劉牧昀店長
社區首席顧問 劉牧昀 店長
永慶房屋-中平榮富直營店
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童話故事-童話特區

新北市新莊區中平路270巷12號

屋齡約 29 年 / 總戶數約 296 戶

童話故事-童話特區 實價登錄

童話故事-童話特區， 近五年內共有40筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 大樓
1,100 萬
37.85坪
29.1萬
 3.29坪 3~3/16 27.7年 2房(室)2廳1衛
112年11月 大樓
1,130 萬
23.79坪
47.5萬
 3.29坪 4~4/16 28.1年 2房(室)2廳1衛
112年09月 大樓/套房
410 萬
7.67坪
53.5萬
 1.06坪 7~7/16 27.9年 1房(室)1廳1衛
112年08月 大樓 中平路270巷10弄17號7樓
1,195 萬
23.60坪
50.7萬
備註：其他增建；
 3.29坪 7~7/16 27.9年 2房(室)2廳1衛
112年03月 大樓
1,288 萬
31.60坪
40.8萬
 4.46坪 8~8/16 27.5年 3房(室)2廳2衛
112年03月 大樓
1,600 萬
含車位價
46.69坪
含車位坪數
34.3萬
含車位計算
 5.84坪 13~13/16 27.4年 3房(室)2廳2衛
112年02月 大樓/套房 中平路270巷10弄1號9樓
350 萬
7.67坪
45.6萬
 1.06坪 9~9/16 27.4年 1房(室)0廳1衛
111年12月 大樓
1,300 萬
32.64坪
39.8萬
 4.57坪 3~3/16 27.2年 3房(室)2廳2衛
111年10月 大樓 中平路270巷10弄11號3樓
1,458 萬
31.60坪
46.1萬
 4.46坪 3~3/16 27.0年 3房(室)2廳2衛
111年06月 大樓 中平路270巷10弄23號13樓
1,138 萬
24.13坪
47.2萬
備註：**賣方仲介費10萬元**
 3.40坪 13~13/16 26.7年 2房(室)2廳1衛
111年02月 大樓
1,050 萬
23.80坪
44.1萬
 3.29坪 2~2/16 26.1年 2房(室)1廳1衛
110年10月 大樓 中平路270巷20號11樓
946 萬
23.60坪
40.1萬
備註：陽台外推；
 3.29坪 11~11/16 26.0年 2房(室)2廳1衛
110年09月 大樓 中平路270巷10弄19號12樓
968 萬
24.93坪
38.8萬
備註：陽台外推；
 3.51坪 12~12/16 25.9年 2房(室)2廳1衛
110年08月 大樓 中平路270巷16號7樓
1,268 萬
32.64坪
38.9萬
備註：陽台外推；
 4.57坪 7~7/16 25.9年 3房(室)2廳1衛
110年08月 大樓/套房
330 萬
7.67坪
43.0萬
 1.06坪 13~13/16 25.9年 0房(室)1廳1衛
110年08月 大樓
943 萬
23.60坪
40.0萬
 3.29坪 7~7/16 25.8年 2房(室)2廳1衛
110年08月 大樓
850 萬
24.13坪
35.2萬
 3.40坪 8~8/16 25.8年 2房(室)2廳1衛
110年05月 大樓 中平路270巷10弄23號13樓
810 萬
24.13坪
33.6萬
 3.40坪 13~13/16 25.6年 2房(室)2廳1衛
110年05月 大樓 中平路270巷10弄5號2樓
950 萬
23.79坪
39.9萬
 3.29坪 2~2/16 25.6年 2房(室)2廳1衛
110年04月 大樓/套房 中平路270巷10弄21號12樓
300 萬
7.67坪
39.1萬
 1.06坪 12~12/16 25.5年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區中平路270巷12號

完工日期 1995/10~1995/10 屋齡 約29年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 16~16 層 / 地下 0~0 層
總戶數 296戶 建設公司 立福建設股份有限公司
坪數規劃 3.84~34.73坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

六大國家級建設

近泰山站臨塭仔圳計劃區及新莊副都心、媲美板新特區，深具增值空間

【六大國家級建設】
包括「中央合署辦公大樓」、「三環三線捷運系統」、「黃金三磚產業計劃」、「國際影視文化中心」、「中港綠堤河廊」及「低碳綠能示範特區」等，新莊副都心以超越信義計畫區的規模，環境品質及軟硬體設備全面升級。

周邊交通

聯外交通便捷

捷運系統 : 捷運泰山站
快速道路：台64線〈八里-新店〉、台65線〈五股-土城〉、台一線高架系統及新北環快
高速公路：中山高、北二高、汐五高及五楊高
公車：鄰近幸福路以及中平路等主要幹道交通便利,公車站牌林立

鄰近生活圈

鄰近學校
榮富明星學區
國小:榮富國小
國中:中平國中
高中:新莊高中

* 榮富明星學區,榮富國小是連續好幾年北縣評比的優質小學,尤其是管弦樂隊更是有名,許多家長心中的優質國小。

* 中平國中，位於中原路、中平路，目前規劃有普通班、音樂班和補校。
休閒/公園綠地
綠能公園(中港公園、自然生態公園、歷史文化公園、藝術公園、黃城公園...)一路綿延相銜，藝文中心、新泰三角公園、綜合運動公園、中港綠堤。

* 新莊運動公園，被譽為新北市的中央公園，全區占地約22公頃，穿梭在林蔭大道間欣賞各種花草樹木，感受樹木帶來芬芳香氣。若想席地而坐，那就到綠草如茵的陽光草坪上，野餐或談天說地都行。或者不妨登上景觀樓遠眺群山疊翠，飽覽園區美景。另外在景觀湖畔，還能看見漫天飛舞的麻雀，心情自然隨之開闊舒坦。公園內還設有棒球場及體育館，也是臺灣職棒的比賽場地，可容納萬人觀眾，更設有棒球展示館。體育場內的陽光草坪常舉辦各式各樣藝文活動，如國際鼓藝節等，全家大小來此可以度過最愜意的休閒時光。
百貨/商場/傳統市場
幸福路佳瑪百貨沿線商店林立，形成一繁榮商圈。
鄰近新莊高中、新莊文化藝術中心、康是美、宜得利家居、中平派出所、星巴克、佳瑪百貨、家樂福、全聯福利中心、燦坤3C、榮富國小、頂好wellcome、便利商店、郵局、小吃、小市集...等應有盡有，生活機能相當完整而形成「幸福商圈」。

建築設計

1.社區管理佳,環境安靜屬於靜巷社區
2.鄰近幸福商圈,商圈成熟,生活機能佳
3.位處中平路以及幸福路等主要幹道,公車站牌林立,交通便利性佳
4.鄰近副都心以及歐洲村未來增值潛力佳

公共設施

中庭花園
兒童遊樂區
卡拉OK
地下停車場