位	2.63坪	5~5/13	19.0年	0房(室)1廳1衛
112年11月	大樓/套房	景文街1號10樓之7	750 萬	11.44坪	65.6萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.81坪	10~10/13	19.0年	0房(室)0廳0衛
112年09月	大樓/套房		995 萬	10.84坪	91.8萬	1.79坪	9~9/13	18.9年	1房(室)1廳1衛
112年01月	大樓/套房	景文街3號8樓	1,200 萬	13.36坪	89.8萬	2.13坪	8~8/13	18.2年	0房(室)0廳0衛
111年10月	大樓	景文街1號7樓之7	1,255 萬含車位價	23.85坪含車位12.41坪	52.6萬含車位計算備註：陽台外推；夾層；	2.19坪	7~7/13	17.9年	1房(室)1廳1衛
111年07月	大樓/套房	景文街1號10樓	880 萬	13.36坪	65.9萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.13坪	10~10/13	17.7年	1房(室)1廳1衛
111年06月	大樓	景文街3號9樓之6	1,737 萬	22.28坪	78.0萬	3.61坪	9~9/13	17.6年	2房(室)1廳1衛
111年04月	大樓/套房		925 萬	11.53坪	80.2萬	1.86坪	9~9/13	17.5年	0房(室)1廳1衛
110年11月	大樓/套房	景文街3號13樓之3	980 萬	13.19坪	74.3萬備註：夾層；	2.25坪	13~13/13	17.0年	1房(室)1廳1衛
110年04月	大樓		1,350 萬含車位250萬	26.06坪含車位12.42坪	80.6萬已扣除車位	2.63坪	9~9/13	16.5年	1房(室)1廳1衛
110年03月	車位	景文街3號等共用部分	190 萬	12.41坪		0.38坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
110年01月	大樓		1,260 萬含車位250萬	26.48坪含車位12.52坪	72.3萬已扣除車位	2.63坪	5~5/13	16.2年	0房(室)1廳1衛
109年09月	大樓		1,040 萬含車位240萬	23.85坪含車位12.42坪	70.0萬已扣除車位	2.19坪	10~10/13	15.8年	0房(室)1廳1衛
109年05月	大樓/套房	景文街1號10樓	868 萬	13.36坪	65.0萬備註：含增建或未登記建物。	2.13坪	10~10/13	15.5年	1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區景文街

完工日期	2004/11~2004/11	屋齡	約20年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~13 層 / 地下 1~3 層
總戶數	143戶	建設公司	昌軒建設
坪數規劃	10.00~30.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

1.二十四小時保全警衛管理戶戶磁卡感應進出安全無虞
2.知名建設公司昌軒建設出品品質有保障
3.捷運出口旁出站即到家地段好等於保增值性大
4.交通四通八達附近好停車有萬慶街平面停車場及文山平面停車場
5.文教區內治安良好居民素質高治安好文山二分局景美派出所景美消防分隊就在旁
6.景美商圈內觀光夜市購物方便 85度C全省業績最好喝咖啡好去處
7.有公園有綠地有學校有捷運有百貨有賣場有圖書館生活機能超強

周邊交通

1.捷運景美站二號出口旁
2.羅斯福路公車系統
3.統聯客運南區站點亞聯新店豪泰客運站點
4.水源快速道路交流道，南北交通往來便捷

鄰近生活圈

鄰近學校: 景美國中、景美國小、溪口國小

提供優質的校園文化與氣氛、最溫馨、和諧的教學環境
學校各項規劃完善，注重學生多元化發展，積極鼓勵學生學習更多專業才能
休閒/公園綠地: 萬坪仙跡岩保護區景美河濱公園景仁公園萬有公園景豐公園景行公園文山一號公園興福公園

*仙跡岩位於景美地區，亦稱溪子口山，周邊視野景觀良好，傳說八仙中的呂洞賓曾至此留下足跡，使得仙跡岩聲名大噪，常吸引目睹神跡的好奇者前來遊賞，這裡也是附近居民健行運動的最佳去處。仙跡岩與七星山一樣，擁有一顆一等衛星控制點，自景美景興路243巷牌樓拾級而上，經過78階的長壽梯與100階的登仙坡後，就是濃蔭密佈的綠色步道，沿途種類繁多的綠色植被、山頂的仙跡岩大石上、健康步道及仙岩廟皆可遠眺臺北盆地街景，景色幽靜而宜人。

* 景美溪自行車道-台北市最完整的自行車車道之一，沿河規劃可以直接連貫至淡水老街、八里左岸。
百貨/商場/傳統市場: 便捷環境：近『興隆市場』，在政府努力推動之下成為一個新氣象的市場。附近更有『24HR的松青超市』，離景美愛買、景美夜市、瀚星百貨、燦坤3C、萬芳商圈、新店家樂福、公館夜市。亦是車程10分鍾左右接可抵達的大型商場(圈)，生活商圈應有盡有。

建築設計

精美挑高設計空間運用靈活

公共設施

健身房 SPA游泳池