陳彥豪店長
社區首席顧問 陳彥豪 店長
永慶房屋(股)公司-天母北路直營店
02-33169907 分機 01011

天母公園別墅

臺北市北投區行義路96巷

屋齡約 22 年 / 總戶數約 23 戶

天母公園別墅 周遭行情

天母公園別墅,2年內沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年05月 套房 北投區天母北路
105巷15弄1~30號
760 萬
13.90坪
54.7萬
3.90坪 7~7/11 23.0年 1房(室)1廳1衛
108年04月 華廈 北投區中山北路七段
219巷3弄151~180號
1,910 萬
47.10坪
40.6萬
9.38坪 2~2/7 34.0年 3房(室)2廳2衛
108年04月 華廈 北投區中山北路七段
219巷3弄31~60號
1,080 萬
21.40坪
50.5萬
5.24坪 5~5/7 34.0年 2房(室)2廳1衛
108年04月 華廈 北投區行義路
121~150號
950 萬
23.18坪
41.0萬
3.32坪 1~1/8 37.4年 2房(室)1廳1衛
108年03月 華廈 北投區行義路
140巷1~30號
725 萬
18.39坪
39.4萬
3.37坪 1~1/7 21.8年 2房(室)1廳2衛
108年03月 華廈 北投區行義路
140巷1~30號
1,250 萬
27.74坪
45.1萬
備註: 含增建或未登記建物。
5.68坪 4~4/7 34.1年 3房(室)2廳1衛
108年03月 華廈 北投區中山北路七段
219巷3弄181~210號
960 萬
19.78坪
48.5萬
備註: 含增建或未登記建物。
3.58坪 4~4/7 34.4年 1房(室)2廳1衛
108年03月 電梯大樓 北投區行義路
10巷1~30號
1,410 萬
24.87坪
56.7萬
5.02坪 8~8/14 25.3年 2房(室)2廳1衛
108年03月 華廈 北投區中山北路七段
219巷3弄61~90號
1,300 萬
28.96坪
44.9萬
6.55坪 4~4/7 34.5年 3房(室)2廳2衛
108年03月 華廈 北投區行義路
140巷1~30號
742 萬
22.51坪
33.0萬
4.59坪 1~1/7 34.0年 2房(室)2廳1衛
108年03月 華廈 北投區中山北路七段
219巷3弄121~150號
1,450 萬
34.05坪
42.6萬
7.15坪 3~3/7 34.0年 3房(室)2廳2衛
108年03月 電梯大樓 北投區石牌路二段
357巷1~30號
2,700 萬
含車位價
55.84坪
含車位坪數
48.4萬
含車位計算
13.75坪 10~10/12 22.0年 4房(室)2廳2衛
108年02月 華廈 士林區中山北路七段
219巷1~30號
7,500 萬
含車位600萬
113.14坪
含車位26.98坪
80.1萬
已扣除車位
備註: 含增建或未登記建物。;
44.00坪 3~3/5 12.3年 5房(室)2廳4衛
108年02月 電梯大樓 北投區同德街
23巷1~30號
2,066 萬
含車位價
46.53坪
含車位坪數
44.4萬
含車位計算
備註: 陽台外推權利人登記兩人
10.24坪 5~5/12 25.5年 2房(室)1廳2衛
108年02月 電梯大樓 北投區行義路
1~30號
2,900 萬
含車位300萬
58.12坪
含車位9.10坪
53.0萬
已扣除車位
11.53坪 4~4/14 16.0年 4房(室)2廳2衛
108年01月 華廈 士林區中山北路七段
190巷12弄1~30號
1,320 萬
81.50坪
16.2萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
19.51坪 3~3/7 38.2年 6房(室)1廳3衛
108年01月 華廈 士林區中山北路七段
181~210號
2,350 萬
42.73坪
55.0萬
備註:含增建或未登記建物。
9.81坪 7~7/7 39.1年 4房(室)3廳3衛
108年01月 華廈 士林區中山北路七段
220巷1~30號
2,620 萬
含車位250萬
67.30坪
含車位12.60坪
43.3萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
14.24坪 2~2/7 38.2年 3房(室)2廳2衛
108年01月 華廈 北投區行義路
121~150號
1,248 萬
41.17坪
30.3萬
6.23坪 2~2/8 37.0年 2房(室)2廳2衛
108年01月 華廈 北投區中山北路七段
219巷3弄181~210號
968 萬
19.78坪
48.9萬
3.58坪 5~5/7 34.0年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區行義路96巷

完工日期 1997/11~1997/11 屋齡 約22年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~8 層 / 地下 1~2 層
總戶數 23戶 建設公司 瑞暘建設
坪數規劃 24.00~62.00坪 管理方式 管理員

社區特色

1.優質明星國中小學區:天母國小、石牌國中
2.鄰近天母公園、同德公園休閒散步
3.鄰近紗帽山溫泉區,泡湯休閒好去處
4.山林綠樹環繞,高鮮氧芬多精好養生

周邊交通

1.鄰近捷運石牌站,有多路公車,交通便利。
2.公車站牌交通便利,共5線公車可至市區及捷運站(508、612、535、536、小8)
3.開車可行駛石牌路接承德路或接洲美快速道路或接環河快速道路,或接中山高速公路,或接大度路往淡水。

鄰近生活圈

鄰近學校
天母國小、石牌國中、明德國中
1.天母國小:發展「多元化、個性化及適性化」的教學精神,讓學生主動而快樂的學習,營造優質化的班級經營。實施學生輔導新體制,建立有效輔導機制,增進組織功能,結合社區輔導網路,協助學生適性發展,培育學生健全人格。
2.石牌國中: 今日的石中,座落於前〔國防實踐學院〕的舊址,北投區石牌路一段一三九號。大門前是寬廣的石牌路,東為西安街,西鄰石牌國小,後接住宅區。總面積合約一0二三六坪,略呈長方形,在當年可是台北市新成立國民中學中佔地最大的學校!校訓為:「公」大公無私,作一個有正義感的人。「誠」誠實無偽,做一個光明磊落的人。「勤」勤奮不懈,做一個有所作為的人。「樸」樸實無華,做一個清白廉潔的人。
休閒/公園綠地
天母公園、同德公園、櫻花崗公園、陽明山國家公園、軍艦岩、天母運動公園等
1.天母公園:本公園緊鄰磺溪,屬一自然型態之公園,於民國60年間闢建,園中樹木皆已成林、高聳成蔭,是士林、天母地區民眾重要的綠地及休憩場所。公園略呈長型,規劃設計有多項運動設施,如籃球、羽球、溜冰場、健康步道等,另有兒童遊樂區、創意&塗鴉區及心情留言板,如此全方位的考量,適合闔家一同前往休憩、參與創意並抒發心情。
2.櫻花崗公園:介於士林區與北投區的交界公園,靠磺溪邊,是個鳥語花香的公園,裡面也有兒童遊戲場,可以帶小孩、小狗散步的好地方。
3.行義公園:位於北投區石牌路二段343巷內,為北投第六公墓改建而成,保留了原本的地勢與原生植物,使行義公園具有豐富的生態環境,除了前山公園外,行義公園儼然已成為拍攝藍鵲飛行版的聖地,走到公園深處,更有一座槌球場,讓民眾可以在此優閒的運動話家常。
百貨/商場/傳統市場
SOGO百貨、新光三越、高島屋、誠品、松青超市、頂好超市、士東市場等
1.天母商圈:位於中山北路六、七段、天母東、西、北路與忠誠路附近,以天母廣場為中心向四周延伸,早期為外僑與外國人聚集之住宅區,台北美國學校與日僑學校皆設立於此,故街道常見外語招牌與個性店家,異國風味濃厚,近年來已成為台北市流行與美食的指標地,常見打扮時髦的年輕人流連於此,除了逛街用餐外,在天母「欣賞」帥哥美女,也是一種有趣的休閒活動。
2.石牌商圈:以捷運石牌站為中心,石牌路二段、東華街、東陽街、明德路及懷德街為範圍,區內有榮總及振興醫院,為北投區最保值地段,出租租金高,加上綠地比高,深受當地人士喜愛,其中靠榮總、振興醫院附近的石牌路二段為最受歡迎的豪宅區。

建築設計

1.分透天別墅及華廈二區,透天別墅共計8戶,華廈部份共計15戶。
2.室內為挑高3米及4米2複合式夾層設計,外觀部份則皆為氧化還原磚材質,可常保外觀亮麗。

公共設施

樓梯間、等。