張志傑店長
社區首席顧問 張志傑 店長
永慶房屋-新店民權直營店
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雄霸雙星

新北市新店區中正路420號

屋齡約 28 年 / 總戶數約 227 戶

雄霸雙星 實價登錄

雄霸雙星， 近五年內共有29筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 大樓
2,091 萬
29.59坪
70.7萬
 2.85坪 7~7/14 27.6年 2房(室)2廳2衛
113年05月 大樓 中正路418巷3號11樓之1
1,860 萬
30.93坪
60.1萬
 3.00坪 11~11/14 27.4年 2房(室)2廳2衛
113年03月 大樓
1,930 萬
含車位價
48.50坪
含車位坪數
39.8萬
含車位計算
 3.00坪 3~3/14 27.3年 2房(室)2廳2衛
113年03月 大樓
2,150 萬
含車位價
41.28坪
含車位坪數
52.1萬
含車位計算
 2.85坪 9~9/14 27.2年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 中正路418巷3號7樓之2
1,800 萬
29.59坪
60.8萬
 2.85坪 7~7/14 27.2年 2房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 中正路418巷3號7樓之2
1,550 萬
29.59坪
52.4萬
 2.85坪 7~7/14 26.9年 2房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 中正路428號6樓
1,040 萬
18.49坪
56.3萬
備註：陽台外推；
 1.69坪 6~6/14 26.8年 1房(室)2廳1衛
112年09月 大樓/套房
1,127 萬
18.47坪
61.0萬
 1.69坪 2~2/14 26.8年 1房(室)1廳1衛
112年04月 大樓 中正路432號5樓
1,680 萬
28.38坪
59.2萬
備註：其他增建；
 2.54坪 5~5/14 26.3年 2房(室)2廳1衛
111年11月 大樓/套房 中正路434號4樓
942 萬
16.69坪
56.4萬
備註：其他增建；
 1.62坪 4~4/14 25.9年 1房(室)1廳1衛
111年10月 大樓 中正路418巷3號14樓之1
950 萬
16.16坪
58.8萬
備註：挑高樓層設計，景觀窗大面積視野
 1.46坪 14~14/14 25.8年 2房(室)2廳1衛
111年08月 大樓 中正路424號4樓
1,510 萬
24.23坪
62.3萬
備註：陽台外推；
 2.15坪 4~4/14 25.7年 2房(室)2廳1衛
111年06月 大樓 中正路418巷5號3樓之1
2,000 萬
含車位230萬
47.83坪
含車位坪數
41.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 3.39坪 3~3/14 25.5年 3房(室)2廳2衛
111年06月 大樓
1,160 萬
20.10坪
57.7萬
 1.85坪 4~4/14 25.5年 1房(室)1廳1衛
111年04月 大樓 中正路418巷5號2樓之1
1,245 萬
27.85坪
44.7萬
備註：陽台外推；
 2.54坪 2~2/14 25.3年 2房(室)2廳1衛
111年04月 大樓 中正路424號4樓
1,200 萬
24.23坪
49.5萬
 2.15坪 4~4/14 25.3年 2房(室)2廳1衛
111年03月 車位 中正路420號等共同使用
380 萬
20.53坪
備註：僅車位交易；
 0.15坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
110年11月 大樓 中正路418巷3號5樓之1
2,530 萬
含車位200萬
59.18坪
含車位坪數
42.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 4.92坪 5~5/14 24.9年 4房(室)2廳2衛
110年07月 大樓
1,235 萬
25.95坪
47.6萬
 2.46坪 5~5/14 24.6年 2房(室)2廳1衛
110年06月 大樓 中正路418巷5號10樓之2
450 萬
9.44坪
47.7萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 0.92坪 10~10/14 24.5年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區中正路420號

完工日期 1996/12~1996/12 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~4 層
總戶數 227戶 建設公司 新通建設股份有限公司
坪數規劃 23.00~42.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.位於新店市中正路中央路路口，周邊店家林立，像樓下就有燦坤3C家電大賣場，附近還有早餐店，薑母鴨等快炒店，便當店，五金行等，生活機能真的還算挺不錯的。
2.社區的保全室都在社區的門口，且出入管理嚴格，社區還有小中庭，小朋友們或是住戶在社區內活動都相當的安全。
3.社區延著門口的廿張路步行約10~12分鐘即可至大坪林捷運站1號出口，搭乘捷運新店線，可直達台北市或是淡水，中途不用換車，也是相當方便。
4.社區斜對面延二十張路走一小段路，即可到帶狀型的大豐公園，公園內除有涼亭外，還有時下流行的溜冰場，及小朋友最喜歡的溜滑梯，公園另一頭就是民族路，出口旁又有老人活動中心，休閒活動好去處。

周邊交通

交通網絡便捷

1.近大坪林捷運站
2.近環河快速道路，北二高交流道，南北交通便捷
3.多線公車可搭~南來北往都方便
4.中安快速道路銜接中安大橋與新北環快，前進機場線新北站
5.沿安康路一段連接國道3號和碧潭大橋
6.秀朗橋直上64東西向快速道路，直抵敦南101商圈
7.碧潭大橋連接新店、安坑交流道，南北貫穿大台北科技廊道

鄰近生活圈

鄰近學校
國小：大豐國小 在新店算是風評很好的小學
國中：五峰國中
休閒/公園綠地
大豐公園、交通公園。

* 大豐公園內有飲水思源雕塑像、溜冰場、溜滑梯、綠地造景、體健設施，是運動休閒好去處。
百貨/商場/傳統市場
燦坤3C百貨、頂好百貨、建國市場、7-11便利超商、麥當勞。

建築設計

新通建設股份有限公司，靜巷，規劃兩棟白色系列建築，外觀氣派大方。

公共設施

中庭花園