林博元店長
社區首席顧問 林博元 店長
永慶房屋-五期舊宗直營店
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ICRT國際社區-B棟

臺北市內湖區行善路59巷

屋齡約 23 年 / 總戶數約 20 戶

ICRT國際社區-B棟 周遭行情

ICRT國際社區-B棟， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 公寓 新明路380巷6弄24號3樓
1,168 萬
22.22坪
52.6萬
 7.49坪 3~3/4 50.1年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 新豐街 A2棟-10F
4,948 萬
含車位290萬
50.54坪
含車位11.43坪
119.1萬
已扣除車位
 10.74坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 新豐街 A1棟-10F
6,532 萬
含車位660萬
71.92坪
含車位22.86坪
119.7萬
已扣除車位
 13.47坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 新豐街 A5棟-10F
6,541 萬
含車位660萬
72.12坪
含車位22.86坪
119.4萬
已扣除車位
 13.52坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年02月 土地 潭美段四小段379-1地號
63 萬
0.00坪
13.5萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.71坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 土地 舊宗段87-3地號
43,320 萬
0.00坪
106.0萬
 408.68坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 土地 舊宗段87-12地號
27,321 萬
0.00坪
106.0萬
 257.75坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 土地 舊宗段87-4地號
48,501 萬
0.00坪
106.0萬
 457.55坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 土地 舊宗段87-2地號
42,345 萬
0.00坪
106.0萬
 399.48坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 土地 舊宗段87-5地號
45,785 萬
0.00坪
106.0萬
 431.94坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 土地 舊宗段87-2地號
42,345 萬
0.00坪
106.0萬
 399.48坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓 新明路428巷10號2樓
3,700 萬
含車位500萬
58.44坪
含車位17.56坪
78.3萬
已扣除車位
 7.97坪 2~2/14 0.9年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 行善路 A1棟-12F
4,737 萬
含車位310萬
49.54坪
含車位11.76坪
117.2萬
已扣除車位
 7.49坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 新明路428巷10號8樓
3,700 萬
含車位250萬
49.67坪
含車位8.78坪
84.4萬
已扣除車位
 7.97坪 8~8/14 0.9年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓/辦公
1,358 萬
27.86坪
48.7萬
 9.37坪 3~3/4 44.0年 3房(室)2廳1衛
113年01月 車位 新明路353號等共有部分
170 萬
7.57坪
備註：僅車位交易；
 0.64坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓 新富街58號5樓
9,400 萬
含車位價
92.63坪
含車位10.12坪
101.5萬
含車位計算
 17.77坪 5~5/11 8.1年 3房(室)2廳2衛
113年01月 公寓
1,900 萬
42.38坪
44.8萬
 29.19坪 3~3/5 41.9年 4房(室)2廳2衛
113年01月 公寓 新明路460巷19弄10號4樓
1,288 萬
26.02坪
49.5萬
 7.41坪 4~4/4 0.0年 6房(室)2廳2衛
112年12月 大樓
2,838 萬
38.12坪
74.4萬
 6.91坪 12~12/14 23.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區行善路59巷

完工日期 2002/01~2002/01 屋齡 約23年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 9~9 層 / 地下 1~1 層
總戶數 20戶 建設公司 欣翰建設
坪數規劃 45.00~55.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

近北市(三分鐘)，正對八百坪綠藝公園，擁抱芬多精，享受健康人生。

周邊交通

1.三高：國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。
2.三快：提頂大道、環東大道及市民大道，可快速前往東區、信義計畫區、美麗華商圈。
3.鄰近松山機場：車程約10分鐘
4.捷運松山新店線，行經松江南京及西門商圈

鄰近生活圈

鄰近學校
新湖國小、松山國小三民國中、民生國中西松高中
休閒/公園綠地
新明公園、觀山河濱公園
彩虹河濱公園、美善公園
百貨/商場/傳統市場
大潤發一館、二館、COSTCO購物商圈、家樂福、HOLA和樂廣場、特力屋、玩具反斗城、大買家、燦坤旗艦店、禮客
新湖市場

建築設計

基地面積約1600坪屬當區第一大的純住家社區。A棟是北區，北區之基地面積有1635坪，是周邊住宅區裡基地面積最大的，品字型蓋法，戶戶三面採光，衛浴都有對外窗。

公共設施

迎賓大廳、中庭花園

社區得獎紀錄

93年度社區評比第一名
社區金質獎