邱御瑄店長
社區首席顧問 邱御瑄 店長
永慶房屋-復興民生直營店
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東王漢宮A棟

臺北市中山區民權東路三段

屋齡約 38 年 / 總戶數約 256 戶

東王漢宮A棟 實價登錄

東王漢宮A棟, 近五年內共有29筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓 民權東路三段72號5樓之1
3,660 萬
46.95坪
78.0萬
5.07坪 5~5/19 37.1年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 民權東路三段62號6樓之2
3,200 萬
42.52坪
75.3萬
4.43坪 6~6/19 36.6年 2房(室)2廳2衛
112年04月 大樓/店面 民權東路三段76號
88 萬
3.66坪
24.0萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.40坪 1~2/19 36.4年 3房(室)2廳2衛
112年02月 大樓 民權東路三段62號12樓之2
3,288 萬
42.52坪
77.3萬
備註:陽台外推;
4.43坪 12~12/19 36.3年 3房(室)2廳2衛
112年01月 大樓 民權東路三段74號5樓之2
3,580 萬
48.68坪
73.6萬
5.22坪 5~5/19 36.2年 3房(室)2廳2衛
111年11月 大樓 民權東路三段72號7樓之1
3,600 萬
含車位價
46.95坪
含車位坪數
76.7萬
含車位計算
5.07坪 7~7/19 36.0年 3房(室)2廳2衛
111年06月 大樓 民權東路三段88號4樓
1,220 萬
57.24坪
21.3萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
5.86坪 4~4/19 35.6年 4房(室)2廳2衛
111年02月 大樓 民權東路三段88號7樓之2
5,427 萬
72.37坪
75.0萬
7.76坪 7~7/19 35.3年 4房(室)3廳2衛
110年10月 大樓 民權東路三段72號4樓之2
3,480 萬
48.68坪
71.5萬
備註:陽台外推;
5.22坪 4~4/19 34.9年 3房(室)2廳2衛
110年08月 大樓 民權東路三段74號8樓之3
2,250 萬
31.78坪
70.8萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.25坪 8~8/19 34.8年 3房(室)2廳2衛
110年07月 大樓
3,820 萬
53.73坪
71.1萬
5.38坪 6~6/19 34.6年 4房(室)2廳2衛
110年06月 大樓 民權東路三段88號13樓之2
5,356 萬
72.37坪
74.0萬
7.76坪 13~13/19 34.5年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓
3,125 萬
42.52坪
73.5萬
4.43坪 3~3/19 34.5年 2房(室)2廳2衛
110年04月 大樓 民權東路三段88號11樓
4,198 萬
57.70坪
72.8萬
5.86坪 11~11/19 34.4年 3房(室)2廳2衛
110年02月 大樓
3,500 萬
46.95坪
74.5萬
5.07坪 11~11/19 34.3年 3房(室)2廳2衛
109年09月 大樓
3,800 萬
53.71坪
70.8萬
5.54坪 3~3/19 33.9年 2房(室)2廳2衛
109年08月 大樓 民權東路三段84號9樓
3,660 萬
53.73坪
68.1萬
5.38坪 9~9/19 33.8年 3房(室)2廳2衛
109年08月 大樓
3,820 萬
54.18坪
70.5萬
5.54坪 8~8/19 33.7年 5房(室)2廳2衛
109年07月 大樓 民權東路三段88號8樓之1
3,188 萬
45.11坪
70.7萬
備註:其他增建;
4.91坪 8~8/19 33.7年 3房(室)2廳2衛
109年07月 大樓 民權東路三段88號14樓之2
5,430 萬
含車位價
72.44坪
含車位坪數
75.0萬
含車位計算
7.76坪 14~14/19 33.7年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區民權東路三段

完工日期 1986/11~1986/11 屋齡 約38年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 19~19 層 / 地下 2~2 層
總戶數 256戶 建設公司 東雲股份有限公司
坪數規劃 31.78~85.32坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.近萬坪榮星花園,享有綠地景觀。
2.步行至捷運中山國中站約5分鐘。
3.鄰濱江商圈,採買種類有多樣選擇且便利。

周邊交通

近中山國中捷運站

1.步行至捷運中山國中站約5分鐘,民權東路與復興北路口多線公車。北接大直美麗華商圈、南銜接捷運松山線南京復興站直達東區百貨時尚生活圈。
2.近松山機場、旁有建國快速道路連接中山高、民權東路上多線公車搭乘,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.五常國小:秉持「全面創新、永續發展、問題即是創意機會、資源來自有效整合」的理念,掌握學校發展的多元面向,有效連結與整合,建立關係、發現意義,親師團隊合作,創新經營,追求卓越的教育品質,經營具有人文與花園的都市小學。
2.五常國中:本校位於臺北市復興北路430巷1號,面積約為六千坪,毗鄰曾經名聞一時的景觀休閒花園榮星花園。學校願景為活力自主、優質學習、全人關懷。
休閒/公園綠地
萬坪榮星花園
萬坪榮星公園、龍江公園、長春一號公園、長春二號公園、江寧公園、合江公園,假日全家休閒放鬆的好去處,蹓狗、散步、運動,視野開闊,綠地藍天白雲讓民眾在假日放鬆感受難得的悠閒愜意。
1.榮星花園公園:主要以歐式庭院造景著稱,在綠草如茵的草皮上,常見遊客近距離餵食溫馴的鴿子,有一種置身在國外廣場的感覺。另外,榮星花園有室內溫水游泳池、SPA健身房等,有中山區的大安森林公園之稱。公園於90~95年分3期更新整建,除保留民眾拍攝婚紗的九重葛花廊、?公圳自然濕地生態池、營造水景表演舞臺、西南側晨昏使用的樹蔭廣場,提供不同時段跳舞、打太極拳、東北區陽光草坪、楓香枕木林道、休閒園路、景觀荷花池、木棧道、兒童遊憩區、籃球場、紅磚土跑道、有造型的管理服務中心、三座舒適之公廁、多人使用之涼亭,提供下棋談天等優質的遊憩及活動空間。近年對生態的重視,透過里長與在地居民及專家學者的合作,在生態池復育螢火蟲,並本處持續進行生態調查及規劃環境改善方式。目前已有穩定的螢火蟲族群,成為臺北市區內少見能觀賞到螢火蟲的去處。
2.花博公園新生園區:花博新生園區佔地19.5公頃,公園內景觀優美,花木扶疏,園區內提供豐富機能的各色設施,包括四季皆宜的新生公園溫水游泳池、經常舉辦大小比賽的棒球場、廣受小朋友喜愛的迷宮花園等,是親子休閒放鬆心靈的最佳去處。花博公園帶起的文創生活風,不時有大型生活展覽舉行,也成為都會核心稀有的休閒綠地。
百貨/商場/傳統市場
濱江商圈
合江街熱鬧小吃與全聯福利中心為鄰,生活無虞。錦州街近中山國中捷運站上班人潮洶湧,下班下課時間人潮流動量大。
1.濱江商圈,內有濱江市場、台北魚市、上引水產,採買種類有多樣選擇且便利。是魚貨大盤商進品的集散地,緊鄰濱江果菜市場,生鮮蔬果齊全,採買方便。
2.五常街53巷、龍江路356巷、民族東路410巷上銀行、餐廳、小吃店、藥局、美容店、連鎖超商形成大型生活機能商圈,能共應整個社區民生需求用品。
3.濱江市場:有別於傳統市場,濱江市場除了販售許多嚴選食材如頂級牛肉、健康豬肉、黃金雞鴨,更以上等海鮮著名,在這裡可以找到來自世界各地的上等好貨。這裡有許多菜販會來批貨,蔬菜新鮮度無庸置疑,濱江漁市也專營從漁港直送的新鮮漁獲,市場內更有店家結合了精緻海鮮料理與高級海產超市,除了新鮮海產食材,還可享用許多海鮮料理。

建築設計

1.採江南的蘇式設計風格,將中國庭院的月洞門、廊道、涼亭、斜屋頂成功轉化到集合住宅,在不同的空中層次體驗不同中國元素;將中國後現代集合住宅推向極致。近市中心單一靜巷住宅,鬧中取靜,立面細部與紅色面磚構成濃厚的傳統風味,陽台小圓窗及小簷更令大樓增添中國傳統風格。
2.位處復興北路跟民權東路2條北市主要幹道交會處,生活機能跟交通都很方便。
3.名建築師李祖原設計,古色古香,中式庭園。
4.鄰近捷運站步行約5分鐘,周邊有松山機場、傳統知名濱江市場。

公共設施

中庭花園,綠蔭庭院,讓您更加貼近大自然; 泳池、空中花園、地下停車場迴廊有宮廷古典美,柳蔭錦鯉大魚池十分復古優雅,接待大廳、門廳、梯廳、樓梯間、等。

社區得獎紀錄

北市優質管理大樓