吳沛錞店長
社區首席顧問 吳沛錞 店長
永慶房屋-文山秀明直營店
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紫藤樓

臺北市文山區新光路一段66巷6弄2號

屋齡約 24 年 / 總戶數約 78 戶

紫藤樓 實價登錄

紫藤樓, 近五年內共有2筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年06月 大樓 新光路一段66巷6弄8號13樓
1,000 萬
含車位價
87.50坪
含車位20.01坪
11.4萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
13.66坪 13~13/14 19.9年 4房(室)2廳2衛
109年01月 大樓 新光路一段66巷6弄6號9樓
2,780 萬
含車位200萬
60.48坪
含車位10.00坪
51.1萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
9.76坪 9~9/14 19.5年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區新光路一段66巷6弄2號

完工日期 1998/07~2000/05 屋齡 約24年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
總戶數 78戶 建設公司 華固建設
坪數規劃 40.00~67.00坪 管理方式 保全系統

周邊交通

近捷運站、北二高、東西快速道路交通便利性佳。
近公車站3分鐘
公車:棕15線、棕6線、棕3線、綠1線、236線、611線、236線、237線、282線、棕11線、棕21線、1501線、1503線
捷運:動物園站約15分鐘路程、木柵站

鄰近生活圈

鄰近學校
附近的學校
國小:萬興國小、指南國小
國中:北政國中
高中:政大附中高中部、大誠高中
大學:政治大學
文山區為台北市人文薈萃之地,政大附中及政治大學更是全國首屈一指的學府
休閒/公園綠地
公園綠地
台北市立木柵動物園:捷運木柵線的終點站,動物園區廣大,佔地約182公頃,建立在一個丘陵地上,為了配合許多不同地方的生物,特地製造了不同的生活環境。設施可以分為室內根室外兩種,每一部份都介紹了許多種不同的動物,詳細說明牠們的習性與生活方式。景美溪萬坪河堤綠地,貓空休閒纜車賞景,貓空休閒茶園品茗吃山產,萬壽溪公園,綠地公園眾多居住品質佳,河濱公園休閒設施完善,附近還有動物園與學校裡的綠地,老泉里、政大一街、萬壽路與指南路三段皆有多處登山步道,政大商圈附近多綠地,空氣清新怡人,是附近居民休憩健身的極佳場所,假日就有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒。
百貨/商場/傳統市場
政大商圈:位在人文薈萃的地區,區內除了擁有許多教育機構外,近左更有多所全國知名的大專院校,如世新大學、台灣大學、師範大學等。結合鄰近的動物園、貓空(木柵觀光茶園)、指南宮等,恍若一處自給自足而遺世獨立的大學城,成為一處融合文教、宗教、休閒等特色的新型態商圈以及鄰近頂好超市、木柵傳統市場,機能非常的便利。

建築設計

1.棟棟雙併,戶戶面河堤景觀豪宅。
2.靜巷住家,全區一樓為開放空間,寬廣梯廳空間。且皆有採光。
3.全區皆為大坪數規劃,所以住戶素質齊一、高。

公共設施

社區中庭、一樓開放空間設計、幽靜後花園
紫藤廊道、中庭景觀雕塑、中停休憩區、兒童遊戲區、地下停車場
巷內唯一社區,進出都是住戶、極具私密性。
一樓挑高六米開發空間,中庭花園、運動設施、兒童遊戲設施齊全
社區自用步道直通萬坪水岸河濱公園,輕鬆便利
社區採人車分道出入安全,便利來賓車位、賓主盡歡