柯遜強店長
社區首席顧問 柯遜強 店長
永慶房屋-文山木柵直營店
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臻品

臺北市文山區興隆路四段

屋齡約 21 年 / 總戶數約 52 戶

臻品 實價登錄

臻品, 近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年10月 華廈/店面
2,450 萬
23.57坪
103.9萬
6.63坪 1~1/10 20.4年 0房(室)2廳1衛
110年05月 車位 興隆路四段54之2、54之3、54之5、54之6、54之7、54之8號地下一層
277 萬
9.73坪
備註:僅車位交易;
0.71坪 -1~-1/10 18.0年 0房(室)0廳0衛
109年01月 華廈/店面
1,830 萬
27.02坪
67.7萬
6.10坪 1~1/10 16.6年 0房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區興隆路四段

完工日期 2003/05~2003/05 屋齡 約21年
主結構 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼筋混凝土(RC),鋼骨混鋼筋混凝土(SRC) 樓層 地上 1~10 層 / 地下 1~2 層
總戶數 52戶 建設公司 國宏建設公司
坪數規劃 28.00~55.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.社區目前已3年有餘外觀仍維持良好,當初使用的建材高級程度可見一般,另一方面也說明社區內住戶素質水準,洗一次大樓外牆動軌數十萬,要有此作為需要社區住戶有強烈共識,正所謂不患舊、患不管理!而管理好壞正取決於住戶的共識及對生活品質的要求。
2.正因設計佳、外觀美,一樓店面多為經營精品高級服飾店,相對加乘使整個社區更顯高貴。

周邊交通

交通網絡便捷

近新店線七張捷運站、木柵線萬芳醫院捷運站
信義快速道路可達信義敦南商圈
過寶橋到新店可達北二高,南北交通便利
興隆、木新路上有多條公車路線,往新店、信義區、公館方向
未來興隆路四段、木柵路二段有捷運環狀線

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:明道國小、實踐國小國中:實踐國中、木柵國中、再興中學高中:景文高中、景美女中大學:國立政治大學、中國科技大學、世新大學
休閒/公園綠地
萬坪公園綠地 運動休閒好樂活
木柵公園、保儀公園、忠順公園、安康公園、樟新公園、道南河堤公園

* 道南河堤公園,有綿延5公里多的河堤綠意步道,,帶狀的景美溪河濱公園有山河景觀,視野開闊,綠意盎然,自然景觀融合都會休閒樣貌,是木柵區假日輕鬆遊憩的景點。也因為景美溪使文山區成為有山有水的最美行政區。
百貨/商場/傳統市場
安康市場全聯福利中心台北農產超市頂好wellcome

建築設計

1.木柵區最早落成的鋼骨大樓,目前也是興隆路4段唯一的鋼骨大樓,當九二一後房屋抗震度的話題蔚為話題,國宏建設在此時推出這一鋼骨建案,可謂躬逢其盛,建案銷售速度之快也令人咋舌2.大樓外觀設計大膽採用白色系建材,令人耳目一新外更成為附近的地標性建築(白色建材容變質變色故大部份建商不常使用)

公共設施

氣派大聽、中庭花園、一樓LOBBY、健身中心