宏泰陽明

臺北市士林區基河路

屋齡約 27 年 / 總戶數約 88 戶

成交
近2年平均 61.8 萬/坪

最新成交 63.4萬/坪 (112年12月)

近五年最高 76.6萬/坪 (109年08月)

宏泰陽明實價登錄

宏泰陽明， 近五年內共有6筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	華廈	基河路364號2樓	3,008 萬含車位價	47.42坪含車位坪數	63.4萬含車位計算	12.28坪	2~2/8	26.5年	3房(室)2廳2衛
112年08月	華廈/店面		2,825 萬含車位300萬	34.55坪含車位8.54坪	97.1萬已扣除車位	8.86坪	1~1/8	26.2年	0房(室)1廳1衛
111年04月	華廈	基河路350號2樓	4,500 萬含車位250萬	79.23坪含車位8.54坪	60.1萬已扣除車位備註：其他增建；	20.46坪	2~2/8	24.8年	3房(室)2廳2衛
110年04月	華廈/其他	基河路350號	2,500 萬含車位250萬	34.17坪含車位8.54坪	87.8萬已扣除車位備註：其他增建；含租約；	8.75坪	1~1/8	23.8年	0房(室)1廳1衛
110年03月	華廈	基河路366號8樓	1,430 萬含車位價	47.35坪含車位坪數	30.2萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	12.28坪	8~8/8	23.8年	2房(室)2廳1衛
109年08月	華廈	基河路362號8樓	3,460 萬含車位280萬	51.53坪含車位10.02坪	76.6萬已扣除車位備註：陽台外推;夾層;	13.41坪	8~8/8	23.2年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區基河路

完工日期	1997/06~1997/06	屋齡	約27年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 8~10 層 / 地下 2~2 層
總戶數	88戶	建設公司	宏泰建設
坪數規劃	34.00~83.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

1.本建物坐落在基河路上,社區有美麗的中庭花園,小孩嘻戲玩耍安全無慮,又有保全管理,守護住戶的居家安全。
2.居家近廣闊的美崙公園,全家休閒運動散步好去處,享受優質的家庭生活。鄰3.近又有超市和傳統市場,購物非常便利,另外新光醫院也在不遠處,家人安全的最佳保障,住家地點也鄰近主要交通動線,四通八達,無論是上高速公路或到市區中心,都很便利,實為居家優質首選

周邊交通

緊鄰交通主要動線,承德路和中正路,經由百齡橋上高速公路約5分鐘,上陽明山約10分鐘,交通四方八達

鄰近生活圈

鄰近學校: 陽明高中,士林高商,士林國中,士林國小
休閒/公園綠地: 美崙公園,國立臺灣科學教育館,臺北市立天文科學教育館
百貨/商場/傳統市場: 美崙榮華傳統市場,松青超市,特立屋,HOLA

建築設計

舒適生活，中庭花園讚

本建物坐落在基河路上，社區有美麗的中庭花園，小孩嬉戲玩耍安全無慮，又有保全管理，守護住戶的居家安全。且近美崙公園，全家休閒運動散步好去處，享受優質的家庭生活。

公共設施

美麗中庭花園