微微風

台南市安平區郡平路355號

屋齡約 2 年 / 總戶數約 16 戶

微微風 實價登錄

微微風， 近五年內共有18筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 透天厝 郡平路355號5樓之1
1,550 萬
53.61坪
28.9萬
 12.43坪 1~5/5 1.8年 4房(室)2廳3衛
112年11月 華廈 郡平路355號5樓之1
1,550 萬
含車位價
53.61坪
含車位7.13坪
28.9萬
含車位計算
備註：夾層；
 12.43坪 5~5/5 1.7年 4房(室)2廳3衛
112年09月 華廈 郡平路355號3樓之5
942 萬
34.57坪
27.3萬
 9.03坪 3~3/5 1.6年 3房(室)2廳2衛
112年09月 華廈 郡平路355號2樓之5
936 萬
34.57坪
27.1萬
 9.03坪 2~2/5 1.6年 3房(室)2廳2衛
112年09月 華廈 郡平路355號4樓之5
942 萬
34.57坪
27.3萬
 9.03坪 4~4/5 1.6年 3房(室)2廳2衛
112年09月 華廈 郡平路355號2樓之3
1,028 萬
34.62坪
29.7萬
備註：含裝潢費；
 9.03坪 2~2/5 1.6年 3房(室)2廳2衛
111年05月 華廈 郡平路355號5樓之3
1,720 萬
含車位190萬
52.44坪
含車位7.13坪
33.8萬
已扣除車位
備註：夾層；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 12.05坪 5~5/5 0.2年 4房(室)2廳3衛
111年05月 華廈 郡平路355號3樓之3
1,250 萬
含車位180萬
41.75坪
含車位7.13坪
30.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 9.03坪 3~3/5 0.2年 3房(室)2廳2衛
111年04月 華廈 郡平路355號5樓之1
1,410 萬
含車位160萬
53.61坪
含車位7.13坪
26.9萬
已扣除車位
備註：夾層；
 12.43坪 5~5/5 0.2年 4房(室)2廳3衛
111年04月 華廈 郡平路355號5樓之2
1,450 萬
含車位165萬
53.61坪
含車位7.13坪
27.6萬
已扣除車位
備註：夾層；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 12.43坪 5~5/5 0.2年 3房(室)2廳2衛
111年04月 華廈 郡平路355號4樓之3
1,018 萬
含車位150萬
41.75坪
含車位7.13坪
25.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 9.03坪 4~4/5 0.2年 3房(室)2廳2衛
111年03月 華廈 郡平路355號5樓之5
1,430 萬
含車位170萬
52.32坪
含車位7.13坪
27.9萬
已扣除車位
 12.05坪 5~5/5 0.1年 4房(室)2廳3衛
111年03月 華廈 郡平路355號2樓之2
1,015 萬
含車位150萬
41.69坪
含車位7.13坪
25.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 9.03坪 2~2/5 0.1年 3房(室)2廳2衛
111年03月 華廈 郡平路355號3樓之1
1,066 萬
含車位150萬
41.69坪
含車位7.13坪
26.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 9.03坪 3~3/5 0.1年 3房(室)2廳2衛
111年03月 華廈 郡平路355號4樓之2
900 萬
34.57坪
26.0萬
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 9.03坪 4~4/5 0.1年 3房(室)2廳2衛
111年03月 華廈 郡平路355號2樓之1
998 萬
34.57坪
28.9萬
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 9.03坪 2~2/5 0.1年 3房(室)2廳2衛
111年03月 華廈 郡平路355號4樓之1
1,148 萬
含車位160萬
41.69坪
含車位7.13坪
28.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 9.03坪 4~4/5 0.1年 3房(室)2廳2衛
111年03月 華廈 郡平路355號3樓之2
1,130 萬
含車位160萬
41.69坪
含車位7.13坪
28.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 9.03坪 3~3/5 0.1年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

台南市安平區郡平路355號

完工日期 2022/2 屋齡 約2年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數 16戶 建設公司 微風建設
坪數規劃 34~44坪 管理方式 無管理

社區特色

「微微風」位於台南市安平區郡平路359號旁，由微風建設股份有限公司投資興建，大乘營造工程有限公司營造，王東奎建築師事務所建築設計，基地面積157.3坪、建蔽率79.62％、公設比26.9%，樓層規劃為1棟地上5層建築，共有16戶純住家，格局坪數規劃三房(34.05坪) 、 四房(44.16~44.45坪)。

車位共規劃有10個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：德國STORMER，衛浴：V&B，五金：GROHE，其他：KRONO木地板。

周邊環境，步行約1分鐘即可抵達學區億載國小，距安平國中約4分鐘車程，車程約2~3分鐘可至億載公園、林默娘公園，距中山慢速壘球場、府平公園約4分鐘車程，生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心-台南國平店，距安平市場約5分鐘車程，車程約9分鐘可達家樂福-安平店。

交通方面國道一號及86快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

主打訴求：
·戶數稀少、住戶均值。
·明星學區億載國小。
·輕軌捷運綠線預定。
·漁光島灘岸旅遊區。
·安平跨海大橋計畫。
·安平自由貿易港區。
·亞果國際遊艇碼頭區。
·悅榕集團國際度假村。

建築設計

廚具：德國STORMER，衛浴：V&B，五金：GROHE，其他：KRONO木地板