新竹市北區林森路278號
| 完工日期 | 1995/8 | 屋齡 | 約29年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 12 層 / 地下 0 層 |
| 總戶數 | 55戶 | 建設公司 | 金財神建設 |
| 坪數規劃 | 16.16~40.74坪 | 管理方式 | 其他 |
林森華廈
新竹市北區林森路278號
屋齡約 29 年 / 總戶數約 55 戶-
成交
近6個月平均 27.3 萬/坪最新成交 31.8萬/坪 (113年06月)近五年最高 31.8萬/坪 (113年06月) -
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林森華廈 實價登錄
林森華廈，
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
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 113年06月
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大樓 | 新竹市新竹市林森路278號7樓之1 |
1,042 萬
含車位價
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32.78坪
含車位坪數 |
31.8萬 含車位計算 |
2.99坪 | 7~7/12 | 29.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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113年05月
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大樓 | 林森路278號3樓之5 |
1,020 萬
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40.74坪
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25.0萬 |
3.74坪 | 3~3/12 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
 113年05月
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大樓 | 林森路278號3樓之5 |
1,020 萬
|
40.74坪
|
25.0萬 
備註：陽台外推； |
3.75坪 | 3~3/12 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年11月
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大樓 | 林森路278號4樓之4 |
1,050 萬
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33.43坪
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31.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.08坪 | 4~4/12 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年08月
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大樓 | 新竹市新竹市林森路278號4樓之2 |
1,080 萬
含車位價
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36.71坪
含車位坪數 |
29.4萬 含車位計算 |
3.37坪 | 4~4/12 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年02月
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大樓 |
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710 萬
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27.04坪
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26.3萬 |
2.48坪 | 4~4/12 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年06月
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大樓 | 林森路278號4樓之1 |
575 萬
|
27.04坪
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21.3萬 |
2.48坪 | 4~4/12 | 27.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
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111年05月
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大樓 |
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800 萬
含車位價
|
36.71坪
含車位坪數 |
21.8萬 含車位計算 |
3.37坪 | 4~4/12 | 26.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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110年08月
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大樓 | 新竹市新竹市林森路278號12樓之4 |
750 萬
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33.43坪
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22.4萬 |
3.08坪 | 12~12/12 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年05月
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大樓 | 林森路278號12樓之5 |
180 萬
含車位價
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17.50坪
含車位坪數 |
10.3萬 含車位計算
備註：建物僅移轉1/2 |
1.61坪 | 12~12/12 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年05月
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大樓 |
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520 萬
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33.43坪
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15.6萬 |
3.08坪 | 12~12/12 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年03月
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大樓 | 林森路278號5樓之2 |
550 萬
含車位價
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36.71坪
含車位坪數 |
15.0萬 含車位計算 |
3.37坪 | 5~5/12 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年03月
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大樓/套房 | 林森路278號5樓之3 |
200 萬
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16.16坪
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12.4萬 |
1.48坪 | 5~5/12 | 25.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
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