白迪升店長
社區首席顧問 白迪升 店長
永慶房屋-永和中山直營店
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捷和生活家

新北市永和區保生路24號

屋齡約 31 年 / 總戶數約 838 戶

捷和生活家 實價登錄

捷和生活家， 近五年內共有51筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 大樓
2,868 萬
含車位280萬
52.67坪
含車位12.21坪
64.0萬
已扣除車位
 3.87坪 5~5/25 28.0年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 保生路22巷19弄8號9樓
2,000 萬
31.11坪
64.3萬
備註：其他增建；
 2.94坪 9~9/25 27.9年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 保生路22巷19弄19號6樓
1,370 萬
18.62坪
73.6萬
 1.83坪 6~6/25 27.9年 2房(室)1廳1衛
113年01月 大樓/套房
1,510 萬
18.91坪
79.9萬
 1.86坪 8~8/25 27.8年 1房(室)1廳1衛
112年11月 大樓 保生路22巷19弄11號7樓
280 萬
35.84坪
7.8萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.30坪 7~7/25 27.7年 3房(室)2廳2衛
112年08月 大樓 保生路22巷19弄12號21樓
2,000 萬
32.23坪
62.1萬
備註：陽台外推；其他增建；
 3.06坪 21~21/25 27.4年 2房(室)2廳2衛
112年07月 大樓
2,680 萬
含車位280萬
48.79坪
含車位12.09坪
65.4萬
已扣除車位
 3.60坪 19~19/25 27.3年 3房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 保生路22巷19弄19號24樓
1,100 萬
18.62坪
59.1萬
 1.83坪 24~24/25 27.0年 1房(室)2廳1衛
112年02月 大樓/套房 保生路22巷19弄19號3樓
1,080 萬
18.62坪
58.0萬
 1.83坪 3~3/25 26.9年 1房(室)1廳1衛
111年09月 大樓 保生路22巷19弄31號17樓
1,400 萬
含車位160萬
35.38坪
含車位12.09坪
53.3萬
已扣除車位
 2.37坪 17~17/25 26.5年 2房(室)1廳1衛
111年08月 大樓 保生路22巷19弄13號11樓
1,520 萬
24.71坪
61.5萬
 2.37坪 11~11/25 26.4年 2房(室)2廳1衛
111年08月 大樓
2,300 萬
38.68坪
59.5萬
 3.72坪 18~18/25 26.4年 4房(室)2廳1.5衛
111年08月 大樓 保生路22巷19弄29號3樓
1,988 萬
38.37坪
51.8萬
 3.68坪 3~3/25 26.4年 4房(室)2廳2衛
111年06月 大樓 保生路22巷19弄30號6樓
2,430 萬
44.77坪
54.3萬
備註：陽台外推；
 4.20坪 6~6/25 26.3年 4房(室)2廳2衛
111年05月 大樓 保生路22巷19弄9號9樓
2,038 萬
35.79坪
56.9萬
 3.30坪 9~9/25 26.2年 3房(室)2廳2衛
111年05月 大樓 保生路22巷19弄18號2樓
2,260 萬
41.02坪
55.1萬
 3.81坪 2~2/25 26.2年 4房(室)2廳2衛
111年04月 大樓 保生路22巷19弄10號3樓
2,000 萬
含車位價
45.78坪
含車位坪數
43.7萬
含車位計算
備註：其他增建；
 3.30坪 3~3/25 26.1年 3房(室)2廳2衛
111年04月 大樓 保生路22巷19弄26號2樓
1,800 萬
44.63坪
40.3萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；
 4.17坪 2~2/25 26.1年 2房(室)2廳2衛
111年04月 大樓 保生路22巷19弄34號12樓
2,180 萬
含車位210萬
46.04坪
含車位12.39坪
58.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 3.24坪 12~12/25 26.1年 3房(室)2廳2衛
111年02月 大樓 保生路22巷19弄6號3樓
1,875 萬
35.59坪
52.7萬
 3.30坪 3~3/25 25.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市永和區保生路24號

完工日期 1990/05~1994/05 屋齡 約31年
主結構 鋼筋混凝土(RC),鋼骨混鋼筋混凝土(SRC) 樓層 地上 1~25 層 / 地下 1~4 層
總戶數 838戶 建設公司 捷和建設股份有限公司
坪數規劃 18.00~46.00坪 管理方式 管理員(警衛),保全系統,門禁管理

社區特色

1.低公設比率，房子的使用空間大
2.24小時保全警衛，進出管理嚴格，出入住戶單純
3.比漾百貨(前SOGO)就在你家旁購物，逛街超方便
4.永平完全學區，從幼稚園、小學一直到高中
5.步行永安站10-15分鐘，附近公車站林立(706等等)
6.未來市公所規劃地點，保順路鄰仁愛公園為永和市公所規劃地點
7.仁愛公園2萬坪綠地，綠寶石河濱公園，優質生活區。
8.比漾百貨商圈，永和新東區，流行與時尚的指標。
9.捷運萬大線-永平站(已動工)。保留了未來增值的潛力。

周邊交通

交通方便、公車捷運走路就可到

1.比漾百貨免費接駁車
2.永和市公所免費接駁車
3.步行是永安捷運站10-15分鐘
4.未來永平捷運3分鐘

鄰近生活圈

鄰近學校
永平國小，永平完全中學
休閒/公園綠地
仁愛公園，綠寶石河濱公園
百貨/商場/傳統市場
永和唯一:比漾百貨，樂華夜市

公共設施

超大中聽花園、低公設

花園中庭，兒童遊戲室，游泳池，閱覽室

社區得獎紀錄

從藍圖到墨斗，捷和建設傳承建築亙古精髓，發揮土地資源，展現精緻現代生活空間。1997年入選台北縣十大名宅之列。