士林儷園

臺北市士林區中正路

屋齡約 27 年 / 總戶數約 28 戶

本社區最近 2 年內無成交行情

士林儷園周遭行情

士林儷園， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	土地	芝蘭段三小段105-4地號	450 萬	0.00坪	40.4萬	11.15坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	土地	溪洲段三小段249地號	276 萬	0.00坪	24.0萬	11.50坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	土地	至善段七小段237-3地號	200 萬	0.00坪	0.5萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	423.96坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	土地	至善段四小段329地號	80 萬	0.00坪	0.2萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	462.98坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	土地	溪洲段二小段394地號	285 萬	0.00坪	30.5萬	9.33坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	土地	芝山段二小段593-1地號	180 萬	0.00坪	59.5萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.03坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	土地	中洲段912地號	781 萬	0.00坪	25.0萬備註：包含公共設施保留地用地；	31.22坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	土地	溪洲段三小段3地號	667 萬	0.00坪	27.0萬備註：包含公共設施保留地用地；	24.69坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	車位	中山北路五段698巷12號2樓之1	100 萬	4.56坪	備註：僅車位交易；	0.25坪	2~2/8	18.8年	0房(室)0廳0衛
113年03月	土地	光華段四小段591-2地號	50 萬	0.00坪	2.8萬備註：未登記建物；包含公共設施保留地用地；	18.19坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	華廈		5,300 萬含車位600萬	81.78坪含車位27.19坪	86.1萬已扣除車位	16.90坪	8~8/9	23.1年	3房(室)2廳1衛
113年03月	土地	陽明段一小段114地號	439 萬	0.00坪	87.3萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.03坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	土地	陽明段一小段116地號	46 萬	0.00坪	87.3萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.53坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	土地	陽明段一小段115地號	13 萬	0.00坪	備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.15坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年02月	土地	蘭雅段一小段95地號	405 萬	0.00坪	20.3萬備註：包含公共設施保留地用地；	19.97坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年02月	華廈	中山北路五段698巷 A5棟-5F	3,007 萬含車位300萬	32.39坪含車位8.91坪	115.3萬已扣除車位	4.37坪	5~5/10	0.0年	2房(室)2廳1衛
113年02月	土地	富安段一小段239-4地號	7,137 萬	0.00坪	24.8萬	288.35坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年02月	土地	溪洲段二小段275-2地號	360 萬	0.00坪	23.8萬	15.15坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年02月	大樓	中山北路五段686號 A1棟-3F	6,979 萬	59.81坪	116.7萬備註：含露台	7.36坪	3~3/15	0.0年	4房(室)2廳3衛
113年02月	土地	溪洲段三小段738地號	1,325 萬	0.00坪	27.0萬備註：包含公共設施保留地用地；	49.06坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區中正路

完工日期	1997/03~1997/03	屋齡	約27年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 9~9 層 / 地下 3~3 層
總戶數	28戶	建設公司	力麒建設
坪數規劃	56.00~70.00坪	管理方式	保全系統

社區特色

戶戶南北座向,方正格局,全部大戶設計,豪門氣派,盡顯尊榮。故宮,美術館,天文,東吳,文化,銘傳,實踐,美國學校,日僑學校,台北富邦銀行,第一銀行,慶豐銀行,土地銀行,士林夜市等等生活機能的條件超優。因鄰近士林官邸及陽明山,登山及賞花有如到自己家的後花園一樣,不僅僅住的條件好,連心靈上也獲得相當大的滿足。

周邊交通

1.士林捷運站步行約5分鐘。
2.公車站牌步行1~2分鐘,公車路線四通八德,約有30個路線公車。
3.前面路寬32米,開車進出相當方便。
4.位臨中正路、中山北路交叉口之交通要道,叫計程車也非常簡單。

鄰近生活圈

鄰近學校: 托兒所:科見安親班,正音幼稚園。
國小:福林國小,士林國小。
國中:士林國中,百齡國中。
高中職:百齡高中,陽明高中,士林商職,泰北高中。
大學:東吳大學,銘傳大學,文化大學。
休閒/公園綠地: 公園綠地:福林公園,至善公園,志成公園,士林官邸。
休閒去處:故宮博物院,天文館,科學博物館。
醫療設施:新光醫院,陽明醫院。
百貨/商場/傳統市場: 百貨公司:大葉高島屋,新光三越天母店。
商場:家樂福,B&Q。
傳統市場:士林傳統市場,美崙市場,士林夜市。

建築設計

1.入門即寬四米以上,面積達十餘坪的大客廳,襯托主人的尊貴與非凡氣度。
2.大片落地窗連接觀照陽台,遠眺群山愜意悠然。
3.典雅景觀造型,3米2挑高樓高,中央空調等更顯尊貴,氣派高雅。
4.福林、芝山、天母公園近在咫尺,士林儷園本身更是健康王國,住戶專屬的健身房,足不出戶即可伸展筋骨,擁有健康。

公共設施

健身房
地下室停車場