陳科佑
社區首席顧問 陳科佑
永慶房屋-內湖成功直營店
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大湖仙境

臺北市內湖區星雲街

屋齡約 26 年 / 總戶數約 161 戶

大湖仙境 實價登錄

大湖仙境， 近五年內共有32筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年07月 大樓 星雲街163號11樓之7
1,080 萬
10.88坪
99.3萬
 1.81坪 11~11/14 24.8年 2房(室)1廳1衛
113年05月 大樓 星雲街163號9樓之2
1,720 萬
含車位180萬
19.25坪
含車位6.16坪
117.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
 2.19坪 9~9/14 24.7年 2房(室)1廳1衛
113年05月 大樓 星雲街165號14樓之3
2,100 萬
含車位價
26.20坪
含車位6.16坪
80.2萬
含車位計算
備註：其他增建；
 3.81坪 14~14/14 24.7年 2房(室)1廳1衛
113年02月 大樓
2,170 萬
含車位價
27.58坪
含車位坪數
78.7萬
含車位計算
 3.91坪 7~7/14 24.5年 1房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 星雲街163號10樓之4
2,088 萬
含車位價
25.76坪
含車位坪數
81.0萬
含車位計算
備註：夾層；
 3.62坪 10~10/14 24.1年 2房(室)2廳1衛
112年07月 大樓 星雲街163號9樓之5
2,140 萬
含車位250萬
33.27坪
含車位12.32坪
90.2萬
已扣除車位
備註：夾層；
 4.10坪 9~9/14 23.8年 1房(室)2廳1衛
112年07月 大樓 星雲街165號3樓之3
1,395 萬
含車位150萬
22.07坪
含車位坪數
63.2萬
含車位計算
 3.05坪 3~3/14 23.8年 1房(室)1廳1衛
112年06月 大樓 星雲街165號6樓之4
1,920 萬
含車位25萬
25.76坪
含車位6.16坪
96.7萬
已扣除車位
備註：夾層；
 3.62坪 6~6/14 23.8年 2房(室)1廳2衛
112年03月 大樓 星雲街165號9樓之5
1,980 萬
含車位150萬
26.60坪
含車位6.16坪
89.5萬
已扣除車位
 3.91坪 9~9/14 23.5年 2房(室)2廳1衛
112年02月 大樓 星雲街163號5樓
1,970 萬
含車位價
27.59坪
含車位坪數
71.4萬
含車位計算
備註：夾層；
 3.91坪 5~5/14 23.4年 3房(室)2廳2衛
111年09月 大樓 星雲街163號6樓之1
2,600 萬
含車位價
39.16坪
含車位坪數
66.4萬
含車位計算
備註：夾層；
 5.15坪 6~6/14 23.0年 3房(室)2廳2衛
111年07月 大樓 星雲街165號9樓之4
1,930 萬
含車位價
27.07坪
含車位坪數
71.3萬
含車位計算
備註：夾層；
 4.01坪 9~9/14 22.8年 2房(室)2廳2衛
111年06月 大樓
1,036 萬
10.88坪
95.2萬
 1.81坪 9~9/14 22.8年 0房(室)2廳1衛
111年03月 大樓 星雲街165號10樓之6
2,700 萬
含車位250萬
38.42坪
含車位坪數
70.3萬
含車位計算
備註：夾層；
 4.96坪 10~10/14 22.5年 2房(室)2廳2衛
110年11月 大樓/套房 星雲街165號7樓之2
1,060 萬
13.09坪
81.0萬
備註：陽台外推；夾層；
 2.10坪 7~7/14 22.2年 1房(室)1廳1衛
110年06月 車位 星雲街163號2樓等
100 萬
6.16坪
備註：僅車位交易；
 0.10坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
110年05月 大樓 星雲街163號7樓之1
2,220 萬
25.95坪
85.6萬
 4.67坪 7~7/14 21.7年 3房(室)2廳1衛
110年04月 大樓 星雲街163號10樓之3
2,325 萬
含車位150萬
33.01坪
含車位6.16坪
81.0萬
已扣除車位
 5.05坪 10~10/14 21.6年 4房(室)2廳2衛
110年03月 大樓 星雲街165號6樓之3
2,450 萬
含車位250萬
39.16坪
含車位12.32坪
82.0萬
已扣除車位
 5.15坪 6~6/14 21.5年 4房(室)2廳2衛
110年02月 大樓 星雲街163號10樓之2
1,250 萬
含車位250萬
25.45坪
含車位12.32坪
76.2萬
已扣除車位
備註：夾層；其他增建；
 2.29坪 10~10/14 21.4年 3房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區星雲街

完工日期 1999/09~1999/09 屋齡 約26年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
總戶數 161戶 建設公司 冠德建設
坪數規劃 11.00~26.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.社區氣派挑四米二複合式設計，中庭花園，水池造景，周邊人行道，寬葉樹植栽。2.一樓挑高氣派設計,採24小時保全管理,獨立出入口管制社區門禁,距內湖捷運站步行約5~8分鐘,除了方便外還是方便,步行便可享受CITY LINK百貨、傳統湖光市場、內湖生活圈,鄰AIT,加上政府對本區域規劃,重劃區嚴格的綠覆比,更顯得本區規劃的完整及整體綠意街道造景的一致性.

周邊交通

近公車站，距內湖捷運站約460公尺，步行約7分鐘。開車經星雲街、康寧路一段、康寧路二段、金湖路、康寧路三段可上東湖交流道、中山高速公號(國道1號)、內湖交流道。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小：康寧國小
國中：內湖國中
高中：達人女中、文德女中、方濟中學、內湖高中、麗山高中、內湖高工
大學：國立台灣戲曲專學校
休閒/公園綠地
清白公園，福壽公園、金湖公園、金龍公園、六十四號公園、大埤公園、十三號公園、十四號公園、港富公園、港墘公園、麗山公園、四號公園
百貨/商場/傳統市場
湖光傳統市場，全聯福利中心

建築設計

社區採四米二挑高複合式規劃，知名建商冠德建設興建，由名設計師精心設計，基座貼花崗石或天然石材，四面均精選小口磚或方塊磚搭配高級建材作正面處理，造型新穎獨特，氣派非凡，建物立面設有本大樓名稱及投資興建公司之字樣。

公共設施

中庭花園亮麗鍛造