綠色傳奇

臺北市文山區木新路二段43巷

屋齡約 30 年 / 總戶數約 63 戶

成交
近2年平均 65.5 萬/坪

最新成交 65.5萬/坪 (111年12月)

近五年最高 65.5萬/坪 (111年12月)

綠色傳奇實價登錄

綠色傳奇， 近五年內共有9筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓/套房	木新路二段43巷21號9樓	805 萬	11.64坪	69.1萬備註：義務人為公同共有關係有7位其中一位與權利人為二親等關係	3.07坪	9~9/11	29.4年	1房(室)1廳1衛
112年08月	大樓	木新路二段43巷17號7樓之1	430 萬含車位價	34.84坪含車位坪數	12.3萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.81坪	7~7/11	29.1年	0房(室)0廳0衛
111年12月	大樓/套房	木新路二段43巷19號9樓	762 萬	11.64坪	65.5萬備註：陽台外推；其他增建；	3.07坪	9~9/11	28.4年	1房(室)1廳1衛
111年03月	大樓/套房	木新路二段43巷19號9樓	722 萬	11.64坪	62.0萬備註：陽台外推；其他增建；	3.07坪	9~9/11	27.7年	1房(室)1廳1衛
110年06月	車位	木新路二段43巷15號地下之4	100 萬	15.03坪	備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；	0.46坪	-1~-1/11	26.9年	0房(室)0廳0衛
110年03月	大樓/其他	木新路二段43巷15號地下之6	750 萬	25.16坪	29.8萬	3.07坪	-1~-1/11	26.7年	1房(室)1廳1衛
109年01月	大樓/套房	木新路二段43巷17號地下之3	550 萬	16.92坪	32.5萬	1.99坪	-1~-1/11	25.5年	1房(室)1廳1衛
108年12月	大樓	木新路二段43巷19號7樓	580 萬	11.64坪	49.8萬備註：含增建或未登記建物。	3.07坪	7~7/11	25.4年	2房(室)0廳2衛
108年04月	大樓/套房	木新路二段43巷19號4樓	588 萬	11.17坪	52.6萬備註：含增建或未登記建物。;	3.07坪	4~4/11	24.8年	1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區木新路二段43巷

完工日期	1994/07~1994/07	屋齡	約30年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~11 層 / 地下 1~3 層
總戶數	63戶	建設公司	興嘉建設股份有限公司
坪數規劃	10.00~36.00坪	管理方式	保全系統

社區特色

1.生活機能性最好的地方，文山行政中心、百年木柵菜市場、銀行、郵局、等連鎖商家，滿足食衣住行育樂一應俱全。2.休憩樂活超方便，萬坪河濱公園就在你家樓下，道南河濱公園佔地32公頃，其中綠地面積就佔了20公頃以上，園區內目前規劃有網球場、羽球場、籃球場、棒球練習場、溜冰場、槌球場及足球場等運動設施，沿著水岸兩側另規劃有自行車道，每到假日經常可見遊客騎著單車漫遊其間，水岸與綠地的結合更提供了附近居民絕佳的休憩場所，男女老少都樂活。3.文山區學校密度高、屬文教區，整體行政區單純治安好，居民多公教人員、素齊質高，市場價格向下僵固性高(抗跌)，適合從小到老居住。

周邊交通

木新路交通方便，有多線公車

鄰近生活圈

鄰近學校: 木柵國小
木柵國中
休閒/公園綠地: 道南河濱公園; 木新河堤景觀是整個河堤沿線最美麗的一段，政大後山植物生態多樣化，會隨著四季變化呈現出不同的樣貌，萬坪河濱公園規劃完善就在你家樓下，道南河濱公園佔地32公頃，其中綠地面積就佔了20公頃以上，園區內目前規劃有網球場、羽球場、籃球場、棒球練習場、溜冰場、槌球場及足球場等運動設施，沿著水岸兩側另規劃有自行車道，每到假日經常可見遊客騎著單車漫遊其間，水岸與綠地的結合更提供了附近居民絕佳的休憩場所，男女老少都樂活。
百貨/商場/傳統市場: 木柵菜市場
頂好超市
全聯超市

公共設施

交誼廳、戶外遊戲空間、中庭花園