趙志倫店長
社區首席顧問 趙志倫 店長
永慶房屋-木柵日光直營店
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麒麟天下

臺北市文山區木柵路三段

屋齡約 30 年 / 總戶數約 99 戶

麒麟天下 實價登錄

麒麟天下， 近五年內共有10筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓
2,068 萬
32.90坪
62.9萬
 3.93坪 4~4/17 29.3年 3房(室)2廳2衛
112年02月 大樓/其他 木柵路三段55號9樓
90 萬
3.71坪
24.2萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 0.30坪 9~9/17 28.3年 2房(室)1廳1衛
111年08月 大樓
1,750 萬
29.71坪
58.9萬
 3.22坪 4~4/17 27.8年 2房(室)2廳1衛
111年03月 大樓 木柵路三段53號14樓
2,000 萬
32.90坪
60.8萬
備註：其他增建；
 3.93坪 14~14/17 27.3年 3房(室)2廳2衛
111年01月 大樓 木柵路三段49巷2號9樓
1,800 萬
含車位價
44.21坪
含車位坪數
40.7萬
含車位計算
 3.31坪 9~9/17 27.1年 2房(室)2廳1衛
110年10月 大樓
1,700 萬
30.29坪
56.1萬
 3.10坪 16~16/17 26.9年 3房(室)2廳1.5衛
110年06月 大樓
2,105 萬
44.89坪
46.9萬
 5.04坪 9~9/17 26.6年 3房(室)2廳2衛
109年02月 大樓 木柵路三段51號11樓
2,200 萬
44.78坪
49.1萬
備註：含增建或未登記建物。
 5.04坪 11~11/17 25.3年 3房(室)2廳2衛
109年02月 大樓
1,600 萬
含車位價
44.21坪
含車位坪數
36.2萬
含車位計算
 3.22坪 6~6/17 25.3年 2房(室)2廳1衛
108年11月 大樓
1,950 萬
40.28坪
48.4萬
 4.63坪 17~17/17 25.0年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區木柵路三段

完工日期 1994/11~1994/11 屋齡 約30年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~17 層 / 地下 1~3 層
總戶數 99戶 建設公司 冠德建設
坪數規劃 29.00~44.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.知名冠德建設公司建造，品質保證
2.位於木柵精華區內，生活機能方便
3.樓下就有公車站牌交通便利
4.近麥當勞 屈成氏 郵局 好樂迪
5.近木柵國中 國小 景文高中 國光藝校
6.社區中庭花園 開放空間大
7.每戶都有自動灑水系統 安全100分
8.24小時全天候保全 安全沒顧慮
9.永久售後服務,有疑問可打專線(02)2378-6789#0 或傳真(02)2377-0447
10.麒麟天下於木柵最精華的位置,近北二高,信義快速道路
11.木柵國小,木柵國中,政大等明星學區,木柵區人文素質高,更是適合人居住!

周邊交通

交通網絡便捷

木柵路上多線公車可通往捷運站。
開車走辛亥路可上中山高，木柵路可接信義快速道路及木柵交流道，未來還有捷運木柵環狀線經過，計劃在考試院旁設站，將從新店大坪林站經政大到達動物園站，交通更加便利

鄰近生活圈

鄰近學校
1.木柵國小
2.木柵國中

木柵國小,學校教育願景：
Vision：專業團隊、溫馨校園、關懷尊重、健康成長
Mission：
一、型塑對話分享學習的專業團隊
二、營造人文友善和諧的溫馨校園
三、提供多元自主尊重的學習課程
四、建構安全美化優質的校園空間
Core Value：人文、專業、前瞻、績效、對話、分享
休閒/公園綠地
公園綠地水岸休閒
道南河濱公園、久康公園、文山公園

* 道南河堤公園,有綿延5公里多的河堤綠意步道,,帶狀的景美溪河濱公園有山河景觀，視野開闊，綠意盎然，自然景觀融合都會休閒樣貌，是木柵區假日輕鬆遊憩的景點。
百貨/商場/傳統市場
生活機能充足
木柵路三段上有許多知名的連鎖店，包括星巴克、麥當勞、摩斯、7-11、全家、全聯社、全國電子等，也有許多餐廳、銀行、木柵農會、還有郵局。若您想採購新鮮的食材，也有大型的傳統市場-木柵市場，在附近的生活機能是相當不錯的。

建築設計

由名建築師特別精心設計,四面均精選方塊磚搭飾高級建材做正面處理,造型新穎獨特,氣派非凡!

公共設施

中庭花園

社區得獎紀錄

無