邱御瑄店長
社區首席顧問 邱御瑄 店長
永慶房屋-復興民生直營店
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興安國宅-北區

臺北市中山區復興北路

屋齡約 38 年 / 總戶數約 1012 戶

興安國宅-北區 實價登錄

興安國宅-北區, 近五年內共有86筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 大樓 復興北路214號5樓
2,760 萬
含車位價
31.77坪
含車位坪數
86.9萬
含車位計算
備註:陽台外推;
6.45坪 5~5/14 38.4年 3房(室)2廳1衛
113年07月 大樓 興安街77號2樓之3
1,115 萬
33.55坪
33.2萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
6.81坪 2~2/15 38.4年 3房(室)2廳2衛
113年05月 大樓
3,222 萬
39.78坪
81.0萬
8.28坪 12~12/13 38.2年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 興安街73號15樓之1
2,702 萬
33.76坪
80.0萬
備註:陽台凸窗增建陽台外推;其他增建;
6.90坪 15~15/15 38.0年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓
3,150 萬
34.67坪
90.9萬
7.09坪 5~5/14 38.0年 2房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 民生東路三段90號6樓
3,650 萬
45.39坪
80.4萬
備註:增建項目:陽台其他增建;
9.37坪 6~6/14 37.9年 4房(室)2廳2衛
113年02月 大樓
3,100 萬
39.78坪
77.9萬
8.28坪 10~10/15 38.0年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 民生東路三段92號13樓之2
900 萬
19.92坪
45.2萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.14坪 13~13/15 37.8年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 民生東路三段88巷12號8樓之2
2,100 萬
35.32坪
59.5萬
備註:本案確依土地法第三十四條之一第一項、第二項、第三項規定辦理,如有不實,義務人願負法律責任。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
7.18坪 8~8/15 37.8年 3房(室)2廳2衛
112年11月 大樓
2,715 萬
31.78坪
85.4萬
6.45坪 4~4/15 37.7年 3房(室)2廳1衛
112年10月 大樓
2,970 萬
33.55坪
88.5萬
6.81坪 14~14/15 37.7年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 民生東路三段92號4樓之1
3,000 萬
39.78坪
75.4萬
8.28坪 4~4/15 37.6年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 復興北路214號6樓之1
2,420 萬
33.81坪
71.6萬
6.90坪 6~6/14 37.6年 3房(室)1廳2衛
112年10月 大樓 復興北路228號12樓之2
3,338 萬
39.78坪
83.9萬
備註:其他增建;
8.28坪 12~12/15 37.6年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 民生東路三段88巷12號5樓之2
3,060 萬
35.32坪
86.6萬
7.18坪 5~5/15 37.6年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓
2,900 萬
34.48坪
84.1萬
7.09坪 4~4/15 37.6年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 復興北路226號9樓之2
2,880 萬
39.78坪
72.4萬
8.28坪 9~9/14 37.5年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 興安街63號14樓之3
3,188 萬
44.31坪
72.0萬
9.08坪 14~14/14 37.5年 4房(室)2廳2衛
112年08月 大樓
2,480 萬
34.48坪
71.9萬
7.09坪 15~15/15 37.4年 2房(室)2廳1衛
112年08月 大樓
3,030 萬
45.39坪
66.8萬
9.37坪 6~6/14 37.4年 4房(室)3廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區復興北路

完工日期 1986/03~1986/03 屋齡 約38年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 13~15 層 / 地下 1~1 層
總戶數 1012戶 建設公司 台北市政府國民住宅處
坪數規劃 6.92~45.39坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.近松山機場,雙捷運及公車站環繞四周交通便利,四通八達。
2.傳統市場應有盡有生活便利。
3.大陸工程興建,品質保證。
4.千坪中庭綠地,大人散步小孩玩耍好去處。
5.興安街上餐廳,飯館及夜消小吃種類繁多。鄰近各大銀行及郵局,步行即可到。

周邊交通

鄰近捷運中山國中站、南京復興站

1.南近捷運文湖線南京復興站,北鄰捷運中山國中站。
2.聯外道路則有建國高架道路,可接中山高,南來北往十分便捷。
3.中山高速公路加上建國高架、新生高架,對於到台北市各區或南來北往的民眾都相當方便,以及南京東路也是台北市公車線最密集的路段。松山機場,對於常常出國出差的民眾都是相當方便的。
4.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。

鄰近生活圈

鄰近學校
大學:台北大學 國小:長春國小 國中:大同國中
1.長春國小:學校願景:健康、尊重、合群。健康:健康成長,快樂學習,實施身心健康之全人教育。尊重:尊重專業,自主關懷,塑造溫馨和諧的校園文化。合群:群策群力,團隊合作,共創永續多元的璀璨人生。全人教育、溫馨校園、終身學習的學校,健康積極、尊重關懷、合群負責的兒童, 專業自主、終身學習、關愛孩子的教師,及熱心參與,永續學習,支持信任的家長。
2.大同高中國中部:民國八十一年政府基於引導國中教學正常化,提昇高中教育效能,促進教育發展的區位平衡與普遍性,將本校改制為「完全中學」,在原國中部增設高中部,成為全國第一所完全中學。透過課程與活動,將「文化、創意、品格、服務與公民」概念帶入,每一位從大同畢業的學子能擁有紮實的學科基礎、社會關懷的人文素養以及多元與全球視野的國際觀,成為「未來領袖、社會菁英」。
休閒/公園綠地
榮星公園,龍江公園,興安公園,朱昌公園。
1.榮星花園公園:主要以歐式庭院造景著稱,在綠草如茵的草皮上,常見遊客近距離餵食溫馴的鴿子,有一種置身在國外廣場的感覺。另外,榮星花園有室內溫水游泳池、SPA健身房等,有中山區的大安森林公園之稱。公園於90~95年分3期更新整建,除保留民眾拍攝婚紗的九重葛花廊、?公圳自然濕地生態池、營造水景表演舞臺、西南側晨昏使用的樹蔭廣場,提供不同時段跳舞、打太極拳、東北區陽光草坪、楓香枕木林道、休閒園路、景觀荷花池、木棧道、兒童遊憩區、籃球場、紅磚土跑道、有造型的管理服務中心、三座舒適之公廁、多人使用之涼亭,提供下棋談天等優質的遊憩及活動空間。近年對生態的重視,透過里長與在地居民及專家學者的合作,在生態池復育螢火蟲,並本處持續進行生態調查及規劃環境改善方式。目前已有穩定的螢火蟲族群,成為臺北市區內少見能觀賞到螢火蟲的去處。
2.興安公園:為「樂活休憩」公園,周邊有許多繁忙熱鬧之商店,但也緊臨興安國宅等住宅區,是附近居民運動、散步及談天的好地方。
百貨/商場/傳統市場
四平商圈
7-11,康是美,長春市場,頂好超市,松青超市,STARBUCKS,西華飯店。
1.四平街陽光商圈(四平商圈):有臺北女人街之稱的四平街,早年臺北市並無這條道路,是民國60年開闢時以吉林省四平市命名。當時伊通街至一江街之間這條熱鬧街道兩旁多為日式宿舍,後來慢慢變成住家、商業辦公大樓,因緊鄰有臺灣華爾街之稱的南京東路,周邊不僅公司行號林立,還有一整排的銀行,熱絡的商業也帶動四平陽光商圈的商機,特別是四平街兩旁商店琳瑯滿目的商品,大多針對上班族女性需要,主要商品項目有服飾、皮鞋、配件、精品、童裝、襪子、蜜餞、咖啡館、廚房用品等,因此有「臺北女人街」的雅稱。
2.建國市場:除了販售一般傳統市場內的新鮮蔬果和魚肉類等食材,為了因應附近的上班族,裡頭藏著飄香的美食攤商,內行人才知道的美味蛋餅、手工麵食、超對味燒臘等,吸引不少饕客特地來這裡品嚐難得的傳統美味。
3.長春市場:本市場現址原為攤販集中場,民國64年興建市場安置長春路、遼寧街周圍攤販,81年整體規劃為一樓現代賣場,地下室理貨、停車場,二樓朝組織公司共同經營。販售各項生鮮及日用品,為臺北市公有傳統零售示範市場之一。

建築設計

1.採錯落式建築,棟距寬敞,一層4戶,採東西南北座向。
2.北區建築以環繞千坪中庭方式建築,坐落於民生東路、復興北路、遼寧街、興安街門牌,每棟建築錯落方式圍繞,棟距寬採光好,一層4戶,磁卡進出。

公共設施

1.兒童遊戲盪鞦韆,溜滑梯,爬竿,涼亭,千坪綠地。
2.大樓車位進出採雙坡道單向進出。
3.中庭花園、梯廳、樓梯間、等。