莊耘店長
社區首席顧問 莊耘 店長
永慶房屋-萬芳捷運直營店
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棕櫚泉綠茵山莊

臺北市文山區萬芳路103號

屋齡約 28 年 / 總戶數約 302 戶

棕櫚泉綠茵山莊 實價登錄

棕櫚泉綠茵山莊， 近五年內共有13筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年03月 大樓
2,700 萬
35.30坪
76.5萬
 20.23坪 9~9/12 27.1年 3房(室)2廳2衛
111年01月 大樓 萬芳路105巷49號2樓
1,100 萬
含車位價
40.19坪
含車位坪數
27.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 21.54坪 2~2/12 25.9年 3房(室)2廳2衛
110年11月 大樓
2,500 萬
34.11坪
73.3萬
 21.54坪 5~5/12 25.8年 3房(室)2廳2衛
110年11月 大樓
2,933 萬
含車位價
46.40坪
含車位坪數
63.2萬
含車位計算
 25.46坪 10~10/12 25.7年 3房(室)2廳2衛
110年10月 大樓
2,812 萬
40.43坪
69.6萬
 25.46坪 11~11/12 25.6年 3房(室)2廳2衛
110年07月 大樓 萬芳路105巷39號7樓
2,168 萬
34.47坪
62.9萬
 20.89坪 7~7/12 25.4年 2房(室)2廳2衛
110年05月 大樓
2,100 萬
35.30坪
59.5萬
 20.23坪 11~11/12 25.2年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓 萬芳路105巷9號6樓
2,050 萬
35.30坪
58.1萬
 20.23坪 6~6/12 25.2年 3房(室)2廳2衛
109年11月 大樓 萬芳路105巷41號11樓
2,150 萬
38.44坪
55.9萬
 23.50坪 11~11/12 24.8年 3房(室)2廳2衛
109年10月 大樓
1,968 萬
34.11坪
57.7萬
 21.54坪 10~10/12 24.7年 0房(室)0廳0衛
109年05月 大樓 萬芳路105巷5號12樓
988 萬
17.65坪
56.0萬
 10.12坪 12~12/12 24.3年 3房(室)2廳2衛
109年01月 大樓 萬芳路105巷39號12樓
1,828 萬
34.47坪
53.0萬
備註：含增建或未登記建物。
 20.89坪 12~12/12 23.9年 3房(室)2廳2衛
108年08月 大樓 萬芳路105巷25號12樓
2,160 萬
39.17坪
55.2萬
 24.15坪 12~12/12 23.5年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區萬芳路103號

完工日期 1996/02~1996/02 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數 302戶 建設公司 逸園建設
坪數規劃 24.00~41.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

1.基地廣大約2000坪規劃有中庭花園、人車分道、網球場與戶外游泳池，交通便利
2.社區內自成一渡假勝地，休閒娛樂的好住所，且管理嚴謹，居住絕對放心
3.棕櫚泉社區的公設比超低18%，有廣大中庭、網球場、桌球場、閱覽室等公設完善社區
4.社區穫得多次獎項，最潔社區獎、綜合獎項大型公寓大廈第一名、守望相助巡守獎、96、98年台北市優良公寓大廈評選第一名。
5.公設完善，管理費一坪僅50元。
6.近萬方商圈、萬芳醫院捷運站，生活機能好。

周邊交通

1.近萬芳社區捷運站步行即可到達
2.公車搭乘至萬芳路有公車行經

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:萬芳國小、華興國小
高中:萬芳高中、木柵高工
大學:中國科技大學
休閒/公園綠地
文山運動中心
百貨/商場/傳統市場
興德市場

建築設計

庭園式建築，鬧中取靜的環境，創造出一種悠閒的感覺

公共設施

戶外游泳池、網球場、中庭花院 桌球室 螢火蟲復育區

社區得獎紀錄

最潔社區第一名，守望相助巡守隊績優獎，綜合獎項大型公寓大廈第一名，96、98年台北市優良公寓大廈評選第一名