許芝瑜店長
社區首席顧問 許芝瑜 店長
永慶房屋-仁愛特區直營店
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凱旋門-B區(小中庭)

新北市永和區保順路

屋齡約 27 年 / 總戶數約 145 戶

凱旋門-B區(小中庭) 實價登錄

凱旋門-B區(小中庭), 近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年08月 華廈 保順路37巷5弄3號3樓
2,338 萬
含車位150萬
44.39坪
含車位坪數
52.7萬
含車位計算
6.95坪 3~3/9 26.4年 4房(室)2廳2衛
112年07月 華廈 保順路37巷9號3樓
1,000 萬
36.62坪
27.3萬
備註:本案土地增值稅 元由買方負責繳納親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
5.28坪 3~3/9 26.4年 3房(室)1廳1衛
111年04月 華廈
2,050 萬
含車位價
39.15坪
含車位坪數
52.4萬
含車位計算
5.66坪 4~4/9 25.1年 3房(室)2廳2衛
111年03月 華廈 保順路37巷5弄3號3樓
2,250 萬
含車位價
44.39坪
含車位坪數
50.7萬
含車位計算
6.95坪 3~3/9 25.0年 4房(室)2廳2衛
110年03月 華廈 保順路37巷5弄10號
1,900 萬
含車位150萬
38.07坪
含車位坪數
49.9萬
含車位計算
備註:其他增建;
5.41坪 1~1/9 24.0年 3房(室)2廳2衛
110年01月 華廈 保順路37巷5弄5號7樓
1,618 萬
含車位價
37.49坪
含車位坪數
43.2萬
含車位計算
5.41坪 7~7/9 23.9年 3房(室)2廳2衛
108年08月 華廈 保順路37巷2號8樓
1,563 萬
含車位價
35.75坪
含車位3.50坪
43.7萬
含車位計算
5.13坪 8~8/9 22.3年 3房(室)2廳2衛
108年04月 華廈 保順路33號9樓
1,800 萬
含車位價
45.41坪
含車位3.53坪
39.6萬
含車位計算
6.82坪 9~9/9 22.1年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市永和區保順路

完工日期 1997/03~1997/03 屋齡 約27年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 8~9 層 / 地下 2~2 層
總戶數 145戶 建設公司 北福建設實業股份有限公司
坪數規劃 19.00~36.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

仁愛公園位仁愛路,附近有永平國小、永平國高中,學區完整,醫療機能有中興街耕莘永和分院,仁愛路後端仁愛特區屬純住宅區,居住環境靜謐,一路之隔即為商家群聚的中山路一段,沿線有比漾百貨、大潤發及樂華夜市等,十分熱鬧。
交通向來是永和區強項,仁愛公園周邊可藉由3座橋與北市連接,中正橋可往北市西區中正、萬華區,永福橋可通往公館商圈,福和橋可至信義區敦南商圈等,大眾運輸除原有的捷運頂溪站,去年捷運萬大線第1期已開始動工,於永平國小門口設有LG05站,預計2020年完工。

周邊交通

坐擁五大橋樑(秀朗大橋、福和橋、中正橋、華中橋、光復大橋),三快(台64線、新北環快、水源快摙道路),一捷運(中和線)的便捷交通,往雙北市區,暢行無阻。連接市中心五大商圈,頂溪捷運站,加上原有的公車系統,交通相當便捷。
捷運萬大線(預定),保留了未來增值的潛力。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:永平國小
國中:永平完全中學

* 永平完全中學:
以「從永平出發,向世界找答案」為願景,提升學生國際競爭力及創造力,獲得教育部「高中優質化輔助方案」、「品德教育績優學校」的肯定,更於本校圖書館籌備「臺北縣創造力教育中心」,並於97學年度掛牌「國際交流彩虹學校」……,種種創新讓永平再攀高峰,本校學子不但在北縣的各項競賽中嶄露頭角,在升學成績上亦屢創縣中新高。
休閒/公園綠地
兩座優質休憩場地:
1.仁愛公園:永和仁愛公園佔地5.6公頃,坐擁萬坪綠地,優雅的環境白天是附近居民休憩、運動最重要的場所~入夜後則蛻變為吸引市民駐足、流連,具有歐洲風情的浪漫天地。園中設有:服務中心、城市光廊、星光大道、水幕牆、親子休閒區、露天咖啡座及小型舞台等,其中咖啡廣場就有一千四百多坪,是永和市內最大的一座公園,等您一起來同遊。讓就讀永平學區的學生 ,提供學校一個很好的教育場所。

2. 綠寶石公園:中正河濱綠寶石公園又稱“綠寶石計劃”,總計開發四十二公頃的河川高攤地綠化工程,目前已完成的有停車場、籃球場、溜冰場、網球場、行人徒步區、休閒廣場區、觀光苗圃區、越野腳踏車道、青少年障礙賽跑場、垂球場、景觀步道及低水護岸等等。另外將護岸造型與休閒景觀結合為一體、創造一個適合全家共遊的“中正親水公園”,將使本區的住戶能享到最棒最好的綠化遊憩區。
百貨/商場/傳統市場
百貨:比漾廣場百貨(永和新東區,流行與時尚的指標,食衣育樂好去處)
賣場/商場:大潤發、頂好wellcome、全聯福利中心、coscot、寶雅生活館(採買各項生活必需品)
傳統市場:樂華夜市、新生市場、永安市場(每天都有最生鮮的食材)

* 【新生市場】永和新生公有市場係早年的大陳義胞播遷來永和定居時,採買生活用品之重要市場,當年每逢佳節家家戶戶皆前往本市場採買蝦、蟹、魚貨、海鮮、年糕…等道地大陳獨有食材,家族親友團聚設宴好不熱鬧,而今大陳義胞來台近一甲子歲月,本市場建物外牆融合大陳獨有海鮮漁獲,以海底世界為意象使原先單一色調的牆面活潑起來,並於市場內規畫大陳義胞展示區介紹大陳美食佳餚、大陳義胞歷史故事,讓市民朋友重新認識新生市場。

* 【永安市場】在永和當地居民心中佔有舉足輕重的重要角色,它所涵蓋的幅地相當廣闊,民眾可以從不同方向的入口進入市場內,縱橫交錯的採買動線與各式各樣交錯的攤商,讓前來購買新鮮便宜產品的民眾更多添了幾分尋寶的樂趣。攤商販售種類相當繁多,包括新鮮蔬菜、水果、魚肉海鮮等生鮮食品及男女服飾、五金雜貨日用品,真是應有盡有,大大地滿足廣大民眾各式各樣的購物慾望。

* 【樂華夜市】位在新北市永和區永平路上,堪稱是中永和地區最熱門的知名夜市,這地區早上為一小型菜市場,其周邊還有許多的服飾、錢櫃KTV、許多雜貨店、各式連鎖店等,到了接近傍晚時間,攤販與人潮便會漸漸湧入,以流動形的攤販居多,營運也將近50年之久,是永和人最重要的商圈,可說是生活不可缺少的美食天堂,而樂華夜市以擁有許多俗又大碗的各式小吃聞名,不僅有許多台灣道地小吃,有老字號蚵仔煎、肉圓、滷味、鹽酥雞、蝦仁羹、天婦羅...等,不過想吃透透樂華夜市除了巡禮主要幹道之外,也不能讓隱身在分支巷弄間的美味漏溝去,例如無雙牛肉、麵嫂就是萬萬不能錯過的隱藏版好料!

建築設計

本棟採9樓華廈設計,環狀式建築,耐震安全。為永和市方便且寧靜的社區 放眼望去新店溪河景盡收眼底、格局方正、社區24小時警衛管理、門禁森嚴、住家安全無虞、環境有專人清潔管理維護。

公共設施

中庭花園、水池造景