景美廣場

臺北市文山區景興路202巷

屋齡約 18 年 / 總戶數約 130 戶

成交
近1年平均 68.2 萬/坪

最新成交 65.1萬/坪 (113年06月)

近五年最高 70.8萬/坪 (112年11月)

景美廣場實價登錄

景美廣場， 近五年內共有16筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年06月	大樓/辦公	景興路202巷11號7樓之2	1,410 萬	21.66坪	65.1萬備註：陽台外推；其他增建；	2.67坪	7~7/16	31.7年	2房(室)2廳1衛
113年02月	大樓/辦公	景興路202巷11號3樓之1	1,420 萬	20.65坪	68.8萬備註：陽台外推；其他增建；	2.51坪	3~3/16	31.4年	2房(室)2廳1衛
112年11月	大樓/辦公	景興路202巷17號2樓之2	630 萬	8.90坪	70.8萬	1.13坪	2~2/15	31.1年	1房(室)1廳1衛
112年07月	大樓/辦公	景興路202巷17號4樓之1	1,758 萬	27.49坪	63.9萬備註：其他增建；	3.49坪	4~4/15	30.8年	2房(室)2廳1衛
112年05月	大樓/辦公	景興路202巷11號6樓之4	780 萬	12.17坪	64.1萬備註：其他增建；	1.75坪	6~6/16	30.6年	1房(室)1廳1衛
111年09月	大樓/辦公	景興路202巷11號5樓之2	1,220 萬	21.27坪	57.4萬備註：陽台外推；	2.51坪	5~5/16	29.9年	2房(室)2廳1衛
111年08月	大樓		1,568 萬含車位180萬	31.63坪含車位10.51坪	65.7萬已扣除車位	2.82坪	6~6/16	29.9年	3房(室)1廳1衛
111年07月	大樓/辦公	景興路202巷11號14樓	3,880 萬	71.60坪	54.2萬備註：陽台外推；其他增建；	10.36坪	14~14/16	29.8年	4房(室)2廳2衛
110年10月	大樓/辦公	景興路202巷11號3樓之3	840 萬	13.77坪	61.0萬	2.10坪	3~3/16	29.0年	1房(室)1廳1衛
110年05月	大樓		2,120 萬	38.58坪	55.0萬	4.77坪	9~9/16	28.6年	3房(室)2廳2衛
110年03月	大樓/辦公	景興路202巷11號2樓	1,800 萬	34.42坪	52.3萬	3.18坪	2~2/16	28.4年	3房(室)2廳2衛
110年03月	大樓/套房	景興路202巷17號13樓之2	843 萬	14.54坪	58.0萬	1.75坪	13~13/15	28.4年	1房(室)0廳1衛
109年08月	大樓/套房		745 萬	14.05坪	53.0萬	1.85坪	8~8/16	27.9年	1房(室)1廳1衛
109年05月	大樓		1,086 萬	23.11坪	47.0萬	1.95坪	8~8/16	27.6年	1房(室)2廳1衛
109年04月	大樓		1,360 萬含車位180萬	31.63坪含車位10.51坪	55.9萬已扣除車位	2.82坪	6~6/16	27.5年	3房(室)1廳1衛
108年11月	大樓/套房	景興路202巷17號12樓之1	940 萬	16.53坪	56.9萬	2.10坪	12~12/15	27.1年	1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區景興路202巷

完工日期	1992/10~2006/08	屋齡	約18年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~16 層 / 地下 1~2 層
總戶數	130戶	建設公司	康福建設
坪數規劃	12.00~55.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

1.文山第二分局就在旁邊,治安有保障
2,走路不用10分鐘就到景美捷運站,地段好具有保值抗跌效果
3.本棟大樓二十四小時保全值班,外人入侵難
4.離仙跡岩不用5分鐘,運動爬山好去處,景美河濱公園就在旁邊騎腳踏車和打籃球是非常好的選擇
5.離景美夜市不用5分鐘,外食族最佳選擇,如要自己煮,景美夜市早上則變為是傳統市場
6.如要去中南部或出國,則有統聯客運和尊龍客運,飛狗巴士可以選擇

周邊交通

離景美捷運只要五分鐘

鄰近生活圈

鄰近學校: 景美國小景美國中
休閒/公園綠地: 近景美圖書館
百貨/商場/傳統市場: 近漢神百貨公司近愛買近景美夜市

建築設計

該棟設計為封閉型社區