陳翊昇店長
社區首席顧問 陳翊昇 店長
永慶房屋-六段士東直營店
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維多利亞

臺北市北投區明德路286號

屋齡約 24 年 / 總戶數約 69 戶

維多利亞 實價登錄

維多利亞, 近五年內共有18筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 車位 明德路288號地下二層
128 萬
4.74坪
備註:僅車位交易;
0.59坪 -2~-2/10 24.4年 0房(室)0廳0衛
113年05月 華廈/套房 明德路288號5樓之1
1,188 萬
12.03坪
98.8萬
2.74坪 5~5/10 24.1年 1房(室)1廳1衛
112年03月 華廈/套房 明德路286號3樓之1
1,350 萬
含車位150萬
16.77坪
含車位坪數
80.5萬
含車位計算
備註:其他增建;
3.33坪 3~3/10 22.9年 1房(室)1廳1衛
112年03月 華廈
1,508 萬
含車位180萬
25.66坪
含車位11.80坪
95.8萬
已扣除車位
4.80坪 5~5/10 22.9年 1房(室)2廳1衛
112年01月 華廈
1,750 萬
含車位180萬
22.23坪
含車位4.74坪
89.8萬
已扣除車位
4.54坪 8~8/10 22.7年 2房(室)1廳1衛
111年11月 車位 明德路288號地下二層
115 萬
4.74坪
備註:僅車位交易;
0.59坪 -2~-2/10 22.6年 0房(室)0廳0衛
111年07月 華廈/套房 明德路288號5樓之1
1,250 萬
含車位180萬
16.77坪
含車位4.74坪
88.9萬
已扣除車位
備註:陽台加窗其他增建;含租約;
3.33坪 5~5/10 22.3年 1房(室)1廳1衛
111年05月 華廈 明德路286號4樓之1
1,300 萬
含車位200萬
20.20坪
含車位坪數
64.3萬
含車位計算
備註:其他增建;
3.59坪 4~4/10 22.1年 1房(室)1廳1衛
111年03月 車位 明德路288號地下二層
100 萬
4.74坪
備註:僅車位交易;
0.59坪 -2~-2/10 21.9年 0房(室)0廳0衛
111年02月 華廈
1,880 萬
含車位230萬
25.66坪
含車位11.80坪
119.0萬
已扣除車位
4.80坪 8~8/10 21.8年 2房(室)1廳1衛
110年12月 車位 明德路288號地下二層
115 萬
4.74坪
備註:僅車位交易;
0.59坪 -2~-2/10 21.7年 0房(室)0廳0衛
110年09月 華廈/套房 明德路288號3樓之1
908 萬
12.03坪
75.5萬
2.74坪 3~3/10 21.4年 1房(室)1廳1衛
110年07月 華廈/套房 明德路288號3樓之1
830 萬
12.03坪
69.0萬
2.74坪 3~3/10 21.3年 1房(室)1廳1衛
109年12月 華廈/套房
940 萬
12.03坪
78.1萬
2.74坪 8~8/10 20.6年 1房(室)1廳1衛
109年10月 華廈/套房 明德路288號4樓之2
830 萬
12.03坪
69.0萬
2.74坪 4~4/10 20.5年 1房(室)1廳1衛
109年07月 華廈 明德路286號2樓
1,150 萬
17.33坪
66.4萬
備註:陽台外推;其他增建;
3.88坪 2~2/10 20.3年 2房(室)1廳1衛
109年01月 車位
90 萬
4.74坪
19.0萬
0.59坪 -2~-2/10 19.7年 0房(室)0廳0衛
109年01月 華廈/套房 明德路288號8樓之2
920 萬
含車位150萬
20.20坪
含車位8.18坪
64.0萬
已扣除車位
3.59坪 8~8/10 19.8年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區明德路286號

完工日期 2000/04~2000/04 屋齡 約24年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~10 層 / 地下 1~2 層
總戶數 69戶 建設公司 邑樹建設
坪數規劃 11.00~55.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.鄰近捷運石牌、明德雙捷運站,多公園綠地,小吃商家林立,機能完整。
2.環境單純清幽,鄰近天母和石牌商圈,享受慢活的天母異國風情生活。

周邊交通

距離淡水線捷運明德站約10分鐘多線公車可供通勤接駁,交通便捷。
1.鄰近石牌;明德雙捷運站,交通方便。
2.開車可走懷德街接明德路再接文林北路再接中山高速公路或環河北路。

鄰近生活圈

鄰近學校
近奎山中學,明德國中小、北護
1.明德國小:本校位於士林區天母之南,北投區石牌之東,傍依磺溪。校門臨明德路,四周社區多座公園,景緻優雅,蟲鳴鳥叫,是住宅佳境。社區學生家庭環境中等,公司行號上班族居多。振興醫院、榮民總醫院在旁,故醫護子弟不少。校舍建築樸質簡潔,教室大樓、活動中心、操場皆已完備。
2.明德國中:學校的教育理念是以愛與榜樣為圓心,多元學習為半徑,畫一個讓每個孩子都成功的同心圓。國中學生要學習懂愛,來自家長、師長的愛,學校領導者滿載熱情、活力出發,以身作則,以人為本,讓每一個學生都得到成功的機會,肯定自我,主動學習,讓每一個學生成為人才,享受學習的快樂,進而營造親、師、生歡笑與行動的幸福校園氛圍。
休閒/公園綠地
榮富公園,榮華公園,振興公園,磺溪公園
1.榮華公園:具有兒童遊具、體健設施、籃球、網球、羽球、溜冰場等設施,公園隱身於住宅區內,又具有完善的運動設施,是周邊重要的運動遊憩場所,提供晨運民眾與遊玩兒童良好的綠蔭。
2.榮富公園:座落於榮華三路旁,園內有涼亭、兒童組合遊具等設施,該園緊鄰磺溪健康步道,可以感受樹木環繞的自然氣息,充分體驗磺溪之美。
3.振華公園:本公園屬中生代公園。公園面積:9073平方公尺。公園位置:振華街24號對面,座落振華里區內。園內設有運動設施及遊樂設施,是全家大小休閒運動的好去處。
百貨/商場/傳統市場
新光三越百貨公司,華納威秀,高島屋百貨公司,士東市場,天母SOGO
1.天母商圈:位於中山北路六、七段、天母東、西、北路與忠誠路附近,以天母廣場為中心向四周延伸,早期為外僑與外國人聚集之住宅區,台北美國學校與日僑學校皆設立於此,故街道常見外語招牌與個性店家,異國風味濃厚,近年來已成為台北市流行與美食的指標地,常見打扮時髦的年輕人流連於此,除了逛街用餐外,在天母「欣賞」帥哥美女,也是一種有趣的休閒活動。
2.石牌商圈:以捷運石牌站為中心,石牌路二段、東華街、東陽街、明德路及懷德街為範圍,區內有榮總及振興醫院,為北投區最保值地段,出租租金高,加上綠地比高,深受當地人士喜愛,其中靠榮總、振興醫院附近的石牌路二段為最受歡迎的豪宅區。

建築設計

1.二丁掛氧化還原磚。
2.鄰近捷運石牌、明德雙捷運站,多公園綠地,小吃商家林立,機能完整。
3.環境單純清幽,鄰近天母和石牌商圈,享受慢活的天母異國風情生活。

公共設施

中庭花園噴水池、梯廳、樓梯間、等。