陳弘翔店長
社區首席顧問 陳弘翔 店長
永慶房屋-士林承德直營店
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迪斯耐

臺北市士林區承德路四段

屋齡約 39 年 / 總戶數約 138 戶

迪斯耐 實價登錄

迪斯耐， 近五年內共有17筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 公寓/其他 承德路四段332號
6,640 萬
175.91坪
37.8萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 45.38坪 1~1/5 42.4年 12房(室)9廳5衛
111年05月 大樓 承德路四段323號9樓
2,030 萬
36.21坪
56.1萬
備註：陽台外移其他增建；
 5.08坪 9~9/12 36.9年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓 承德路四段317號10樓
1,300 萬
27.41坪
47.4萬
 3.88坪 10~10/12 36.7年 3房(室)1廳2衛
110年10月 大樓
1,600 萬
27.41坪
58.4萬
 3.88坪 11~11/12 36.3年 3房(室)2廳2衛
110年09月 大樓 承德路四段315號7樓
1,455 萬
27.41坪
53.1萬
備註：陽台加窗陽台外推；其他增建；
 3.88坪 7~7/12 36.2年 3房(室)2廳1衛
110年09月 大樓/店面
3,450 萬
52.94坪
65.2萬
 9.92坪 -1~1/12 36.1年 0房(室)1廳1衛
110年09月 大樓/店面 承德路四段327號
3,450 萬
52.94坪
65.2萬
備註：其他增建；
 9.92坪 1~1/12 36.2年 0房(室)2廳2衛
110年07月 大樓 承德路四段323號9樓
1,850 萬
36.21坪
51.1萬
備註：陽台外推；
 5.08坪 9~9/12 36.0年 3房(室)2廳2衛
110年02月 大樓 承德路四段323號8樓
1,700 萬
36.21坪
47.0萬
 5.08坪 8~8/12 35.6年 3房(室)2廳2衛
109年11月 大樓 承德路四段327號4樓
1,810 萬
36.28坪
49.9萬
備註：陽台外推；其他增建；
 5.08坪 4~4/12 35.4年 3房(室)2廳2衛
109年08月 大樓 承德路四段327號4樓
1,810 萬
36.28坪
49.9萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 5.08坪 4~4/12 35.1年 3房(室)2廳2衛
109年08月 大樓 承德路四段333號2樓
1,915 萬
43.72坪
43.8萬
備註：陽台外推;
 6.10坪 2~2/12 35.1年 5房(室)0廳5衛
109年07月 大樓 承德路四段323號3樓
1,832 萬
36.21坪
50.6萬
 5.08坪 3~3/12 35.0年 3房(室)2廳2衛
109年06月 大樓
1,808 萬
36.28坪
49.8萬
 5.08坪 4~4/12 34.9年 3房(室)2廳2衛
108年12月 大樓 承德路四段317號10樓
1,300 萬
27.41坪
47.4萬
 3.88坪 10~10/12 34.4年 3房(室)2廳1衛
108年04月 大樓 承德路四段319號2樓
1,735 萬
43.56坪
39.8萬
備註：含增建或未登記建物。;
 6.10坪 2~2/12 33.8年 3房(室)2廳2衛
108年04月 大樓 承德路四段315號12樓
2,200 萬
49.08坪
44.8萬
 7.11坪 12~12/12 33.8年 2房(室)3廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區承德路四段

完工日期 1985/07 屋齡 約39年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 138戶 建設公司 康圃建設
坪數規劃 27.00~45.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

食:臨近士林夜市及超市.小吃店,正餐消夜不重覆.
衣:商家密度最高的士林夜市,讓你逛到腳酸.
住:未來士林科學園區旁增值性高.
行:士林活動中心走路2分鐘,公車就在家門前,捷運站走路十分鐘到達.

周邊交通

大樓正前方有公車站牌.
劍潭捷運距離十分鐘.

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學校就在家旁邊:北士商,陽明高中,百齡國中.
休閒/公園綠地
前有士林行政中心集中辦事真方便.B&Q特力屋採買家具五金不用到處跑.
旁有科博館,天文館就是知識的園地,美崙公園讓小孩盡行跑跳不怕危險.
後有前港公園,士林活動中心,運動不用愁,打球游泳場地一級棒.
百貨/商場/傳統市場
早上有傳統市場和松青超市真方便.
晚上有士林夜市,吃東西買東西最快最便宜.

建築設計

社區型管理大樓,磁卡進出安全性高,咖啡色二丁掛外觀
管理費便宜合理.
大樓間棟距寬沒有壓迫感,通風採光佳.

公共設施

中庭停車場,停車不用愁.