左岸玫瑰

新北市八里區中山路一段306巷2號

屋齡約 1 年 / 總戶數約 161 戶

成交
近1年平均 26.2 萬/坪

最新成交 25.3萬/坪 (112年10月)

近五年最高 27.1萬/坪 (112年06月)

左岸玫瑰實價登錄

左岸玫瑰， 近五年內共有165筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年10月	大樓	中山路一段306巷10號2樓	1,088 萬含車位價	43.00坪含車位9.32坪	25.3萬含車位計算	7.87坪	2~2/13	0.5年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	中山路一段306巷32號2樓	1,110 萬含車位200萬	42.68坪含車位9.00坪	27.0萬已扣除車位	7.87坪	2~2/14	0.4年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓		1,088 萬含車位價	43.00坪含車位9.32坪	25.3萬含車位計算	7.87坪	2~2/13	0.3年	3房(室)1廳2衛
112年06月	大樓	中山路一段306巷18號10樓	1,170 萬含車位價	43.15坪含車位9.31坪	27.1萬含車位計算	7.90坪	10~10/14	0.2年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓	中山路一段306巷2號13樓	1,441 萬含車位185萬	52.50坪含車位9.00坪	28.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.12坪	13~13/13	0.0年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓	中山路一段306巷8號7樓	1,108 萬含車位185萬	42.83坪含車位9.00坪	27.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.90坪	7~7/13	0.0年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓	中山路一段306巷10號5樓	1,108 萬含車位185萬	42.68坪含車位9.00坪	27.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.87坪	5~5/13	0.0年	3房(室)2廳2衛
112年02月	大樓	中山路一段306巷16號8樓	1,200 萬含車位185萬	45.67坪含車位9.32坪	27.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.48坪	8~8/13	0.0年	3房(室)2廳2衛
112年02月	大樓	中山路一段306巷16號6樓	1,180 萬含車位175萬	45.67坪含車位9.32坪	27.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.48坪	6~6/13	0.0年	3房(室)2廳2衛
112年02月	大樓	中山路一段306巷16號9樓	1,224 萬含車位190萬	45.67坪含車位9.32坪	28.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.48坪	9~9/13	0.0年	3房(室)2廳2衛
112年02月	大樓	中山路一段306巷16號13樓	1,470 萬含車位200萬	53.65坪含車位10.15坪	29.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.12坪	13~13/13	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年09月	大樓	中山路一段306巷2號10樓	1,214 萬含車位175萬	45.67坪含車位9.32坪	28.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.48坪	10~10/13	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年09月	大樓	中山路一段306巷18號2樓	1,070 萬含車位175萬	43.51坪含車位9.32坪	26.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.98坪	2~2/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年08月	大樓	中山路一段306巷8號13樓	1,263 萬含車位200萬	50.93坪含車位11.52坪	27.0萬已扣除車位備註：112/3/10權利轉讓總價為新台幣1263萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.23坪	13~13/13	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年08月	大樓	中山路一段306巷10號9樓	1,062 萬含車位175萬	43.00坪含車位9.32坪	26.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.87坪	9~9/13	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年08月	大樓	中山路一段306巷10號7樓	1,058 萬含車位175萬	43.00坪含車位9.32坪	26.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.87坪	7~7/13	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年08月	大樓	中山路一段306巷32號10樓	1,055 萬含車位175萬	43.00坪含車位9.32坪	26.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.87坪	10~10/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年07月	大樓	中山路一段306巷8號10樓	1,052 萬含車位175萬	43.15坪含車位9.32坪	25.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.90坪	10~10/13	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年07月	大樓	中山路一段306巷18號14樓	1,225 萬含車位175萬	49.04坪含車位9.32坪	26.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.31坪	14~14/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年06月	大樓	中山路一段306巷32號14樓	1,228 萬含車位175萬	48.86坪含車位9.32坪	26.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.26坪	14~14/14	0.0年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市八里區中山路一段306巷2號

完工日期	2023/8	屋齡	約1年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 14 層 / 地下 0 層
總戶數	161戶	建設公司	佳瑞建設
坪數規劃	22~42坪	管理方式	其他