萬芳villa

臺北市文山區萬芳路

屋齡約 19 年 / 總戶數約 122 戶

成交
近6個月平均 62.9 萬/坪

最新成交 59.4萬/坪 (112年12月)

近五年最高 69.4萬/坪 (112年11月)

萬芳villa 實價登錄

萬芳villa， 近五年內共有24筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓		1,875 萬含車位200萬	39.67坪含車位11.46坪	59.4萬已扣除車位	7.21坪	9~9/12	18.9年	2房(室)1廳1衛
112年12月	大樓		2,325 萬含車位200萬	47.25坪含車位11.46坪	59.4萬已扣除車位	9.26坪	9~9/12	18.9年	1房(室)2廳2衛
112年11月	大樓		1,501 萬	21.63坪	69.4萬	5.25坪	7~7/12	18.8年	2房(室)2廳1衛
112年10月	大樓		1,458 萬	23.08坪	63.2萬	5.66坪	3~3/12	18.7年	2房(室)2廳1衛
112年09月	大樓		2,500 萬含車位400萬	58.71坪含車位22.93坪	58.7萬已扣除車位	9.26坪	7~7/12	18.6年	3房(室)2廳2衛
111年11月	大樓	萬芳路20號4樓之1	1,608 萬含車位200萬	34.54坪含車位坪數	46.6萬含車位計算	5.66坪	4~4/12	17.8年	2房(室)2廳1衛
111年07月	大樓	萬芳路18號2樓	1,750 萬含車位價	39.83坪含車位坪數	43.9萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.21坪	2~2/12	17.5年	2房(室)1廳1衛
110年11月	大樓		1,398 萬	23.08坪	60.6萬	5.66坪	8~8/12	16.8年	2房(室)1廳1衛
110年11月	大樓		1,385 萬	23.48坪	59.0萬	5.74坪	8~8/12	16.8年	1房(室)1廳1衛
110年11月	大樓	萬芳路22號3樓之3	1,650 萬含車位價	39.20坪含車位11.46坪	42.1萬含車位計算備註：夾層；	6.80坪	3~3/12	16.8年	4房(室)2廳1衛
110年09月	大樓		1,520 萬含車位200萬	33.88坪含車位10.83坪	57.3萬已扣除車位	5.66坪	2~2/12	16.7年	2房(室)1廳1衛
110年08月	大樓		2,220 萬含車位200萬	47.25坪含車位11.46坪	56.4萬已扣除車位	9.18坪	4~4/12	16.6年	3房(室)2廳1衛
110年07月	大樓		1,398 萬含車位200萬	33.09坪含車位11.46坪	55.4萬已扣除車位	5.25坪	6~6/12	16.5年	1房(室)2廳1衛
110年07月	大樓		1,465 萬含車位200萬	34.31坪含車位10.83坪	53.9萬已扣除車位	5.74坪	11~11/12	16.4年	2房(室)2廳1衛
110年06月	大樓		1,340 萬含車位200萬	32.47坪含車位10.83坪	52.7萬已扣除車位	5.25坪	5~5/12	16.4年	1房(室)2廳1衛
110年04月	大樓		1,626 萬含車位200萬	38.54坪含車位10.83坪	51.5萬已扣除車位	6.80坪	3~3/12	16.2年	3房(室)2廳1衛
109年11月	大樓		1,200 萬	23.08坪	52.0萬	5.66坪	5~5/12	15.8年	1房(室)2廳1衛
109年11月	大樓	萬芳路22號4樓	1,368 萬含車位200萬	33.09坪含車位11.46坪	54.0萬已扣除車位備註：夾層;	5.25坪	4~4/12	15.8年	2房(室)2廳1衛
109年10月	大樓		1,230 萬	23.48坪	52.4萬	5.74坪	6~6/12	15.7年	2房(室)2廳1衛
109年04月	大樓	萬芳路18號12樓之3	1,887 萬含車位價	47.25坪含車位11.46坪	39.9萬含車位計算備註：含增建或未登記建物。;	9.26坪	12~12/12	15.3年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區萬芳路

完工日期	2005/01~2005/02	屋齡	約19年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數	122戶	建設公司	福容建設
坪數規劃	21.00~35.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

捷運、公園、校園、綠園、最好的環境，全在你身邊，天天森林浴、時時深呼吸，擁有健康非常容易。

周邊交通

近木柵捷運站、萬芳社區捷運站
臨近萬芳交流道，5分鐘內可到辛亥路往台北，10分鐘內可到信義計劃區，並可直接連接國道3號、5號

鄰近生活圈

鄰近學校: 萬芳國小、木柵國小、興華國小
木柵國中、萬芳國中
木柵商工、萬芳高中
中國科技大學、政治大學
休閒/公園綠地: 原野森林公園、萬芳原野運動公園
百貨/商場/傳統市場: 木柵市場、興隆市場、萬和街傳統市場、頂好超市

建築設計

基地抬高3米，與鄰路約有4~5米的落差，先天已是高人一等，可確保主人的私密性與尊榮感。
Villa座落岩盤地形，結構採安全係數高的抗灣矩構架系統，以4000psi的混凝土與4200kg/cm高拉力鋼筋為素材、將排樁深入地底12米，149根基樁深入岩盤3米，加上梁柱系統方正與完美跨距，地牛挑釁亦無所畏。

公共設施

藝術鑑賞迴廊、氣派迎賓大廳、水幕莊園、游泳池、香草舒眠SPA、健身房、撞球室、Lounge Bar、cafe交誼廳、閱覽室、小孩遊戲區、歡唱包廂、多功能會議室。