吳皇褌店長
社區首席顧問 吳皇褌 店長
永慶房屋-文山景美直營店
02-33169907 分機 01044
掃描QR code
立即來電諮詢

台大御庭園-(一)

臺北市文山區溪口街85巷

屋齡約 29 年 / 總戶數約 63 戶

台大御庭園-(一) 實價登錄

台大御庭園-(一)， 近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年02月 華廈 溪口街85巷3號4樓
698 萬
含車位價
31.44坪
含車位0.77坪
22.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 8.95坪 4~4/6 20.5年 4房(室)1廳2衛
111年12月 華廈 溪口街85巷3號4樓
665 萬
含車位價
31.44坪
含車位0.77坪
21.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 8.95坪 4~4/6 20.3年 4房(室)1廳2衛
111年06月 華廈
2,580 萬
含車位價
43.30坪
含車位坪數
59.6萬
含車位計算
 13.05坪 1~1/6 26.8年 3房(室)2廳2衛
109年12月 華廈 溪口街85巷11號4樓
695 萬
32.17坪
21.6萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 9.90坪 4~4/6 25.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區溪口街85巷

完工日期 1995/09~1995/09 屋齡 約29年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~6 層 / 地下 1~2 層
總戶數 63戶 建設公司 潤泰建設
坪數規劃 30.00~50.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.地點:
臨景福溪口街口,離景美捷運出口步行5分鐘,交通生活極佳,離育英街河堤步道10分鐘,可以享受自然芬多精,河堤步道有規劃腳踏車路線,可適時放鬆心情,週遭環境安靜,綠數比高,環境單純:週邊皆是住宅區,位於靜巷之內,可以享有寧適的住宅環境
2.文山名宅:潤泰建設為知名建商,口碑信譽在市場是數一數二
3.交通方便:景美捷運站步行可到,公車四通八達,開車一分鐘之內可以連結到快速道路
4.公園綠地:文山區全區23個公園,為台北市各行政區平均每人擁有最多綠地之行政區,而本社區有五到六個公園散落四周,休閑遊玩好去處
5.文教氣息:文山區自史以來便是傳統的文教區,區內小學國中林立,是孕育國家幼苗的基礎教育的搖籃區

周邊交通

捷運景美站,公車景美站,飛狗巴士

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:溪口國小,志清國小,景美國小
國中:景美國中,景興國中
高中:滬江高職
休閒/公園綠地
公園:萬和公園,萬有公園,景華公園,景興公園
百貨/商場/傳統市場
市場:景美市場,頂好超市
百貨:漢神百貨,公館商圈
商場:萬年超市 台北花木果菜市場

建築設計

外觀乳白色二丁掛,面溪口國小,公設比低是潤泰的特色,整體質感極佳

公共設施

公設比低於20%戶數單純