台北米蘭

臺北市文山區政大一街320巷10號

屋齡約 28 年 / 總戶數約 40 戶

本社區最近 2 年內無成交行情

台北米蘭周遭行情

台北米蘭， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	公寓		2,250 萬含車位250萬	37.65坪含車位10.01坪	72.4萬已扣除車位	12.22坪	5~5/5	9.4年	2房(室)2廳1衛
113年02月	華廈		950 萬含車位150萬	20.35坪含車位3.33坪	47.0萬已扣除車位	8.19坪	3~3/5	16.4年	1房(室)0廳1衛
113年02月	透天厝		3,450 萬	63.76坪	54.1萬	34.23坪	1~5/5	24.9年	4房(室)4廳4衛
113年02月	華廈		2,249 萬	47.91坪	46.9萬	13.11坪	5~5/7	22.6年	4房(室)2廳2衛
113年01月	華廈/套房		1,058 萬	16.64坪	63.6萬	8.20坪	2~2/5	13.5年	1房(室)1廳1衛
113年01月	華廈		2,080 萬	41.75坪	49.8萬	21.55坪	10~10/10	20.6年	2房(室)2廳2衛
113年01月	大樓	萬壽路61巷9號9樓	2,856 萬	65.54坪	43.6萬	41.19坪	9~9/15	28.1年	3房(室)2廳2衛
113年01月	大樓		3,668 萬含車位260萬	66.32坪含車位11.32坪	62.0萬已扣除車位	9.07坪	7~7/11	12.7年	3房(室)2廳2衛
113年01月	華廈	萬壽路52號2樓	3,300 萬含車位180萬	57.86坪含車位8.43坪	63.1萬已扣除車位備註：毛胚屋；	24.54坪	1~2/5	5.1年	3房(室)2廳2衛
113年01月	華廈	政大三街103號4樓	1,650 萬含車位價	29.99坪含車位2.03坪	55.0萬含車位計算	12.96坪	4~4/5	14.3年	2房(室)2廳1衛
113年01月	華廈		2,780 萬含車位250萬	48.15坪含車位10.18坪	66.6萬已扣除車位	20.57坪	5~5/5	14.8年	3房(室)2廳1衛
112年12月	大樓	政大一街320巷100號7樓	1,700 萬含車位價	38.28坪含車位11.32坪	44.4萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.24坪	8~8/11	12.7年	2房(室)2廳1衛
112年12月	華廈		2,850 萬含車位價	58.22坪含車位坪數	49.0萬含車位計算	30.43坪	4~5/5	27.0年	3房(室)2廳2衛
112年12月	透天厝		4,768 萬含車位500萬	113.90坪含車位19.59坪	41.9萬已扣除車位	40.12坪	-1~4/4	21.5年	5房(室)1廳3衛
112年12月	大樓	政大一街320巷102號	3,938 萬含車位250萬	70.56坪含車位11.32坪	62.3萬已扣除車位備註：其他增建；	9.62坪	2~2/11	12.7年	2房(室)2廳2衛
112年12月	華廈		2,092 萬含車位300萬	39.86坪含車位10.90坪	61.9萬已扣除車位	19.29坪	3~3/5	27.0年	3房(室)2廳1衛
112年12月	華廈		2,090 萬含車位250萬	37.65坪含車位10.01坪	66.6萬已扣除車位	12.22坪	2~2/5	9.1年	2房(室)2廳1衛
112年12月	華廈	政大三街96號4樓	2,500 萬含車位180萬	42.01坪含車位5.35坪	63.3萬已扣除車位	18.45坪	4~4/5	7.0年	2房(室)2廳2衛
112年11月	華廈	政大二街260巷49號3樓	1,380 萬含車位150萬	26.55坪含車位4.99坪	57.1萬已扣除車位	10.73坪	3~3/5	13.3年	1房(室)1廳1衛
112年11月	華廈	政大一街243號5樓	2,100 萬含車位250萬	37.47坪含車位10.01坪	67.4萬已扣除車位備註：機房做為室內空間其他增建；	12.00坪	5~5/5	9.0年	2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區政大一街320巷10號

完工日期	1996/08~1996/08	屋齡	約28年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~5 層 / 地下 1~1 層
總戶數	40戶	建設公司	聯邦建設
坪數規劃	40.00~52.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

1.鄰近學校環境優美地點宜人，交通便利景觀無限。
2.公設比低私人隱密性高，近附中學區有良好的書香環境。
3.住戶水平高階是高知識份子，老師教授醫生齊聚。
4.青山綠水，鳥語花香。
5.雙拼華廈住戶單純。

周邊交通

聯外交通便捷

1.社區門口即有公車，可通往捷運動物園站，或步行至政治大學，有至少10條公車路線；
2.開車族則可藉由信義快速道路前往市區，車程時間約8分鐘，可抵達信義計劃區。也可至萬芳交流道直上北二高
3.目前步行範圍內仍無捷運站，規劃中的捷運環狀線南環段，預計在政大周邊設站（Y1A站），未來交通更便利

鄰近生活圈

鄰近學校: 明星學區家長最愛; 國小：萬興國小
國中：北政國中，政大附中

1.萬興國小:學校願景為學生，擁有活潑健康及創新卓越的精神;教師，擁有創意活力及專業熱忱的標的;家長，擁有參與支援及主動關懷的行動。
2.北政國中:教育是發揚「人性」，教人成「人」的一種志業。學校目標為健康成長、快樂學習、適性發展。為文山區滿額及前導教學學校。
3.政大附中:位於重劃區中央，開放式校區與附近居民共同享有學校的室內籃球場、攀岩場…等各種設施。
休閒/公園綠地: 公園綠地; 木柵二期重劃區佔地超過30公頃，以木柵區靈秀的天地山水為基調，其中綴有山陵溪澗，因地勢較高的關係，透過林木之巔可以一窺大台北的繁華富庶。另有小粗坑溪點綴山林涓涓細流別有禪趣。
政大一街的青溪綠地公園、政大二街的水景公園與萬壽溪邊綠地多，政大一街與萬壽路上也有很多登山步道，景色優美，空氣清新怡人，是附近居民休憩健身的極佳場所，假日就有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒、貓空觀光茶園、動物園、萬壽河濱公園、指南宮、樟山寺
百貨/商場/傳統市場: 政大商圈; 熊威超市，7-11，麥當勞，政大一街商圈
政大生活圈，異國美食商店林立，加上高品質的Jason's market進駐；穿過道南橋往木新路二段方向，也有傳統的木柵市場，提供區域內成熟的生活機能。

建築設計

封閉式中庭花園,一個個的露天咖啡座營造出米蘭的悠閒品味,雙併的磚紅色連棟華廈建築,讓置身在中庭的主人及貴賓特別感覺到異國氣息,就如其名般"台北米蘭"台北市的米蘭!

公共設施

中庭花園