陳冠瑋店長
社區首席顧問 陳冠瑋 店長
永慶房屋-中正南門直營店
02-33169907 分機 00971

新隆國宅-11棟

臺北市中正區寧波東街

屋齡約 -- 年 / 總戶數約 -- 戶

新隆國宅-11棟 周遭行情

新隆國宅-11棟， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年12月 車位 羅斯福路一段91~120號
350 萬
0.00坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;
 0.38坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年12月 電梯大樓 南昌路二段16~20號
4,880 萬
含車位260萬
62.51坪
含車位10.03坪
88.1萬
已扣除車位
 5.47坪 8~8/13 7.8年 2房(室)2廳2衛
109年11月 電梯大樓 羅斯福路一段91~120號
360 萬
14.98坪
24.0萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 0.00坪 1~1/9 29.4年 0房(室)0廳0衛
109年11月 套房 南昌路一段121~130號
1,250 萬
含車位170萬
10.11坪
含車位0.85坪
116.6萬
已扣除車位
 1.20坪 5~5/14 12.7年 1房(室)1廳1衛
109年11月 電梯大樓 林森南路131~140號
1,106 萬
8.27坪
133.7萬
 0.96坪 11~11/12 20.0年 0房(室)1廳1衛
109年11月 土地 南海段一小段601~630地號
25 萬
0.00坪
20.8萬
備註：109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;
 1.21坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年11月 土地 南海段四小段91~120地號
37 萬
0.00坪
13.1萬
備註：109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;
 2.83坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年11月 電梯大樓 潮州街36~40號
1,695 萬
14.82坪
114.4萬
備註：其他增建;
 2.64坪 1~1/7 31.9年 0房(室)0廳1衛
109年11月 電梯大樓 杭州南路二段93巷61~70號
2,350 萬
24.78坪
94.8萬
 7.05坪 2~2/5 13.5年 2房(室)2廳1衛
109年11月 電梯大樓 潮州街55巷11~15號
2,880 萬
35.87坪
80.3萬
備註：陽台外推;
 6.69坪 2~2/7 37.1年 3房(室)2廳2衛
109年11月 車位 潮州街60巷1~30號
152 萬
3.98坪
備註：僅車位交易;
 1.48坪 1~1/5 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年11月 電梯大樓 羅斯福路一段36~40號
1,208 萬
12.43坪
97.2萬
備註：陽台外推;
 1.38坪 5~5/12 23.8年 1房(室)0廳1衛
109年11月 套房 羅斯福路一段31~40號
1,230 萬
12.43坪
99.0萬
 1.38坪 5~5/12 23.9年 1房(室)1廳1衛
109年10月 電梯大樓 南昌路一段86~90號
2,600 萬
25.26坪
102.9萬
 2.40坪 4~4/15 1.8年 2房(室)1廳1衛
109年10月 電梯大樓 南昌路一段86~90號
2,680 萬
含車位230萬
30.62坪
含車位5.36坪
97.0萬
已扣除車位
 2.50坪 2~2/15 1.8年 2房(室)1廳1衛
109年10月 車位 寧波東街9巷1~30號
150 萬
6.06坪
備註：僅車位交易;
 0.06坪 1~1/8 13.9年 0房(室)0廳0衛
109年10月 土地 金華段三小段421~450地號
15 萬
0.00坪
19.8萬
備註：109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;
 0.76坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年10月 土地 金華段三小段421~450地號
15 萬
0.00坪
19.8萬
備註：109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;
 0.76坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年10月 電梯大樓 羅斯福路一段83巷1~10號
1,350 萬
11.09坪
121.7萬
 1.26坪 4~4/14 11.1年 1房(室)0廳1衛
109年10月 電梯大樓 重慶南路三段3巷26~30號
2,170 萬
含車位價
29.49坪
含車位坪數
73.6萬
含車位計算
 6.14坪 2~2/7 0.9年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區寧波東街

完工日期 -- 屋齡 約--年
主結構 加強磚造或其他建材,鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 -- 層 / 地下 -- 層
總戶數 --戶 建設公司 --
坪數規劃 --坪 管理方式 --

周邊交通

步行就到中正紀念堂站，周邊公車路線眾多，愛國東路往西可以到達萬華區，往東可以到大安區，為台北市的主要幹道之一，羅斯福路要往台北車站或新店都相當方便，另可順著金山南路一段上新生高架橋，過中正橋就到新北市永和區。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
一樓專門販賣南北雜貨跟熟食類，地下一樓專賣生肉、海鮮及生鮮蔬菜。「南門市場」不但是買菜、辦年貨的超人氣市集，各類北方料理、商品應有盡有。
百貨/商場/傳統市場
一樓專門販賣南北雜貨跟熟食類，地下一樓專賣生肉、海鮮及生鮮蔬菜。「南門市場」不但是買菜、辦年貨的超人氣市集，各類北方料理、商品應有盡有。

建築設計

基地面積約15659平方公尺，規劃地上12、15層的電梯大樓

公共設施

中庭花園、梯廳、樓梯間等