吉生廣場

臺北市文山區景後街

屋齡約 30 年 / 總戶數約 294 戶

成交
近2年平均 64.0 萬/坪

最新成交 43.8萬/坪 (112年05月)

近五年最高 72.5萬/坪 (111年06月)

吉生廣場實價登錄

吉生廣場， 近五年內共有65筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	大樓/辦公	景後街95號3樓之73	172 萬	4.02坪	42.8萬備註：本案件為商場攤位	0.45坪	3~3/13	29.2年	0房(室)0廳0衛
112年12月	大樓/辦公	景後街95號3樓之40	82 萬	1.98坪	41.5萬備註：本案件為商場攤位	0.21坪	3~3/13	29.1年	0房(室)0廳0衛
112年12月	大樓/辦公	景後街95號3樓之40	82 萬	1.98坪	41.5萬備註：本案件為商場攤位	0.21坪	3~3/13	29.1年	0房(室)0廳0衛
112年12月	大樓/辦公	景後街95號3樓之40	82 萬	1.98坪	41.5萬備註：本案件為商場攤位	0.21坪	3~3/13	29.1年	0房(室)0廳0衛
112年09月	大樓/套房	景後街95號地下樓之52	60 萬	3.04坪	19.7萬備註：市場攤位；	0.41坪	-1~-1/13	28.9年	0房(室)0廳0衛
112年08月	大樓/辦公	景後街95號2樓之79	280 萬	5.15坪	54.4萬備註：本案件為商場攤位	0.56坪	2~2/13	28.8年	0房(室)0廳0衛
112年07月	大樓/辦公	景後街95號2樓之2	180 萬	3.90坪	46.1萬備註：本案件為商場攤位	0.45坪	2~2/13	28.7年	0房(室)0廳0衛
112年05月	大樓/辦公	景後街95號3樓之2	360 萬	8.56坪	42.1萬備註：本案件為商場攤位	1.01坪	3~3/13	28.5年	0房(室)0廳0衛
112年05月	大樓/辦公	景後街95號2樓之5	156 萬	4.37坪	35.7萬備註：本案件為商場攤位	0.48坪	2~2/13	28.5年	0房(室)0廳0衛
112年05月	大樓/辦公	景後街95號2樓之38	106 萬	2.79坪	38.1萬備註：本案件為商場攤位	0.26坪	2~2/13	28.5年	0房(室)0廳0衛
112年05月	大樓/辦公	景後街95號3樓之18	127 萬	4.07坪	31.2萬備註：本案件為商場攤位	0.67坪	3~3/13	28.5年	0房(室)0廳0衛
112年05月	大樓/辦公	景後街95號2樓之7	162 萬	4.37坪	37.1萬備註：本案件為商場攤位	0.48坪	2~2/13	28.5年	0房(室)0廳0衛
112年05月	大樓/辦公	景後街95號2樓之67	144 萬	3.29坪	43.8萬	0.37坪	2~2/13	28.5年	0房(室)0廳0衛
112年05月	大樓/辦公	景後街95號2樓之66	86 萬	1.98坪	43.5萬	0.22坪	2~2/13	28.5年	0房(室)0廳0衛
112年04月	大樓/辦公	景後街95號2樓之37	137 萬	3.57坪	38.4萬備註：本案件為商場攤位	0.34坪	2~2/13	28.4年	0房(室)0廳0衛
112年04月	大樓/辦公	景後街95號3樓之30	158 萬	4.39坪	36.0萬備註：本案件為商場攤位	0.60坪	3~3/13	28.4年	0房(室)0廳0衛
112年03月	大樓/其他	景後街95號地下樓之42	2,240 萬	89.77坪	25.0萬備註：本案件為商場攤位，共16位	11.27坪	-1~-1/13	28.3年	0房(室)0廳0衛
112年03月	大樓/辦公	景後街95號3樓之39	160 萬	4.90坪	32.7萬備註：本案件為商場攤位，共1位	0.64坪	3~3/13	28.3年	0房(室)0廳0衛
112年01月	大樓/套房	景後街95號4樓之1	670 萬	11.17坪	60.0萬備註：陽台外推；	1.34坪	4~4/13	28.2年	1房(室)0廳1衛
111年12月	大樓/套房	景後街95號9樓之10	60 萬	10.47坪	5.7萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.36坪	9~9/13	28.1年	0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區景後街

完工日期	1994/11~1994/11	屋齡	約30年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~13 層 / 地下 1~2 層
總戶數	294戶	建設公司	凱吉建設股份有限公司
坪數規劃	1.90~79.90坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

1.本棟可以算是景美地區裡少有的生活機能超強,如景美夜市,愛買超市,漢神百貨等早中晚都可以買到您需要的東西,交通也是位處於交通集散地,捷運新店線,公車,快速道路,皆會經過此地,所以住再這裡的人要到淡水北投板橋信義區大安區都相當的便利
2.這邊的公園綠地也是相當的多大大小小的公園及登山步道,讓您假日不怕沒地方去,景美地區是台北市裡的文教區,國小國中高中都是相當不錯而且都是有名的學區,大學有著名的世新大學,師大分部,而且國家一級考場就在此處,考試院,景美地區的文教相當的完備,不愧是台北市裡著名的文教區

周邊交通

由於景美地區位處於台北市南區對外縣市的交通要道,不管是捷運還是公車都是必經之地,本棟建物距離景美捷運站2號出口只離步行約2~3分鐘,公車站牌只有1分鐘相當的便利,開車不管是上水源快速道路還是信義支線,都是相當的近

鄰近生活圈

鄰近學校: 鄰近的國小有景美國小,溪口國小,志清國小,景興國小,靜心小學,鄰近的國中有景美國中,景興國中,鄰近的高中有滬江高中,鄰近大學則有世新大學,師大分部,台灣大學等在景美地區裡都是赫赫有名的學校,所以景美地區的書香氣息相當的濃厚
休閒/公園綠地: 1.附近的仙跡岩保護區步道,讓您再休假時可以爬爬山吸吸芬多精,紓解一下身心,放鬆心情迎向大自然
2.小朋友也可以到景美地區裡算是超大的景華公園去跑去跳,而且景華公園有時候假日會有公家機關或是公司行號在此舉辦園遊會等,都可以讓小朋友玩的很盡興
百貨/商場/傳統市場: 1.愛買超級市場及漢神百貨就在前面跟左邊,步行不用一分鐘
2.燦坤3C跟順發也在附近可以說是生活機能面面俱到
3.傳統市場在景美夜市的前半段有個早市,晚上就變成相當熱鬧赫赫有名的景美夜市,晚上肚子餓不怕沒東西吃

建築設計

本棟大樓設計為1~3樓是商場4樓以上為住家,因應此地段為捷運公車交通要道,故設計了不少商務套房,是個標準的住商混合大樓,但是商場跟住戶的出入口不同,而且又有大樓管理委員會,所以出入都算是相當安全

公共設施

本棟的可以說算是大樓中公設相當低的建物,由於是住商混合所以建商對室內的使用平面相當重視,相對於公設就相當的低,除了停車位外等於只有電樓梯間而已