張建榮店長
社區首席顧問 張建榮 店長
永慶房屋-文山政大直營店
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政大清境

臺北市文山區政大二街215巷2號

屋齡約 21 年 / 總戶數約 130 戶

政大清境 實價登錄

政大清境， 近五年內共有23筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 華廈
2,080 萬
41.75坪
49.8萬
 21.55坪 10~10/10 20.6年 2房(室)2廳2衛
112年11月 大樓
1,820 萬
含車位價
42.38坪
含車位坪數
42.9萬
含車位計算
 21.60坪 4~4/12 20.4年 3房(室)2廳1.5衛
112年10月 華廈
1,888 萬
含車位價
41.75坪
含車位坪數
45.2萬
含車位計算
 21.55坪 9~9/9 20.4年 3房(室)2廳1.5衛
112年10月 華廈 政大二街215巷2號5樓
1,750 萬
含車位價
42.38坪
含車位坪數
41.3萬
含車位計算
備註：每戶1個車位，車位位置每年抽籤。
 21.60坪 5~5/9 20.3年 3房(室)2廳2衛
112年02月 華廈 政大二街215巷12號8樓
1,600 萬
41.75坪
38.3萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 21.55坪 8~8/9 19.7年 3房(室)2廳2衛
111年11月 華廈 政大二街215巷12號8樓
1,600 萬
41.75坪
38.3萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 21.55坪 8~8/9 19.4年 3房(室)2廳2衛
111年08月 華廈 政大二街215巷8號4樓
1,550 萬
含車位價
42.24坪
含車位坪數
36.7萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 21.85坪 4~4/9 19.2年 3房(室)2廳2衛
111年06月 華廈
1,830 萬
41.31坪
44.3萬
 21.32坪 5~5/9 19.0年 3房(室)2廳2衛
111年05月 大樓 政大二街215巷14號10樓
1,920 萬
含車位價
42.38坪
含車位坪數
45.3萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 21.60坪 10~10/12 18.9年 4房(室)2廳2衛
111年03月 華廈 政大二街215巷10號4樓
1,750 萬
含車位價
41.31坪
含車位坪數
42.4萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 21.32坪 4~4/9 18.8年 3房(室)2廳2衛
110年10月 華廈 政大二街215巷10號9樓
1,720 萬
含車位價
41.31坪
含車位坪數
41.6萬
含車位計算
 21.32坪 9~9/9 18.3年 4房(室)2廳2衛
110年07月 華廈
1,450 萬
42.24坪
34.3萬
 21.85坪 3~3/9 18.2年 3房(室)2廳1.5衛
110年05月 公寓 政大二街260巷5號
1,360 萬
含車位價
40.50坪
含車位坪數
33.6萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 20.84坪 1~1/5 17.9年 3房(室)2廳2衛
110年04月 華廈
1,600 萬
41.75坪
38.3萬
 21.55坪 1~1/10 17.9年 3房(室)2廳2衛
109年06月 公寓 政大二街260巷9號4樓
1,225 萬
含車位180萬
42.30坪
含車位坪數
29.0萬
含車位計算
 21.55坪 4~4/5 17.0年 3房(室)2廳1衛
109年06月 大樓 政大二街215巷14號2樓
1,416 萬
含車位價
42.38坪
含車位坪數
33.4萬
含車位計算
備註：陽台外推;其他增建;
 21.60坪 2~2/12 17.0年 3房(室)2廳2衛
109年05月 大樓
1,413 萬
42.38坪
33.3萬
 21.60坪 6~6/12 17.0年 3房(室)2廳2衛
109年02月 華廈 政大二街215巷22號9樓
1,475 萬
含車位價
41.75坪
含車位坪數
35.3萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。
 21.55坪 9~9/10 16.7年 3房(室)2廳2衛
109年02月 大樓 政大二街215巷16號2樓
1,246 萬
含車位價
41.25坪
含車位坪數
30.2萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。
 21.28坪 2~2/12 16.7年 3房(室)2廳2衛
108年06月 華廈 政大二街215巷20號5樓
1,355 萬
含車位價
41.31坪
含車位坪數
32.8萬
含車位計算
 21.32坪 5~5/10 16.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區政大二街215巷2號

完工日期 2003/06~2003/07 屋齡 約21年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 130戶 建設公司 台北市政府國民住宅處
坪數規劃 38.00~42.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

本基地位於文教特色的行政區，同時擁有豐富的自然景觀，充滿著文化氣息、休閒資源與發展潛力的區域，造就了文山區美好的生活環境:
一、利用地形陡坡緩坡約各佔其半，其緩坡走勢由東北向西南，為取良好之視野，建物配置採用Ｌ型單元建築物
二、建物中間空地規劃成公共庭院，作為戶外休閒的公共生活環境空間
三、格局方整，自然通風、採光良好，每戶皆三房兩廳一套半衛浴設備。
四,無障礙空間.
五,政大附中明星學區,三房加車位.

周邊交通

開車經政大二街、萬壽路、秀明路二段、萬壽橋、木柵路四段、木柵路五段可上萬芳交流道、國3甲台北聯絡道、木柵交流道、深坑&木柵及福爾摩沙高速公路。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小：萬興國小、政大實小、木柵國小、明道國小、中山國小
國中：木柵國中、再興中學、實踐國中
高中：大誠中學、政大附中、景文高中、木柵高工
大學：政治大學、台灣戲曲學院木柵校區
休閒/公園綠地
親山近水 離塵不離城　寓教於樂的休閒生活
木南公園、新榮公園、久康公園、保儀公園、道南河濱公園、忠順公園、木柵一號公園、光輝公園、安康公園、木新公園、樟新公園、三角公園、華興公園、政大體育館

*道南河堤公園,有綿延5公里多的河堤綠意步道,,帶狀的景美溪河濱公園有山河景觀，視野開闊，綠意盎然，自然景觀融合都會休閒樣貌，是木柵區假日輕鬆遊憩的景點
百貨/商場/傳統市場
全聯福利中心、頂好超市、台北農產超市、熊威超市

建築設計

政大附中旁 純住宅區、社區24小時管理

公共設施

中庭花園、網球場、管理室電樓梯、警衛室、地下室、停車場