蔡紹安店長
社區首席顧問 蔡紹安 店長
永慶房屋-捷運新泰直營店
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國泰社區一期

新北市新莊區新泰路255巷83號

屋齡約 37 年 / 總戶數約 600 戶

國泰社區一期 實價登錄

國泰社區一期， 近五年內共有36筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 公寓 建中街90巷5弄6號5樓
1,300 萬
30.76坪
42.3萬
備註：頂樓加蓋；
 7.64坪 5~5/5 37.8年 5房(室)4廳3衛
112年05月 公寓 新泰路199巷4號5樓
1,280 萬
36.64坪
34.9萬
備註：增建:頂樓及廚房
 9.67坪 5~5/5 33.9年 3房(室)2廳2衛
112年04月 公寓
1,125 萬
35.50坪
31.7萬
 9.61坪 5~5/5 38.0年 4房(室)2廳2衛
112年04月 公寓 建中街90巷1弄21號5樓
842 萬
28.28坪
29.8萬
備註：陽台外推；
 7.77坪 5~5/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
112年04月 公寓 建中街90巷7弄16號4樓
1,411 萬
40.03坪
35.3萬
備註：陽台外推；
 10.64坪 4~4/5 35.8年 4房(室)2廳2衛
112年04月 公寓 公園一路126號2樓
1,430 萬
38.03坪
37.6萬
 10.40坪 2~2/5 35.8年 2房(室)2廳2衛
112年04月 公寓 建中街90巷3弄9號5樓
1,238 萬
28.28坪
43.8萬
備註：頂樓加蓋；其他增建；
 7.77坪 5~5/5 37.9年 5房(室)3廳3衛
111年09月 公寓
1,050 萬
28.28坪
37.1萬
 7.77坪 5~5/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
111年08月 公寓 建中街90巷5弄4號4樓
1,140 萬
30.76坪
37.1萬
備註：其他增建；
 7.64坪 4~4/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
111年08月 公寓 建中街90巷3弄7號3樓
450 萬
28.28坪
15.9萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 7.77坪 3~3/5 37.3年 3房(室)2廳2衛
111年08月 公寓 建中街90巷5弄16號5樓
1,050 萬
30.76坪
34.1萬
備註：頂樓加蓋；
 7.64坪 5~5/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
111年05月 公寓
1,468 萬
36.40坪
40.3萬
 10.02坪 3~3/5 37.1年 4房(室)2廳2衛
111年04月 公寓 建中街90巷7弄16號3樓
1,440 萬
40.03坪
36.0萬
 10.64坪 3~3/5 34.8年 3房(室)2廳2衛
110年10月 公寓 建中街112號5樓
688 萬
32.69坪
21.1萬
 8.80坪 5~5/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
110年10月 公寓
1,590 萬
30.58坪
52.0萬
 7.63坪 1~1/5 35.5年 3房(室)2廳2衛
110年09月 公寓 建中街112號3樓
960 萬
32.69坪
29.4萬
 8.80坪 3~3/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
110年06月 公寓 建中街90巷1弄23號5樓
800 萬
34.11坪
23.5萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 9.41坪 5~5/5 36.1年 4房(室)1廳2衛
110年04月 公寓 建中街90巷7弄17號5樓
1,456 萬
37.47坪
38.9萬
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
 9.22坪 5~5/5 35.0年 4房(室)2廳2衛
110年04月 公寓 建中街90巷5弄19號4樓
1,260 萬
40.84坪
30.9萬
備註：其他增建；
 10.18坪 4~4/5 35.0年 3房(室)2廳2衛
110年04月 公寓 建中街90巷4號5樓
910 萬
31.33坪
29.1萬
備註：其他增建；
 8.80坪 5~5/5 35.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區新泰路255巷83號

完工日期 1980/06~1987/11 屋齡 約37年
主結構 鋼筋混凝土(RC),鋼骨混鋼筋混凝土(SRC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 1~5 層 / 地下 1~1 層
總戶數 600戶 建設公司 國泰建設股份有限公司
坪數規劃 28.28~40.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.鄰近新莊萬坪公園,新泰公園,休閒散步好方便2.近公車站捷運站,交通便利3.住戶素質高以公教人員居多4.有設立社區圖書館,文教氣息濃厚5.住戶穩定,搬遷率不高6.新泰路上各式商家林立,購物方便

周邊交通

1.新泰路往南走連接中正路,右轉往桃園方向,左轉往台北
2.新泰路以北可連接1省道2中山高3特二快速道路
3.新泰路上公車路線有十幾線之多, 中興巴士 616三重客運 615 (111 235 513 635 636 637 638 639 )首都客運 618 663 99 藍2 （藍18只到新泰路口）大都會客運 299
4.中正路上為捷運線,沿線分別為1頭前庄站2新莊國中站3輔大站4迴龍總站

鄰近生活圈

鄰近學校
1.新泰國小
2.新莊國中
3.恆毅中學
4.新莊高中
休閒/公園綠地
新泰公園.新莊萬坪公園
百貨/商場/傳統市場
聯邦市場.宏泰市場.中美市場