劉明衢店長
社區首席顧問 劉明衢 店長
永慶房屋-石牌榮總直營店
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天母之旅

臺北市北投區行義路52號

屋齡約 23 年 / 總戶數約 55 戶

天母之旅 實價登錄

天母之旅, 近五年內共有11筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 車位 行義路52號4樓等共用部分
200 萬
12.24坪
備註:僅車位交易;
0.40坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
110年11月 大樓 行義路54號4樓
5,100 萬
含車位1,000萬
119.94坪
含車位48.97坪
57.8萬
已扣除車位
備註:大門入口處有局部外推。其他增建;
20.24坪 4~4/14 19.8年 4房(室)2廳3衛
110年03月 大樓
4,390 萬
含車位550萬
85.66坪
含車位24.49坪
62.8萬
已扣除車位
16.26坪 14~14/14 19.1年 4房(室)2廳2衛
109年08月 大樓 行義路56號11樓之1
850 萬
含車位價
50.88坪
含車位坪數
16.7萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
10.88坪 11~12/14 18.6年 3房(室)2廳3衛
109年07月 車位 行義路52號4樓等共用部分
235 萬
12.24坪
備註:僅車位交易;
0.40坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年04月 大樓
2,850 萬
含車位250萬
52.87坪
含車位12.24坪
64.0萬
已扣除車位
11.71坪 11~11/14 18.3年 3房(室)2廳2衛
109年04月 大樓 行義路52號7樓
2,845 萬
含車位250萬
52.87坪
含車位12.24坪
63.9萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。權利人二人
11.71坪 7~7/14 18.3年 3房(室)2廳2衛
109年01月 車位 行義路52號4樓等共用部分
170 萬
12.24坪
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;單獨車位交易。;社區住戶間公設車位買賣
0.40坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
108年09月 大樓 行義路52號10樓之1
2,800 萬
含車位價
52.87坪
含車位坪數
53.0萬
含車位計算
11.71坪 10~10/14 17.7年 3房(室)2廳2衛
108年08月 大樓 行義路52號9樓
2,795 萬
含車位價
52.87坪
含車位12.24坪
52.9萬
含車位計算
11.71坪 9~9/14 17.6年 3房(室)2廳2衛
108年07月 大樓
4,360 萬
含車位250萬
83.20坪
含車位12.24坪
57.9萬
已扣除車位
19.05坪 12~12/14 17.5年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區行義路52號

完工日期 2002/01~2002/01 屋齡 約23年
主結構 加強磚造或其他建材,鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
總戶數 55戶 建設公司 大陸工程股份有限公司
坪數規劃 40.00~71.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

值得您珍藏的傳世好屋

1.大陸工程代表作,社區品質有保證!
2.天母國小優質明星學區,年年吸引慕名而來的家長!
3.附近公園環繞有同德公園,行義公園,輕鬆散步至溫泉區泡湯享受悠閒生活。
4.對面有松青超市購物便利,門口即公車站牌交通便利,有508、612、535、536等線到達北市各重要據點。
5.一樓無住家設計,游泳池、健身房、會議室,平常老人家的散步話家常,小孩們的奔跑嬉戲,生日聚會都可在這開放的空間來進行,讓生活優游中更顯趣味。

周邊交通

完善便利的四通八達的交通

1.社區大門前就有公車站牌!讓晚歸的住戶到站就到家!
2.大樓前有508、612、535、536等多線公車可直達石牌捷運站、天母市集、陽明山國家公園...等

鄰近生活圈

鄰近學校
優質的明星學區,學風鼎盛
本社區位處石牌國小和石牌國中明星學區。更是鄰近日僑和美國學校,讓天母地區的教育更是多元更是開放,讓孩子主動學習,力爭上游。
1.天母國小:發展「多元化、個性化及適性化」的教學精神,讓學生主動而快樂的學習,營造優質化的班級經營。實施學生輔導新體制,建立有效輔導機制,增進組織功能,結合社區輔導網路,協助學生適性發展,培育學生健全人格。
2.石牌國中: 今日的石中,座落於前〔國防實踐學院〕的舊址,北投區石牌路一段一三九號。大門前是寬廣的石牌路,東為西安街,西鄰石牌國小,後接住宅區。總面積合約一0二三六坪,略呈長方形,在當年可是台北市新成立國民中學中佔地最大的學校!校訓為:「公」大公無私,作一個有正義感的人。「誠」誠實無偽,做一個光明磊落的人。「勤」勤奮不懈,做一個有所作為的人。「樸」樸實無華,做一個清白廉潔的人。
休閒/公園綠地
綠地覆蓋比例最高的地區
社區後方就是同德公園,旁邊更有行義大公園,休憩都是步行可以到達。
1.天母公園:本公園緊鄰磺溪,屬一自然型態之公園,於民國60年間闢建,園中樹木皆已成林、高聳成蔭,是士林、天母地區民眾重要的綠地及休憩場所。公園略呈長型,規劃設計有多項運動設施,如籃球、羽球、溜冰場、健康步道等,另有兒童遊樂區、創意&塗鴉區及心情留言板,如此全方位的考量,適合闔家一同前往休憩、參與創意並抒發心情。
2.櫻花崗公園:介於士林區與北投區的交界公園,靠磺溪邊,是個鳥語花香的公園,裡面也有兒童遊戲場,可以帶小孩、小狗散步的好地方。
3.行義公園:位於北投區石牌路二段343巷內,為北投第六公墓改建而成,保留了原本的地勢與原生植物,使行義公園具有豐富的生態環境,除了前山公園外,行義公園儼然已成為拍攝藍鵲飛行版的聖地,走到公園深處,更有一座槌球場,讓民眾可以在此優閒的運動話家常。
百貨/商場/傳統市場
天母悠閒的購物市集
社區旁就有便利的松青超市,24小時不打烊,更有全家、7-11和OK便利商店。臨時購物超方便!開車3分鐘就可以到石牌自強傳統市場,也可以選擇到天母士東市場邊逛街邊吹冷氣喔!天母區新光三越、高島屋、和太平洋SOGO大型百貨公司林立,讓您逛街買東西超方便。
1.天母商圈:位於中山北路六、七段、天母東、西、北路與忠誠路附近,以天母廣場為中心向四周延伸,早期為外僑與外國人聚集之住宅區,台北美國學校與日僑學校皆設立於此,故街道常見外語招牌與個性店家,異國風味濃厚,近年來已成為台北市流行與美食的指標地,常見打扮時髦的年輕人流連於此,除了逛街用餐外,在天母「欣賞」帥哥美女,也是一種有趣的休閒活動。
2.石牌商圈:以捷運石牌站為中心,石牌路二段、東華街、東陽街、明德路及懷德街為範圍,區內有榮總及振興醫院,為北投區最保值地段,出租租金高,加上綠地比高,深受當地人士喜愛,其中靠榮總、振興醫院附近的石牌路二段為最受歡迎的豪宅區。

建築設計

知名建商完工品質有保障

1.本棟建物結構深入陽明山系安山岩盤耐震性強。
2.社區800坪基地,一樓保留近600坪的休憩空間。
3.社區VIP設施都規畫在挑高的一樓,有露天游泳池、交誼廳、健身房、中庭花園...等。社區周圍有紅外線安全圍籬。
4.社區規劃三棟,社區每戶三面採光。

公共設施

完善私人休憩會所

1.社區夏天開放的露天游泳池
2.一樓交誼廳
3.社區面樹景健身房
4.封閉式的中庭花園
5.停車場雙車道出入免去會車煩惱,電梯都可直達地下停車場。
6.社區24小時物業保全管理,大陸工程建設永續售後服務。