鴻悅微風

新北市蘆洲區永安南路二段268號

屋齡約 2 年 / 總戶數約 34 戶

成交
近2年平均 49.2 萬/坪

最新成交 48.5萬/坪 (112年03月)

近五年最高 50.0萬/坪 (112年02月)

鴻悅微風實價登錄

鴻悅微風， 近五年內共有34筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年11月	華廈/其他	永安南路二段268之2號	2,900 萬含車位350萬	55.19坪含車位8.10坪	54.2萬已扣除車位	11.41坪	1~1/9	1.0年	0房(室)0廳0衛
112年11月	華廈/其他	永安南路二段268號	2,448 萬含車位220萬	52.57坪含車位8.01坪	50.0萬已扣除車位	10.79坪	1~1/9	1.0年	0房(室)0廳0衛
112年10月	華廈/其他	永安南路二段268之1號	2,750 萬含車位220萬	58.58坪含車位8.01坪	50.0萬已扣除車位	12.26坪	1~1/9	0.9年	0房(室)0廳0衛
112年03月	華廈	永安南路二段268之3號7樓	1,462 萬含車位240萬	35.12坪含車位8.01坪	45.1萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.28坪	7~7/9	0.3年	2房(室)2廳1衛
112年03月	華廈	永安南路二段268之3號2樓	1,760 萬含車位480萬	43.13坪含車位16.03坪	47.2萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.28坪	2~2/9	0.3年	2房(室)2廳1衛
112年03月	華廈	永安南路二段268之2號2樓	2,080 萬含車位480萬	48.99坪含車位16.03坪	48.5萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.99坪	2~2/9	0.3年	2房(室)2廳2衛
112年03月	華廈	永安南路二段268號2樓	1,855 萬含車位240萬	41.29坪含車位8.01坪	48.5萬已扣除車位	8.02坪	2~2/9	0.3年	2房(室)2廳2衛
112年03月	華廈	永安南路二段268之1號2樓	1,580 萬含車位480萬	38.83坪含車位16.03坪	48.2萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.52坪	2~2/9	0.3年	2房(室)2廳1衛
112年03月	華廈	永安南路二段268之2號7樓	1,915 萬含車位465萬	47.83坪含車位16.03坪	45.6萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.71坪	7~7/9	0.3年	2房(室)2廳2衛
112年03月	華廈	永安南路二段268之3號3樓	1,400 萬含車位190萬	35.12坪含車位8.01坪	44.6萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.28坪	3~3/9	0.3年	2房(室)2廳1衛
112年03月	華廈	永安南路二段268之3號8樓	1,995 萬含車位760萬	59.15坪含車位32.05坪	45.6萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.28坪	8~8/9	0.3年	2房(室)2廳1衛
112年03月	華廈	永安南路二段268之1號8樓	1,275 萬含車位225萬	30.82坪含車位8.01坪	46.0萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.52坪	8~8/9	0.3年	2房(室)2廳1衛
112年03月	華廈	永安南路二段268之2號8樓	1,930 萬含車位465萬	47.83坪含車位16.03坪	46.1萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.71坪	8~8/9	0.3年	2房(室)2廳2衛
112年02月	華廈	永安南路二段268之1號3樓	1,140 萬	22.81坪	50.0萬	5.52坪	3~3/9	0.3年	2房(室)2廳1衛
112年02月	華廈	永安南路二段268號3樓	1,789 萬含車位215萬	40.03坪含車位8.01坪	49.2萬已扣除車位	7.76坪	3~3/9	0.3年	2房(室)2廳2衛
112年02月	華廈	永安南路二段268之3號9樓	1,498 萬含車位240萬	35.12坪含車位8.01坪	46.4萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.28坪	9~9/9	0.3年	2房(室)2廳1衛
111年12月	華廈	永安南路二段268號5樓	1,760 萬含車位200萬	40.03坪含車位8.01坪	48.7萬已扣除車位	7.76坪	5~5/9	0.1年	2房(室)2廳2衛
111年12月	華廈	永安南路二段268號6樓	1,980 萬含車位380萬	48.04坪含車位16.03坪	50.0萬已扣除車位	7.76坪	6~6/9	0.1年	2房(室)2廳2衛
111年10月	華廈	永安南路二段268之2號3樓	1,795 萬含車位190萬	39.82坪含車位8.01坪	50.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.71坪	3~3/9	0.0年	2房(室)2廳2衛
111年09月	華廈	永安南路二段268號7樓	1,810 萬含車位220萬	40.03坪含車位8.01坪	49.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.76坪	7~7/9	0.0年	2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市蘆洲區永安南路二段268號

完工日期	2022/11	屋齡	約2年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 9 層 / 地下 3 層
總戶數	34戶	建設公司	鴻悅建設
坪數規劃	22~32坪	管理方式	其他