鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號

屋齡約 2 年 / 總戶數約 85 戶

成交
近2年平均 34.2 萬/坪

最新成交 35.9萬/坪 (112年08月)

近五年最高 38.0萬/坪 (112年06月)

鳳凰綻實價登錄

鳳凰綻， 近五年內共有86筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年06月	大樓/其他	中正一路251巷2弄2號	2,880 萬	54.30坪	53.0萬備註：大樓之店面含裝潢費；	6.18坪	1~1/15	1.5年	0房(室)0廳0衛
112年08月	大樓	中正一路257號4樓之7	1,492 萬含車位178萬	42.28坪含車位5.66坪	35.9萬已扣除車位備註：含裝潢費；含傢俱設備費；	3.51坪	4~4/15	0.7年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	中正一路257號2樓之1	1,352 萬含車位148萬	42.46坪含車位5.66坪	32.7萬已扣除車位備註：贈送沙發、窗簾、茶几、電視櫃及冷氣4台	3.53坪	2~2/15	0.6年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	中正一路257號15樓之7	1,430 萬含車位148萬	42.28坪含車位5.66坪	35.0萬已扣除車位	3.51坪	15~15/15	0.6年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	中正一路257號2樓之7	1,180 萬	36.51坪	32.3萬	3.50坪	2~2/15	0.5年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	中正一路257號14樓之7	1,558 萬含車位168萬	42.28坪含車位5.66坪	38.0萬已扣除車位備註：含裝潢費；含傢俱設備費；	3.51坪	14~14/15	0.5年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	中正一路257號3樓之1	1,318 萬含車位148萬	42.46坪含車位5.66坪	31.8萬已扣除車位	3.53坪	3~3/15	0.5年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	中正一路257號4樓之1	1,523 萬含車位158萬	42.46坪含車位5.66坪	37.1萬已扣除車位備註：含裝潢費；含傢俱設備費；	3.53坪	4~4/15	0.4年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	中正一路257號13樓之7	1,450 萬含車位168萬	42.28坪含車位5.66坪	35.0萬已扣除車位	3.51坪	13~13/15	0.4年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	中正一路257號12樓之7	1,450 萬含車位168萬	42.28坪含車位5.66坪	35.0萬已扣除車位	3.51坪	12~12/15	0.4年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	中正一路257號6樓之7	1,362 萬含車位148萬	42.28坪含車位5.66坪	33.2萬已扣除車位	3.51坪	6~6/15	0.4年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	中正一路257號5樓之1	1,355 萬含車位158萬	42.46坪含車位5.66坪	32.5萬已扣除車位	3.53坪	5~5/15	0.4年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	中正一路257號12樓之1	1,460 萬含車位168萬	42.46坪含車位5.66坪	35.1萬已扣除車位	3.53坪	12~12/15	0.4年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	中正一路257號6樓之1	1,372 萬含車位148萬	42.46坪含車位5.66坪	33.3萬已扣除車位	3.53坪	6~6/15	0.4年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	中正一路257號13樓之1	1,488 萬含車位168萬	42.46坪含車位5.66坪	35.9萬已扣除車位	3.53坪	13~13/15	0.4年	3房(室)2廳2衛
112年04月	大樓	中正一路257號11樓之7	1,430 萬含車位168萬	42.28坪含車位5.66坪	34.5萬已扣除車位	3.51坪	11~11/15	0.3年	3房(室)2廳2衛
112年04月	大樓	中正一路257號5樓之7	1,358 萬含車位158萬	42.28坪含車位5.66坪	32.8萬已扣除車位	3.51坪	5~5/15	0.3年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓	中正一路257號15樓之1	1,548 萬含車位228萬	46.23坪含車位9.43坪	35.9萬已扣除車位	3.53坪	15~15/15	0.2年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓		750 萬	25.00坪	30.0萬	2.40坪	6~6/15	0.3年	2房(室)1廳1.5衛
110年05月	大樓	中正一路257號10樓之7	1,077 萬含車位138萬	42.28坪含車位5.66坪	25.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.51坪	10~10/15	0.0年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市苓雅區中正一路257號

完工日期	2022/12	屋齡	約2年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 15 層 / 地下 3 層
總戶數	85戶	建設公司	宏碁建設
坪數規劃	19.0000~36.0000坪	管理方式	其他