吳沛錞店長
社區首席顧問 吳沛錞 店長
永慶房屋-文山秀明直營店
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倚翠別墅

臺北市文山區政大二街46號

屋齡約 25 年 / 總戶數約 12 戶

倚翠別墅 周遭行情

倚翠別墅, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 公寓
2,250 萬
含車位250萬
37.65坪
含車位10.01坪
72.4萬
已扣除車位
12.22坪 5~5/5 9.4年 2房(室)2廳1衛
113年02月 華廈
950 萬
含車位150萬
20.35坪
含車位3.33坪
47.0萬
已扣除車位
8.19坪 3~3/5 16.4年 1房(室)0廳1衛
113年02月 透天厝
3,450 萬
63.76坪
54.1萬
34.23坪 1~5/5 24.9年 4房(室)4廳4衛
113年02月 華廈
2,249 萬
47.91坪
46.9萬
13.11坪 5~5/7 22.6年 4房(室)2廳2衛
113年02月 華廈/套房 指南路二段221之6號
820 萬
9.60坪
85.4萬
5.51坪 1~1/4 2.2年 0房(室)0廳0衛
113年01月 華廈/套房
1,058 萬
16.64坪
63.6萬
8.20坪 2~2/5 13.5年 1房(室)1廳1衛
113年01月 華廈
2,080 萬
41.75坪
49.8萬
21.55坪 10~10/10 20.6年 2房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 萬壽路61巷9號9樓
2,856 萬
65.54坪
43.6萬
41.19坪 9~9/15 28.1年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓
3,668 萬
含車位260萬
66.32坪
含車位11.32坪
62.0萬
已扣除車位
9.07坪 7~7/11 12.7年 3房(室)2廳2衛
113年01月 華廈 萬壽路52號2樓
3,300 萬
含車位180萬
57.86坪
含車位8.43坪
63.1萬
已扣除車位
備註:毛胚屋;
24.54坪 1~2/5 5.1年 3房(室)2廳2衛
113年01月 華廈 政大三街103號4樓
1,650 萬
含車位價
29.99坪
含車位2.03坪
55.0萬
含車位計算
12.96坪 4~4/5 14.3年 2房(室)2廳1衛
113年01月 公寓 指南路三段43號5樓
1,275 萬
37.10坪
34.4萬
10.68坪 5~5/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
113年01月 華廈
2,780 萬
含車位250萬
48.15坪
含車位10.18坪
66.6萬
已扣除車位
20.57坪 5~5/5 14.8年 3房(室)2廳1衛
112年12月 大樓 政大一街320巷100號7樓
1,700 萬
含車位價
38.28坪
含車位11.32坪
44.4萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
5.24坪 8~8/11 12.7年 2房(室)2廳1衛
112年12月 華廈
2,850 萬
含車位價
58.22坪
含車位坪數
49.0萬
含車位計算
30.43坪 4~5/5 27.0年 3房(室)2廳2衛
112年12月 透天厝
4,768 萬
含車位500萬
113.90坪
含車位19.59坪
41.9萬
已扣除車位
40.12坪 -1~4/4 21.5年 5房(室)1廳3衛
112年12月 大樓 政大一街320巷102號
3,938 萬
含車位250萬
70.56坪
含車位11.32坪
62.3萬
已扣除車位
備註:其他增建;
9.62坪 2~2/11 12.7年 2房(室)2廳2衛
112年12月 華廈
2,092 萬
含車位300萬
39.86坪
含車位10.90坪
61.9萬
已扣除車位
19.29坪 3~3/5 27.0年 3房(室)2廳1衛
112年12月 華廈
2,090 萬
含車位250萬
37.65坪
含車位10.01坪
66.6萬
已扣除車位
12.22坪 2~2/5 9.1年 2房(室)2廳1衛
112年12月 華廈 政大三街96號4樓
2,500 萬
含車位180萬
42.01坪
含車位5.35坪
63.3萬
已扣除車位
18.45坪 4~4/5 7.0年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區政大二街46號

完工日期 1999/04~1999/04 屋齡 約25年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~3 層 / 地下 1~1 層
總戶數 12戶 建設公司 力勇實業有限公司
坪數規劃 27.00~51.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

稀有釋出,隱密性高,環境單純,享受生活,明星學區,住戶數質高,近信義支線,北市市外桃源,稀有絕佳住宅品質.政大重劃區鮮少稀有少戶數單純社區大樓,鄰近政大附中,政治大學,書香氣息圍繞大自然,近信義支線,快速抵達市區.兼具生活機能及交通機能,貓空纜車帶動政大商區,再創觀光價值.台北市之完美淨土.世外桃源,擁抱大自然書香氣息.住戶素質高,不用擔心已惡鄰為鄰,絕佳生活品質.鄰近觀光賞景聖地,貓空,濃郁茶香,極致景觀,品味人生.

周邊交通

交通狀況

開車至政大約3~5分鐘,聯外道路可從政大一街→萬壽路→秀明路二段→萬壽橋→木柵路四段→信義快速道路與北二高或從政大一街→指南路二段→秀明路二段→經萬壽橋→木柵路四段→可到信義速道路,車程約10~15分鐘。政大一、二、三街公車路線有綜5、綜11、綜21,萬壽路上公車路線有530公車;指南路三段聯外道路可從指南路三段→指南路二段→萬壽路→秀明路二段→萬壽橋→木柵路四段→信義快速道路與北二高或指南路三段→指南路二段→經道南橋→木柵路四段→可到信義速道路,車程約8~13分鐘,公車有路線有綜5或綜11或小10。

鄰近生活圈

鄰近學校
附近的學校
國小:萬興國小、指南國小
國中:北政國中
高中:政大附中高中部、大誠高中
大學:政治大學
文山區為台北市人文薈萃之地,政大附中及政治大學更是全國首屈一指的學府
休閒/公園綠地
公園綠地
木柵二期重劃區佔地超過30公頃,以木柵區靈秀的天地山水為基調,其中綴有山陵溪澗,因地勢較高的關係,透過林木之巔可以一窺大台北的繁華富庶。另有小粗坑溪點綴山林涓涓細流別有禪趣。
政大一街的青溪綠地公園、政大二街的水景公園與萬壽溪邊綠地多,政大一街與萬壽路上也有很多登山步道,景色優美,空氣清新怡人,是附近居民休憩健身的極佳場所,假日就有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒、貓空觀光茶園、動物園、萬壽河濱公園、指南宮、樟山寺
百貨/商場/傳統市場
政大商圈:位在人文薈萃的地區,區內除了擁有許多教育機構外,近左更有多所全國知名的大專院校,如世新大學、台灣大學、師範大學等。結合鄰近的動物園、貓空(木柵觀光茶園)、指南宮等,恍若一處自給自足而遺世獨立的大學城,成為一處融合文教、宗教、休閒等特色的新型態商圈以及鄰近頂好超市、木柵傳統市場,機能非常的便利。

建築設計

戶數單純,高質感社區大樓,獨棟別墅,及電梯華廈,環境高雅,住戶品質高.

公共設施

中庭花園