蓮莊林園

臺北市士林區中山北路五段

屋齡約 31 年 / 總戶數約 64 戶

成交
近2年平均 56.8 萬/坪

最新成交 56.8萬/坪 (112年08月)

近五年最高 56.8萬/坪 (112年08月)

蓮莊林園實價登錄

蓮莊林園， 近五年內共有6筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	車位	中山北路五段727號房屋地下三樓	280 萬	11.76坪	備註：現況為坡道機械使用車位2個僅車位交易；	0.42坪	-3~-3/13	30.3年	0房(室)0廳0衛
112年12月	車位	中山北路五段727號房屋地下三樓	255 萬	13.04坪	備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；	0.42坪	-3~-3/13	30.2年	0房(室)0廳0衛
112年12月	車位	中山北路五段727號地下二樓	255 萬	11.20坪	備註：僅車位交易；	0.42坪	-2~-2/13	30.2年	0房(室)0廳0衛
112年08月	大樓/辦公		3,338 萬含車位300萬	65.78坪含車位12.32坪	56.8萬已扣除車位	9.66坪	5~5/13	29.8年	4房(室)2廳2衛
108年09月	大樓		1,700 萬	24.07坪	70.6萬	3.92坪	1~1/13	25.9年	1房(室)2廳1衛
108年06月	大樓	中山北路五段729之1號12樓	3,250 萬含車位價	58.72坪含車位11.52坪	55.3萬含車位計算	8.47坪	12~12/13	25.7年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區中山北路五段

完工日期	1993/10~1993/10	屋齡	約31年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 7~13 層 / 地下 3~3 層
總戶數	64戶	建設公司	朝陽建設工程
坪數規劃	22.00~185.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

1.本建物座落在南北交通主要動線的中山北路上,出入四通八達,不僅公車路線多,且離士林捷運站步行約只要10分鐘,開車由中正路上中山高速公路也約只要10分鐘,交通非常便利。2.而鄰近傳統市場有雨農市場和華榮市場,購物方便,連鎖店麥當勞和燦坤3C賣場走路也只要五分鐘,生活機能非常完善。3.附近公園林立,尤其離士林官邸很近,全家休閒運動好去處,假日上陽明山也非常方便,生活品質非常優,為住家首選。

周邊交通

本棟位於中山北路五段為台北市南北主要交通動線,大眾運輸交通工具便利,且離士林捷運只要約10分鐘路程

鄰近生活圈

鄰近學校: 一.福林國小二.士林國小三.士林國中學校特色:A.專業創新的教學團隊B.民主多元的學務活動C.熱誠溫馨的親師互動D.優質的學習環境,完善的教學設備E.重視特殊才華培訓F.家長參與學校事務意願高G.學生學習態度積極,能互相切磋四.泰北高中
休閒/公園綠地: 雙溪河濱公園,志成公園,福林公園,士林官邸
百貨/商場/傳統市場: 華榮市場,雨農市場,燦坤3C賣場,麥當勞