台大JIA

臺北市文山區興順街

屋齡約 18 年 / 總戶數約 92 戶

成交
近2年平均 61.3 萬/坪

最新成交 65.0萬/坪 (111年09月)

近五年最高 68.6萬/坪 (110年04月)

台大JIA 實價登錄

台大JIA， 近五年內共有13筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
111年09月	華廈	興順街85號8樓	2,770 萬含車位200萬	42.64坪含車位坪數	65.0萬含車位計算備註：其他增建；	8.06坪	8~8/10	16.8年	3房(室)2廳2衛
111年06月	華廈	興順街97號2樓	1,950 萬含車位價	33.86坪含車位8.94坪	57.6萬含車位計算備註：陽台增建含傢俱設備費；	6.15坪	2~2/10	16.5年	2房(室)2廳1衛
111年03月	車位	興順街83號	88 萬	26.90坪	備註：本案係二個車位買賣。地下一層編號60坡道機械，及地下二層編號06坡道平面含地政士服務費11900元；其他契稅.印花稅.規費等:18867元；僅車位交易；	1.91坪	1~1/10	16.3年	0房(室)0廳0衛
111年03月	車位	興順街83號	95 萬	17.94坪	備註：僅車位交易；	1.48坪	1~1/10	16.3年	0房(室)0廳0衛
111年02月	車位	興順街83號	95 萬	17.94坪	備註：僅車位交易；	1.48坪	1~1/10	16.2年	0房(室)0廳0衛
110年11月	車位	興順街83號	170 萬	8.97坪	備註：僅車位交易；	0.74坪	1~1/10	15.9年	0房(室)0廳0衛
110年11月	車位	興順街83號	170 萬	8.97坪	備註：僅車位交易；	0.74坪	1~1/10	15.9年	0房(室)0廳0衛
110年09月	華廈	興順街87號8樓	2,610 萬含車位250萬	42.94坪含車位坪數	60.8萬含車位計算備註：其他增建；	8.13坪	8~8/10	15.8年	3房(室)2廳2衛
110年04月	華廈	興順街87號7樓	2,581 萬含車位250萬	42.94坪含車位8.97坪	68.6萬已扣除車位	8.13坪	7~7/10	15.3年	3房(室)2廳2衛
109年07月	車位	興順街83號	300 萬	17.94坪	備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；	1.48坪	1~1/10	14.6年	0房(室)0廳0衛
109年07月	華廈	興順街91號9樓	2,500 萬含車位200萬	51.72坪含車位坪數	48.3萬含車位計算	10.04坪	9~9/10	14.6年	3房(室)2廳2衛
108年11月	華廈	興順街93號4樓	1,638 萬含車位180萬	34.24坪含車位8.97坪	57.7萬已扣除車位	6.24坪	4~4/10	13.9年	2房(室)2廳1衛
108年04月	華廈		1,555 萬含車位180萬	33.86坪含車位8.97坪	55.2萬已扣除車位	6.15坪	7~7/10	13.4年	2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區興順街

完工日期	2005/01~2006/04	屋齡	約18年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~10 層 / 地下 1~2 層
總戶數	92戶	建設公司	弘群建設股份有限公司
坪數規劃	25.00~43.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

* 近萬隆捷運，水源快速道路，交通便利。周邊公園、綠地多，近景美河濱公園，自行車步道可達動物園、淡水。
* 生活機能佳，近傳統市場、夜市、賣場，生活機能便利。
* 屬文教區，學風鼎盛，住戶素質高，環境清幽。

周邊交通

交通最便捷，雙捷運網：新店線捷運萬隆站，下一站就是公館，路口興隆路公車最多線
水源快速道路交流道
北二高新店交流流道，可轉接國道5號或信義支線。

鄰近生活圈

鄰近學校: 明星學校最多，菁英搖籃; 全市最搶手的明星學區，興德國小，景興國中，靜心中小學，台大，台科大，師大，政大，世新大學，專門培育榜首
休閒/公園綠地: 公園最多，休閒勝境：路口是萬大一號公園３２４１平方公尺，萬有二號公園４５２１平方公尺，前方迎景豐公園３４７６平方公尺，景美運動公園，蟾蜍山森林保護區，大綠環擁；假日到仙跡岩，動物園等大文山景點出遊踏青，步調最悠閒，悠遊自在一線牽
百貨/商場/傳統市場: 全聯、頂好、景隆街口傅統市場

建築設計

萬坪運動公園旁

公共設施

A.樂活當代健身房 B.熱力桌球競賽區C.兒童國際會館 D.感覺統合遊戲學堂 E.數位科博館 F.水月舞竹水霧花園