力霸南京-一

臺北市文山區羅斯福路六段142巷

屋齡約 32 年 / 總戶數約 179 戶

成交
近6個月平均 75.0 萬/坪

最新成交 86.6萬/坪 (113年01月)

近五年最高 86.6萬/坪 (113年01月)

力霸南京-一實價登錄

力霸南京-一， 近五年內共有16筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	大樓	羅斯福路六段142巷20弄8號4樓之1	2,055 萬	23.73坪	86.6萬備註：其他增建；	6.35坪	4~4/14	29.4年	2房(室)2廳1衛
112年12月	大樓	羅斯福路六段142巷20弄2號10樓	2,068 萬	30.86坪	67.0萬	7.83坪	10~10/11	29.3年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓		2,600 萬	36.48坪	71.3萬	9.46坪	2~2/11	29.2年	2房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	羅斯福路六段142巷20弄16號4樓之1	1,390 萬	17.90坪	77.7萬備註：加窗陽台外推；其他增建；	4.73坪	4~4/14	28.8年	1房(室)2廳1衛
112年05月	車位	羅斯福路六段142巷20弄2號等房屋地下一、二層	220 萬	11.29坪	備註：僅車位交易；	0.01坪	-2~-1/14	28.7年	0房(室)0廳0衛
112年05月	車位	羅斯福路六段142巷20弄2號等房屋地下一、二層	220 萬	11.29坪	備註：僅車位交易；	0.01坪	-2~-1/14	28.7年	0房(室)0廳0衛
112年05月	大樓	羅斯福路六段142巷20弄2之4號10樓	3,188 萬含車位價	54.60坪含車位坪數	58.4萬含車位計算	11.53坪	10~10/14	28.7年	3房(室)2廳2衛
112年01月	大樓	羅斯福路六段142巷20弄2之4號8樓	3,275 萬含車位價	54.55坪含車位11.29坪	60.0萬含車位計算備註：陽台外推；	11.38坪	8~8/14	28.4年	3房(室)2廳2衛
111年12月	車位	羅斯福路六段142巷20弄2號等房屋地下一、二層	240 萬	11.29坪	備註：僅車位交易；	0.15坪	-2~-1/14	28.3年	0房(室)0廳0衛
111年01月	大樓	羅斯福路六段142巷20弄10號6樓之1	1,610 萬	21.18坪	76.0萬	5.47坪	6~6/14	27.4年	2房(室)2廳1衛
110年06月	大樓	羅斯福路六段142巷20弄14號6樓之1	1,680 萬	23.94坪	70.2萬備註：陽台外推；其他增建；	6.50坪	6~6/14	26.8年	2房(室)2廳1衛
110年04月	大樓		1,950 萬	27.85坪	70.0萬	7.83坪	3~3/14	26.7年	3房(室)2廳2衛
110年03月	大樓	羅斯福路六段142巷20弄16號5樓之1	1,250 萬	17.88坪	69.9萬備註：陽台外推；其他增建；	4.73坪	5~5/14	26.5年	2房(室)2廳2衛
109年04月	大樓	羅斯福路六段142巷20弄16號9樓之1	1,080 萬	17.74坪	60.9萬備註：含增建或未登記建物。;	4.71坪	9~9/14	25.6年	2房(室)1廳1衛
108年10月	大樓	羅斯福路六段142巷20弄10號5樓	1,920 萬	27.74坪	69.2萬	7.83坪	5~5/14	25.1年	3房(室)2廳2衛
108年06月	大樓	羅斯福路六段142巷20弄2之3號7樓	2,155 萬	35.78坪	60.2萬	9.32坪	7~7/11	24.8年	3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區羅斯福路六段142巷

完工日期	1992/09~1992/09	屋齡	約32年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
總戶數	179戶	建設公司	眾瑋建設
坪數規劃	17.00~79.00坪	管理方式	管理員(警衛),保全系統

社區特色

力霸南京隸屬志清學區，環境單純。24小時警衛管理，中庭花園，每棟大樓的進出都有磁卡管制。

周邊交通

近景美捷運站、3分鐘路程即有公車站牌
開車族則有水源快速道路及北二高交流道,交通便利。

鄰近生活圈

鄰近學校: 學校學區; 溪口國小、景美國中、景興國中、景美國小、世新大學
休閒/公園綠地: 萬坪仙跡岩保護區; 景行公園、景仁公園、仙跡岩登山步道、景美河濱公園

*仙跡岩位於景美地區，亦稱溪子口山，周邊視野景觀良好，傳說八仙中的呂洞賓曾至此留下足跡，使得仙跡岩聲名大噪，常吸引目睹神跡的好奇者前來遊賞，這裡也是附近居民健行運動的最佳去處。仙跡岩與七星山一樣，擁有一顆一等衛星控制點，自景美景興路243巷牌樓拾級而上，經過78階的長壽梯與100階的登仙坡後，就是濃蔭密佈的綠色步道，沿途種類繁多的綠色植被、山頂的仙跡岩大石上、健康步道及仙岩廟皆可遠眺臺北盆地街景，景色幽靜而宜人。

* 景美溪自行車道-台北市最完整的自行車車道之一，沿河規劃可以直接連貫至淡水老街、八里左岸。
百貨/商場/傳統市場: 百貨/商場/傳統市場; 景美市場、景美夜市、公館商圈，從美味小吃到雅宴，清涼飲品到料理，應有盡有，滿足所有饕客的欲望。
瀚星百貨,愛買大賣場,順發3C及燦坤3C,全國電子等家電大賣場
生活機能佳，日常生活用品採買、假日逛街購物，超便利。

公共設施

大樓公共設施

中庭花園,兒童遊戲室,圖書室,會議室,健身房,桌撞球室,垃圾集中處理